成都出租合同范例

成都出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付________________________的违约金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁出租房屋仅用于________________________。

5.2乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途和功能。

六、租赁物维修责任

6.1出租房屋的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的维修配件。

6.2出租房屋的维修费用由乙方承担，甲方有权从乙方支付的租金中扣除。

七、违约责任

7.1乙方如有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变出租房屋的结构、用途和功能的；

（3）违反本合同约定的其他行为的。

8.1甲方如有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）逾期交付出租房屋的；

（2）未履行维修义务的；

（3）违反本合同约定的其他行为的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明文件复印件；

2.出租房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付________________________的违约金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、第三方责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，担保金额为人民币________________________元。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后________________________日内支付欠款。

六、租赁用途

6.1乙方租赁出租房屋仅用于________________________。

6.2乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途和功能。

七、租赁物维修责任

7.1出租房屋的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的维修配件。

7.2出租房屋的维修费用由乙方承担，甲方有权从乙方支付的租金中扣除。

八、违约责任

8.1乙方如有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变出租房屋的结构、用途和功能的；

（3）违反本合同约定的其他行为的。

8.2丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

9.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

9.3甲方有权要求乙方恢复出租房屋原状或赔偿损失。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方如有逾期支付租金的行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付________________________的违约金。

10.2乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

10.3乙方不得利用出租房屋从事违法活动。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明文件复印件；

2.出租房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的保障力度，通过丙方的担保责任，确保乙方的租金按时支付，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中处于有利地位，同时通过丙方的担保，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介方，协助双方完成租赁事宜，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付________________________的违约金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的权利义务关系，并提供租赁咨询服务。

5.2丙方应保证租赁事宜的合法性，并在本合同履行过程中提供必要的协助。

六、租赁用途

6.1乙方租赁出租房屋仅用于________________________。

6.2乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途和功能。

七、租赁物维修责任

7.1出租房屋的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的维修配件。

7.2出租房屋的维修费用由乙方承担，甲方有权从乙方支付的租金中扣除。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合约定的出租房屋。

8.2乙方有权在租赁期间合理使用出租房屋，但不得违反合同约定。

8.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定收回押金。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如有逾期交付出租房屋的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明文件复印件；

2.出租房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙