德州购房合同范例

德州购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于德州某地的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方；

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于德州某地，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

1.3标的房产的权利人、使用权人、抵押权人、租赁权人等相关权利和义务均由卖方承担。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产的定金，定金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余房款，支付方式为：____________________。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后____个工作日内对标的房产进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方。

3.3验收合格的，买方应于验收合格之日起____个工作日内支付剩余房款。

第四条产权过户

4.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费由卖方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.本合同签订之日起至标的房产交付之日止的物业服务合同；

4.本合同签订之日起至标的房产交付之日止的供水、供电、供气、供暖等设施的相关协议；

5.本合同签订之日起至标的房产交付之日止的标的房产的租赁合同（如有）；

6.本合同签订之日起至标的房产交付之日止的标的房产的抵押权人、使用权人、租赁权人等相关权利和义务的证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于德州某地的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方；

三、为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保；

四、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于德州某地，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

1.3标的房产的权利人、使用权人、抵押权人、租赁权人等相关权利和义务均由卖方承担。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产的定金，定金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余房款，支付方式为：____________________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止。

3.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保保证金，担保保证金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后____个工作日内对标的房产进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方。

4.3验收合格的，买方应于验收合格之日起____个工作日内支付剩余房款。

第五条产权过户

5.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费由卖方承担。

第六条买方权益

6.1买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等相关资料。

6.2买方有权要求卖方在标的房产交付前，办理完毕标的房产的供水、供电、供气、供暖等设施的相关协议。

6.3买方有权要求卖方在标的房产交付前，办理完毕标的房产的物业服务合同。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

7.3乙方未按约定提供标的房产相关资料的，应向买方支付_____%的违约金。

7.4乙方在标的房产交付前，不得擅自变更标的房产的用途或进行装修。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险；

2.增加交易安全性，提高交易效率；

3.为交易双方提供中立担保，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益；

2.通过增加甲方权利条款，提升甲方在交易中的话语权；

3.明确乙方违约及限制条款，保障甲方利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于德州某地的房产（以下简称“标的房产”）；

二、买方有意购买标的房产；

三、为保障交易安全及卖方权益，丙方同意作为监管方介入交易；

四、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于德州某地，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

1.3标的房产的权利人、使用权人、抵押权人、租赁权人等相关权利和义务均由卖方承担。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产的定金，定金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余房款，支付方式为：____________________。

第三条监管方责任

3.1监管方负责监督标的房产买卖交易的顺利进行，确保交易安全。

3.2监管方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付监管保证金，监管保证金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3监管方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，如权属证明、测绘报告等。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后____个工作日内对标的房产进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方。

4.3验收合格的，买方应于验收合格之日起____个工作日内支付剩余房款。

第五条产权过户

5.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费由卖方承担。

第六条卖方权益

6.1卖方有权要求买方在合同签订前，提供支付能力证明等相关资料。

6.2卖方有权要求买方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途或进行装修。

6.3卖方有权要求监管方在交易过程中，对买方的资金支付情况进行监督。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方未按约定验收标的房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3甲方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途或进行装修。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起