购房首付分期合同范例

购房首付分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产基本情况如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

产权性质：__________

房产用途：__________

2.买方同意按照本合同约定，向卖方支付涉案房产的首付款及分期付款。

3.双方经友好协商，就涉案房产的首付款分期付款事宜达成如下协议：

一、首付款及分期付款

1.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付涉案房产的首付款人民币__________元。

2.首付款支付方式：买方应将首付款汇入卖方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.分期付款：

（1）分期付款总额：人民币__________元。

（2）分期付款期限：自本合同签订之日起__________年内。

（3）分期付款方式：买方应于每月__________日前，向卖方指定的银行账户支付当期分期付款人民币__________元。

（4）分期付款账户信息：同上。

二、违约责任

1.买方未按本合同约定支付首付款及分期付款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付涉案房产的，应向买方支付_____%的违约金。

三、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）涉案房产权属证明；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

五、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，买方应在__________日内向卖方支付首付款。

甲方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产基本情况如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

产权性质：__________

房产用途：__________

2.买方由于资金周转原因，无法一次性支付涉案房产的全部首付款及分期付款，故寻求担保方提供担保，以保障买方按时履行付款义务。

3.担保方同意为买方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就涉案房产的首付款分期付款事宜及担保事宜达成如下协议：

一、首付款及分期付款

1.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付涉案房产的首付款人民币__________元。

2.首付款支付方式：买方应将首付款汇入卖方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.分期付款：

（1）分期付款总额：人民币__________元。

（2）分期付款期限：自本合同签订之日起__________年内。

（3）分期付款方式：买方应于每月__________日前，向卖方指定的银行账户支付当期分期付款人民币__________元。

（4）分期付款账户信息：同上。

二、担保方责任

1.担保方对本合同约定的买方付款义务承担连带责任担保。

2.如买方未按本合同约定支付首付款及分期付款，担保方应立即向卖方支付相应的款项。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

三、甲方的权利

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付涉案房产。

2.买方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

四、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付涉案房产的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方不得擅自变更涉案房产的用途，否则买方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.卖方不得擅自处置涉案房产，否则买方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）涉案房产权属证明；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）担保方出具的担保书；

（5）其他相关文件。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，买方应在__________日内向卖方支付首付款。

八、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入担保方作为第三方主体，旨在保障买方按时履行付款义务，降低交易风险。

2.担保方的介入，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利条款和利益条款，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低交易风险，保障自身利益。

甲方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

丙方（担保方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产基本情况如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

产权性质：__________

房产用途：__________

2.乙方由于资金不足，无法一次性支付涉案房产的全部首付款及分期付款，故寻求丙方提供融资服务，以实现购买涉案房产的目标。

3.丙方同意为乙方提供融资服务，双方经友好协商，就涉案房产的首付款分期付款事宜及融资事宜达成如下协议：

一、首付款及分期付款

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付涉案房产的首付款人民币__________元。

2.首付款支付方式：乙方应将首付款汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.分期付款：

（1）分期付款总额：人民币__________元。

（2）分期付款期限：自本合同签订之日起__________年内。

（3）分期付款方式：乙方应于每月__________日前，向甲方指定的银行账户支付当期分期付款人民币__________元。

（4）分期付款账户信息：同上。

二、融资方责任

1.丙方为本合同约定的乙方融资义务提供担保。

2.如乙方未按本合同约定支付分期付款，丙方应立即向甲方支付相应的款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

2.乙方有权要求甲方提供涉案房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方不得擅自变更涉案房产的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方不得擅自处置涉案房产，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）涉案房产权属证明；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方出具的担保书；

（5）其他相关文件。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，乙方应在__________日内向甲方支付首付款。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过设定详细的权利条款和利益条款，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。

2.乙方通过增加甲方的违约及限制条款，进一步降低交易风险，保障自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方作为卖方，其权益得到一