茶叶田租赁合同范例

茶叶田租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的茶叶田，面积共计__________________________平方米，乙方有意租赁该茶叶田用于种植茶叶，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租赁费用

1.乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。

3.如遇国家政策调整，租赁费用可按国家相关政策进行调整。

三、租赁用途

1.乙方租赁的茶叶田仅用于种植茶叶，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家有关茶叶种植的法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

四、租赁双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方种植的茶叶进行监督检查，确保乙方遵守国家有关茶叶种植的法律法规；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法使用权，不得将租赁土地用于非法用途；

（2）甲方应保证租赁土地的土壤、水源等条件适宜于茶叶种植；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁土地。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方提供适宜于茶叶种植的土地条件；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定续签租赁合同。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租赁费用；

（2）乙方应遵守国家有关茶叶种植的法律法规，不得损害国家、社会公共利益；

（3）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应妥善保管租赁土地，不得造成土地污染或破坏。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供适宜于茶叶种植的土地条件，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

（2）甲方未按时收取租赁费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（3）甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方造成土地污染或破坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

（4）乙方擅自解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.茶叶田现状照片；

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的茶叶田，面积共计__________________________平方米，乙方有意租赁该茶叶田用于种植茶叶，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租赁费用

1.乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。

3.如遇国家政策调整，租赁费用可按国家相关政策进行调整。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的体现。

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，履行其担保责任。

四、租赁用途

1.乙方租赁的茶叶田仅用于种植茶叶，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家有关茶叶种植的法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方种植的茶叶进行监督检查，确保乙方遵守国家有关茶叶种植的法律法规；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同；

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（5）甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法使用权，不得将租赁土地用于非法用途；

（2）甲方应保证租赁土地的土壤、水源等条件适宜于茶叶种植；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁土地。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方提供适宜于茶叶种植的土地条件；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定续签租赁合同。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租赁费用；

（2）乙方应遵守国家有关茶叶种植的法律法规，不得损害国家、社会公共利益；

（3）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应妥善保管租赁土地，不得造成土地污染或破坏。

七、违约责任

1.乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方造成土地污染或破坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

（4）乙方擅自解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

2.丙方的违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.茶叶田现状照片；

3.其他三方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租赁费用等义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其主要目的是确保租赁土地的合法使用，维护自身合法权益，并通过合同条款限制乙方的违约行为。甲方通过增加自身权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，保障了自身在合同履行过程中的权益，降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农田，面积共计__________________________亩，乙方有意租赁该农田用于种植农作物，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租赁费用

1.乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。

3.如遇国家政策调整，租赁费用可按国家相关政策进行调整。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的体现。

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，履行其担保责任。

四、租赁用途

1.乙方租赁的农田仅用于种植农作物，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家有关农作物种植的法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

五、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁农田；

（2）乙方有权要求甲方提供适宜于农作物种植的土地条件；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定续签租赁合同；

（4）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供必要的农业技术服务和物资支持。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租赁费用；

（2）乙方应遵守国家有关农作物种植的法律法规，不得损害国家、社会公共利益；

（3）乙方应合理使用租赁农田，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应妥善保管租赁农田，不得造成土地污染或破坏。

六、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方种植的农作物进行监督检查，确保乙方遵守国家有关农作物种植的法律法规；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同；

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁农田的合法使用权，不得将租赁农田用于非法用途；

（2）甲方应保证租赁农田的土壤、水源等条件适宜于农作物种植；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁农田。

七、违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按时提供适宜于农作物种植的土地条件，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

（2）甲方未按时收取租赁费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（3）甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

2.丙方的违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.农田现状照片；

3.其他三方认为有必要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同