恒大商铺买房合同范例

恒大商铺买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“涉案商铺”）出售给乙方。

1.2涉案商铺的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3涉案商铺的房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1涉案商铺的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方应在收到乙方全部款项后__________个工作日内，向乙方交付涉案商铺。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将涉案商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案商铺后__________个工作日内，对商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应承担涉案商铺的权属转移登记费用、土地增值税、印花税等税费。

4.2乙方应承担涉案商铺的契税、个人所得税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付涉案商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案商铺买卖价格的__________%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案商铺房产证复印件

附件二：涉案商铺土地使用权证复印件

附件三：付款凭证

附件四：验收报告

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售商铺事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“涉案商铺”）出售给乙方。

1.2涉案商铺的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3涉案商铺的房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1涉案商铺的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方应在收到乙方全部款项后__________个工作日内，向乙方交付涉案商铺。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若乙方未能按照本合同约定支付款项，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付乙方应付款项的百分之__________。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将涉案商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案商铺后__________个工作日内，对商铺进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应承担涉案商铺的权属转移登记费用、土地增值税、印花税等税费。

5.2乙方应承担涉案商铺的契税、个人所得税等税费。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，以确保乙方具备购买涉案商铺的能力。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前支付定金，以保证交易的安全。

6.3甲方有权在合同签订后，要求乙方按照约定时间支付剩余款项。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方在未取得涉案商铺所有权前，不得擅自转让、抵押、出租涉案商铺。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为涉案商铺买卖价格的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性，降低交易风险。

10.2丙方作为担保方，通过支付担保金，为甲乙双方的交易提供保障，增强甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖人，在合同中享有优先的权益，旨在保障自身的合法权益。

11.2通过设置乙方的违约及限制条款，甲方能够有效防范交易风险，确保交易顺利进行。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售商铺事宜，丙方提供融资支持事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“涉案商铺”）出售给乙方。

1.2涉案商铺的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3涉案商铺的房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1涉案商铺的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方同意为乙方的支付义务提供融资支持，具体融资方案详见附件。

三、第三方融资支持条款

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的商铺购买资金提供贷款，贷款额度为__________元整。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提交贷款申请，并符合丙方的贷款条件。

3.3丙方应在收到乙方贷款申请后__________个工作日内，完成贷款审批并放款。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将涉案商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案商铺后__________个工作日内，对商铺进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应承担涉案商铺的权属转移登记费用、土地增值税、印花税等税费。

5.2乙方应承担涉案商铺的契税、个人所得税等税费。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权在合同签订前要求甲方提供商铺的详细信息和权属证明。

6.2乙方有权在合同签订后，要求甲方按照约定时间交付涉案商铺。

6.3乙方有权在贷款申请过程中，要求丙方提供透明的贷款流程和利率。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为涉案商铺买卖价格的__________%。

7.2若甲方提供的商铺信息与实际不符，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得在乙方支付全部款项前，擅自处置或抵押涉案商铺。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙