有效房屋转让合同范例_第1页
有效房屋转让合同范例_第2页
有效房屋转让合同范例_第3页
有效房屋转让合同范例_第4页
有效房屋转让合同范例_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

有效房屋转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(转让方):____________________

乙方(受让方):____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套(以下简称“涉案房屋”),甲方愿意将该房屋的全部权利、义务及相应的土地使用权转让给乙方,乙方愿意接受甲方转让的涉案房屋,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方同意将其名下的涉案房屋(以下简称“转让房屋”)的全部权利、义务及相应的土地使用权转让给乙方。

二、转让条件

2.1转让房屋应具备合法的权属证明,甲方应保证转让房屋不存在任何权属纠纷,且不存在抵押、查封等法律障碍。

2.2乙方在签订本合同时,应向甲方支付定金__________元,甲方收到定金后,视为乙方对本合同的认可。

2.3甲方应在乙方支付首付款__________元后,办理涉案房屋的权属转移手续,并将涉案房屋交付给乙方。

三、转让价格

3.1本合同转让价格为__________元人民币。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同签订后__________日内支付定金__________元。

4.2乙方应在办理权属转移手续前支付首付款__________元。

4.3乙方应在办理权属转移手续后支付尾款__________元。

五、交付及验收

5.1甲方应在办理权属转移手续后__________日内将涉案房屋交付给乙方。

5.2乙方应在接收涉案房屋后__________日内对涉案房屋进行验收。

六、违约责任

6.1如甲方未能按本合同约定办理权属转移手续,甲方应向乙方支付违约金__________元。

6.2如乙方未能按本合同约定支付款项,乙方应向甲方支付违约金__________元。

6.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。

附件:

1.涉案房屋的权属证明;

2.房屋买卖合同;

3.房屋测绘报告;

4.甲方身份证复印件;

5.乙方身份证复印件。

甲方(转让方):____________________

乙方(受让方):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(转让方):____________________

乙方(受让方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套(以下简称“涉案房屋”),甲方愿意将该房屋的全部权利、义务及相应的土地使用权转让给乙方,为保障甲方的权益,丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方同意将其名下的涉案房屋(以下简称“转让房屋”)的全部权利、义务及相应的土地使用权转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方的付款义务提供担保,确保乙方按照本合同约定履行付款责任。

二、转让条件

2.1转让房屋应具备合法的权属证明,甲方应保证转让房屋不存在任何权属纠纷,且不存在抵押、查封等法律障碍。

2.2乙方在签订本合同时,应向甲方支付定金__________元,甲方收到定金后,视为乙方对本合同的认可。

2.3丙方应在乙方支付定金后,向甲方出具担保函,确认其担保责任。

三、转让价格

3.1本合同转让价格为__________元人民币。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同签订后__________日内支付定金__________元。

4.2乙方应在办理权属转移手续前支付首付款__________元。

4.3乙方应在办理权属转移手续后支付尾款__________元。

4.4丙方应在乙方支付首付款和尾款时,履行担保义务。

五、交付及验收

5.1甲方应在办理权属转移手续后__________日内将涉案房屋交付给乙方。

5.2乙方应在接收涉案房屋后__________日内对涉案房屋进行验收。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方在办理权属转移手续前,提供必要的房屋过户手续。

6.4甲方有权要求乙方在办理权属转移手续后,配合甲方办理房屋抵押解除手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付款项,乙方应向甲方支付违约金__________元,并承担丙方的担保责任。

7.2如乙方未在约定时间内办理权属转移手续,乙方应向甲方支付违约金__________元。

7.3如乙方在办理权属转移手续过程中,违反相关规定,导致甲方权益受损,乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在签订本合同前,如有隐瞒房屋权属瑕疵或存在抵押、查封等法律障碍,乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定履行付款责任。

9.2第三方作为担保方,能够有效降低甲方的交易风险,提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方,主导本合同,有利于甲方在交易过程中掌握主动权,确保交易顺利进行。

10.2甲方通过增加自身权利条款和利益条款,能够更好地保障自身的合法权益。

附件:

1.涉案房屋的权属证明;

2.房屋买卖合同;

3.房屋测绘报告;

4.甲方身份证复印件;

5.乙方身份证复印件;

6.丙方担保函。

甲方(转让方):____________________

乙方(受让方):____________________

丙方(担保方):____________________

签订日期:____________________

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出售方):____________________

乙方(购买方):____________________

丙方(担保机构):____________________

鉴于甲方愿意出售其位于__________市__________区__________路__________号商业店铺(以下简称“出售店铺”),乙方有意购买该店铺,为保障乙方的购买权益,丙方同意为乙方的购买提供资金支持。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、出售事项

1.1甲方同意将其名下的出售店铺(以下简称“店铺”)的全部权利、义务及相应的土地使用权转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购买资金提供担保,确保乙方能够顺利完成购买交易。

二、购买条件

2.1出售店铺应具备合法的权属证明,甲方应保证店铺不存在任何权属纠纷,且不存在抵押、查封等法律障碍。

2.2乙方在签订本合同时,应向甲方支付定金__________元,甲方收到定金后,视为乙方对本合同的认可。

2.3丙方应在乙方支付定金后,向甲方出具担保函,确认其担保责任。

三、购买价格

3.1本合同购买价格为__________元人民币。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同签订后__________日内支付定金__________元。

4.2乙方应在办理权属转移手续前支付首付款__________元。

4.3乙方应在办理权属转移手续后支付尾款__________元。

4.4丙方应在乙方支付首付款和尾款时,履行担保义务。

五、交付及验收

5.1甲方应在办理权属转移手续后__________日内将店铺交付给乙方。

5.2乙方应在接收店铺后__________日内对店铺进行验收。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付店铺。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务,确保购买资金的到位。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的房屋过户手续。

6.4乙方有权要求在办理权属转移手续过程中,甲方不得干涉乙方的合法使用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未能按本合同约定交付店铺,甲方应向乙方支付违约金__________元。

7.2如甲方未在约定时间内办理权属转移手续,甲方应向乙方支付违约金__________元。

7.3如甲方在办理权属转移手续过程中,违反相关规定,导致乙方权益受损,甲方应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方在签订本合同前,如有隐瞒店铺权属瑕疵或存在抵押、查封等法律障碍,甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方,主导本合同,有利于乙方在交易过

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论