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文档简介
国有林场流转合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的国有林场,乙方愿意与甲方签订本合同,就国有林场使用权流转事宜达成如下协议:
一、流转范围
1.1本合同所述国有林场流转范围包括:__________________________。
二、流转期限
2.1乙方取得国有林场使用权的期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转费用
3.1乙方应按照本合同约定,向甲方支付国有林场使用权流转费用。
3.2流转费用支付方式为:__________________________。
3.3流转费用总额为人民币____元整。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)向乙方提供国有林场使用权;
(2)监督乙方按照合同约定使用国有林场;
(3)协助乙方解决使用国有林场过程中遇到的问题;
(4)在合同约定的期限内,不得收回国有林场使用权。
4.2乙方权利义务:
(1)按照合同约定使用国有林场;
(2)按时支付流转费用;
(3)不得擅自改变国有林场的用途;
(4)在合同约定的期限内,不得擅自转让、抵押、出租国有林场使用权。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)未按合同约定提供国有林场使用权的,应承担违约责任;
(2)擅自收回国有林场使用权的,应承担违约责任;
(3)违反合同约定,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
5.2乙方违约责任:
(1)未按合同约定支付流转费用的,应承担违约责任;
(2)擅自改变国有林场用途的,应承担违约责任;
(3)擅自转让、抵押、出租国有林场使用权的,应承担违约责任;
(4)违反合同约定,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同履行完毕或者双方协商一致解除本合同时,本合同终止。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.国有林场使用权流转协议书;
2.国有林场土地权属证明;
3.国有林场使用权流转费用支付凭证;
4.其他与本合同有关的文件。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的国有林场,乙方愿意与甲方签订本合同,丙方作为担保方,为确保乙方履行合同义务,三方达成如下协议:
一、流转范围
1.1本合同所述国有林场流转范围包括:__________________________。
二、流转期限
2.1乙方取得国有林场使用权的期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转费用
3.1乙方应按照本合同约定,向甲方支付国有林场使用权流转费用。
3.2流转费用支付方式为:__________________________。
3.3流转费用总额为人民币____元整。
四、甲方的权利义务
4.1甲方权利:
(1)对国有林场使用权享有绝对的监督权;
(2)在合同期限内,甲方有权要求乙方提供国有林场使用情况的定期报告;
(3)在合同期限内,甲方有权要求乙方对国有林场进行必要的维护和管理;
(4)在合同期限内,甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规,不得擅自改变国有林场的用途。
4.2甲方义务:
(1)向乙方提供国有林场使用权;
(2)协助乙方解决使用国有林场过程中遇到的问题;
(3)在合同约定的期限内,不得收回国有林场使用权。
五、乙方的权利义务
5.1乙方权利:
(1)在合同期限内,乙方有权使用国有林场进行经营活动;
(2)在合同期限内,乙方有权享受国有林场产生的经济效益。
5.2乙方义务:
(1)按照合同约定支付流转费用;
(2)不得擅自改变国有林场的用途;
(3)在合同期限内,不得擅自转让、抵押、出租国有林场使用权;
(4)在合同期限内,乙方应承担因使用国有林场所产生的法律责任。
六、丙方的权利义务
6.1丙方权利:
(1)对乙方履行合同义务进行监督;
(2)在乙方违约时,丙方有权要求乙方承担违约责任。
6.2丙方义务:
(1)在合同期限内,丙方应确保乙方履行合同义务;
(2)在乙方违约时,丙方应承担相应的担保责任。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如有以下违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)未按时支付流转费用;
(2)擅自改变国有林场的用途;
(3)擅自转让、抵押、出租国有林场使用权;
(4)违反合同约定,给甲方造成损失的。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同履行完毕或者双方协商一致解除本合同时,本合同终止。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.国有林场使用权流转协议书;
2.国有林场土地权属证明;
3.国有林场使用权流转费用支付凭证;
4.其他与本合同有关的文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,保障了甲方的权益,降低甲方在合同履行过程中的风险。同时,丙方的介入也增加了乙方的约束力,促使乙方严格遵守合同约定,提高合同履约率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为国有林场的所有权人,通过合同约定,确保了国有林场的合理利用,保障了国家资源的安全。同时,甲方通过主导合同条款,提高了甲方在合同履行过程中的权益,确保了甲方的经济利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有一处位于__________________________的闲置商业地产,乙方有意租赁该地产用于开设连锁店铺,丙方作为担保方,为确保乙方租赁期间的权益,三方达成如下协议:
一、租赁范围
1.1本合同所述商业地产租赁范围包括:__________________________。
二、租赁期限
2.1乙方租赁甲方商业地产的期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定,向甲方支付商业地产租赁费用。
3.2租赁费用支付方式为:__________________________。
3.3租赁费用总额为人民币____元整。
四、乙方的权利义务
4.1乙方权利:
(1)在租赁期限内,乙方有权使用商业地产进行经营活动;
(2)乙方有权要求甲方保持商业地产的基本设施完好,不影响乙方正常经营;
(3)乙方有权根据市场情况调整店铺经营策略;
(4)乙方有权在合同到期后,优先续租该商业地产。
4.2乙方义务:
(1)按照合同约定支付租赁费用;
(2)遵守国家相关法律法规,合法经营;
(3)保持商业地产的清洁和良好状态;
(4)在租赁期限内,未经甲方同意,不得擅自转租或转让租赁权。
五、丙方的权利义务
5.1丙方权利:
(1)对乙方履行合同义务进行监督;
(2)在乙方违约时,丙方有权要求乙方承担违约责任。
5.2丙方义务:
(1)在合同期限内,丙方应确保乙方履行合同义务;
(2)在乙方违约时,丙方应承担相应的担保责任。
六、甲方的权利义务
6.1甲方的权利:
(1)在租赁期限内,甲方有权对商业地产进行必要的维修和保养;
(2)甲方有权在合同到期后,根据市场情况调整租金;
(3)甲方有权在乙方违约时,解除合同并要求乙方承担违约责任。
6.2甲方的义务:
(1)向乙方提供符合租赁要求的商业地产;
(2)保证商业地产在租赁期间符合法律法规的要求;
(3)在租赁期限内,甲方不得随意提高租金或解除合同。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)未按时支付租赁费用的,应承担违约责任;
(2)违反合同约定,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任;
(3)未经甲方同意擅自转租或转让租赁权的,应承担违约责任。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同履行完毕或者双方协商一致解除本合同时,本合同终止。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.商业地产租赁协议书;
2.商业地产权属证明;
3.租赁费用支付凭证;
4.其他与本合同有
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