购物中心车位租赁协议

购物中心车位租赁协议合同编号：__________购物中心车位租赁协议甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为购物中心的所有权人，拥有购物中心的所有权及使用权，且乙方为需要租赁车位的当事人，经双方友好协商，就乙方租赁甲方购物中心车位事宜达成如下协议：第一条租赁车位1.1甲方同意向乙方提供购物中心内指定的车位供乙方使用。车位数量、位置及编号详见附件。1.2乙方租赁的车位仅限于停车使用，不得用作其他用途。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付车位租赁费用，租赁费用为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方交还车位时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第三条使用权及限制3.1乙方租赁的车位在租赁期限内享有使用权，但不得转让、转借或以其他方式让与他人。3.2乙方应遵守购物中心的相关管理规定，服从甲方的协调和指挥。3.3乙方不得在车位上从事任何违法活动，不得损坏车位及购物中心内的设施。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁车位进行维修和保养，确保车位的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条提前解除协议5.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位位置及编号详情2.租赁费用支付凭证3.维修保养记录4.赔偿金计算方法5.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除协议，未按约定时间通知乙方。2.甲方未履行维修保养义务，导致车位损坏。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方在车位上从事违法活动或损坏购物中心设施。5.乙方转让、转借或以其他方式让与他人车位使用权。三、法律名词及解释：1.租赁期限：双方约定的车位租赁时间。2.租金：乙方支付给甲方的车位使用费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的费用。4.赔偿金：因违约行为所需支付的补偿费用。5.违约行为：违反合同约定的一方所需承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用纠纷：通过协商解决，无法解决可寻求法律途径。2.租金支付问题：提前沟通，明确支付时间及方式。3.车位损坏维修：及时报告甲方，甲方负责维修。4.违法活动或损坏设施：甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿。5.车位转让转借：甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿。五、所有应用场景：1.购物中心所有者与车位租赁者之间的车位租赁。2.车位租赁者因