标准商铺出租合同范例

标准商铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：________________________

1.2商铺地址：________________________

1.3商铺面积：________________________

1.4商铺用途：________________________

1.5商铺结构：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺月租金为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同当日向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方负责商铺的日常维护，确保商铺的完好。

5.3乙方不得擅自改变商铺的结构及用途。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付商铺，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币________________________元违约金。

（2）因甲方原因导致商铺无法使用，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币________________________元违约金。

（2）擅自改变商铺结构及用途，乙方应承担由此造成的损失。

（3）乙方在租赁期间擅自转租、分租商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁房屋产权证明

2.商铺租赁房屋平面图

3.甲方制定的各项规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________商铺出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：________________________

1.2商铺地址：________________________

1.3商铺面积：________________________

1.4商铺用途：________________________

1.5商铺结构：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺月租金为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同当日向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方支付租金、遵守合同约定的义务提供连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付全部租金及违约金。

六、商铺使用及维护

6.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方负责商铺的日常维护，确保商铺的完好。

6.3乙方不得擅自改变商铺的结构及用途。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，并有权对乙方的租金支付情况进行监督。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在租赁期满后，收回商铺，并要求乙方按照约定退还押金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

8.2乙方擅自改变商铺结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期间擅自转租、分租商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方如有其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。本合同在甲方权益主导的基础上，增加了丙方的担保责任，进一步强化了甲方的利益保障。通过本合同的签订，甲方能够有效维护自身权益，实现租赁收益的最大化。同时，乙方在享受商铺使用权的同时，也需严格遵守合同约定，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意出售位于________________________的房产给乙方，丙方愿意为本合同提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房产面积：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产结构：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意以人民币________________________元购买上述房产。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期款人民币________________________元，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付购房款项的义务提供连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

3.3如乙方未能按时支付购房款项，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付全部购房款项。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并有权对房产的交付情况进行验收。

4.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权在房产过户后，取得房产的完全所有权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

5.2甲方提供的房产存在权属瑕疵或质量问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在乙方支付全部购房款项前，将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

六、房产验收及过户

6.1乙方应在接收房产后____个工作日内对房产进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

6.2乙方应在验收合格后，协助甲方办理房产过户手续。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定