建设工程项目样板引路统一做法及图示

第附图十：空调洞构造做法大样图⑦、砂浆拌料场的准备：按要求合理设置好砂浆拌料场，检测装置（天称）和配合比标识牌。⑧、材料要求：水泥为合同中指定品牌水泥；砂为中粗砂，含泥量<5%，不得有草根或其他杂物。⑨、混凝土砌块的龄期必须达到28天以上，强度符合规范及设计要求，含水率在5~8%，严禁室外堆放砌体无防雨措施，砌体在楼层应分散堆置，严禁超过楼面设计荷载。5.2.4、墙体砌筑1）、砌体砌筑必须严格按先样板后大面施工程序作业。所有户型砌体工程必须先做样板，经甲方、监理确认验收标准后方可大面施工。（强制性的）2）、本工程外框梁宽一般为200，而墙体厚为180，采取的措施是墙体对中砌筑，墙体两侧各增加1cm抹灰使之和梁宽一致。3）、填土处墙体在-0.060m标高处做20mm厚防水水泥砂浆（掺金王富防水粉，为水泥重量的3.8%）作为水平防潮层。4）、粘土砖必须按规范要求浇水湿润。5）、砌筑砂浆应严格按配合比下料，并采用机械搅拌，严禁使用已初凝砂浆，砌筑砂浆必须按规定留设试块。6）、若墙体砌块的第一皮砖砌空心砖，空心内灌实M5的水泥砂浆。7）、砌筑灰缝应饱满、均匀密实，厚度控制在8～12mm，且一次铺设砂浆长度不得超过800mm，第一皮砌块必须坐浆饱满。水平灰缝砂浆饱满度不低于90%，竖直灰缝砂浆饱满度不低于70%，外墙竖向灰缝必须满灌砂浆，严禁干砌后灌浆。8）、外墙必须双面勾缝，要求边砌边勾缝，不得出现暗缝，严禁出现透亮缝。9）、砌块必须错缝砌筑，且宜对孔（理想搭接长度为190mm），砌块上下搭接不宜小于90mm，否则在灰缝中布置拉接筋。砌体转角处应该咬槎砌筑；纵横交接处直槎砌筑时应设拉结筋且必须留置阳槎。10）、砌块与砖交接处设置墙体拉结筋，沿墙高每500mm设2Φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不小于1m。11）、墙体施工缝及施工洞口处必须砌成斜槎，如留置斜槎有困难时，则必须沿高度每3皮砖设置2φ6拉结钢筋（每边伸入墙体不得小于1m）。12）、填砌施工洞口时所用砂浆强度应相应提高一级（M7.5）。13）、入户门两侧的砖墙内设置构造柱，其厚度同墙厚，宽度为200mm，纵筋为4φ12，箍筋为HYPERLINKmailto:φ6@200φ6@200，门窗过梁按结构施工图要求制作。14）、预制块砌筑的门窗洞口周边200mm宽范围内空心砌块采用不低于M5砌筑砂浆随砌随填塞，并人工振捣密实。15）、洞口大小的预留按建筑图施工，勿需扩大或缩小。非凸窗窗洞下口，砌筑时必须预埋2根φ6钢筋，伸入墙内300mm，并预留100mm高度后浇C10混凝土现浇窗台板。（详见附图十一）门窗洞口具体做法详见附图十一。附图十一：门窗洞口做法大样图16）、空调板根部应浇注100高C10砼导墙，并在空调板长度方向各伸出100。17）、墙体上数第二皮砖采用粘土砖平砌，最上一皮砖隔日斜砌顶紧梁板。并使用三角预制块衬砌。（详见附图十二）压顶砖具体做法详见附图十二。附图十二：压顶砖做法大样图18）、墙体日砌筑高度不得超过1.5米，雨天不得超过1.2米。19）、入户配电箱及入户线管集中处，用C10细石混凝土集中浇注（内衬钢丝网），线箱必须预先埋设。20）、空调洞口必须保证管中在同一竖线上，高度按要求设置，空调、热水器、排油烟机穿墙套管必须内高外低，穿墙套管长度必须保证不得小于墙厚，并要求同类套管上下在同一线上，左右在同一标高上,高差5mm。21）、墙上所有插座、开关、配电箱、电话电视插口、保安对讲、门铃按钮、冷热水接口等留设位置必须符合相关专业要求。管线的埋设必须机械开槽，严禁随意凿打。22）、顶层（指上有夹层楼层）砌体墙上端无梁时均在墙顶设钢筋混凝土压顶100高，2φ6钢筋。23）、沉降缝两边墙体用红砖砌筑，并必须随砌随勾缝。24）、其他未尽事宜，应严格按照设计与国家、地方标准规范要求施工。5.3、检查验收容许偏差要求序号项目允许偏差检查方法1轴线位移10mm用经纬仪或拉线和尺2墙面垂直度5mm用吊线法或2m托线板3墙面平整度8mm2m靠尺和塞尺4水平灰缝平直度（10m内）10mm拉直线检查5水平灰缝厚度（连续5皮砖累计）10mm用钢卷尺检查6垂直灰缝厚度（连续5皮砖累计）15mm用钢卷尺检查5.4、检查依据5.4.1、材料类规程JGJ/T14-95混凝土小型空心砌块建筑技术规程；GB8239-87混凝土小型空心砌块；JC474-92砂浆、混凝土防水剂标准；JGJ70-90建筑砂浆基本性能试验方法；5.4.2、施工验评类规范GB50203-98砌体工程施工及验收规范；GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准；DBJ/T15-18-97非承重混凝土小型砌块工程技术规程；5.4.3、设计图纸、变更等设计文件；5.4.4、施工合同、甲方及监理有关文件；5.4.5、其他国家、行业、地区规程、通知、规定、条例等。第六章抹灰工程为了更好达到抹灰的防水效果和观感质量，综合施工图纸和规范的要求，以及以往的施工经验，对四季花城花城三期抹灰工程的施工要求如下：6.1、实行样板引路制度6.1.1、在主体二层框架拆完模板后，由工程部指派一家施工单位先做好一套样板房(按我司交楼要求)，经我司确认后作为整个三期装饰样板验收标准。6.1.2、各单位在装饰抹灰前，各单位抹灰班组必须在大面积施工展开前7天，各自参照样板房先做好一套样板间，按要求安装开关线盒、水电给水点等，并报监理、工程部、设计师验收，并一致通过，该施工抹灰班组方可进行后续施工；如果该班组样板间验收不合格，该班组或其成员禁止在现场参与施工，否则将追究主包相应责任。6.1.3、经样板间验收通过的装饰抹灰班组，在进行大面积抹灰施工时，质量必须达到各自样板间要求，否则无条件返工。6.1.4、各单位对班组施工质量必须实行“三检”制度。即施工班组自检（施工完成后两天内完成），并挂好自检验收标识牌，注明作业班组名称，施工时间，验收时间，验收意见；施工单位自检：由施工单位质检员组织（施工过程中或完成后三天内），质检员参加验收人员必须在验收表示牌上签署意见及签名（如不合格必须注明返工整改完成时间）；监理抽检（施工过程中或完成后三天内），监理根据过程检查或抽检结果，在表示牌上签署验收时间、意见、验收人并知会甲方。6.2、抹灰前的准备工作6.2.1、抹灰在砌体工程完成七天后，并在主体验收（部分主体验收）后进行。6.2.2、砌体工程每一楼层、每一施工段必须在自检合格后填写分步分项工程验收表报送甲方监理验收签字同意后方可抹灰。6.2.3、抹灰用水泥、砂、防水粉等材料应先作有见证送检并有合格报告。6.2.4、抹灰前检查墙上预留孔洞是否正确，墙面须清理干净，包括浮灰、粉尘、锯末等，并提前一天洒水湿润墙面。6.2.5、混凝土与墙体交接部位（墙体阴角、墙体根部与混凝土交接处除外）须钉钢丝网（宽度200mm，网目10mm×10mm），射钉间距为300mm，钉铁丝网前先把混凝土面清理干净，铁丝网应平整绷紧。6.2.6、混凝土表面须甩素水泥浆（加用水重5%的108胶）一道（抹灰施工前三天完成，先做样板后施工），并单独作为工序报检。6.2.7、混凝土柱、剪力墙的对拉螺杆孔应先打凿、后填实，穿外墙的脚手架管必须全部清除，并分层用细石混凝土封堵严实，严禁使用碎转封堵，单独作为工序报检，详附图三。6.2.8、抹灰前墙上管槽、孔洞须填补密实，并要求墙体开槽处砂浆抹平并挂网。6.2.9、抹灰前应在每面墙上打好灰饼不少于五处且在阴角两边上下各至少两点打灰饼，灰饼厚度严格控制在20mm内，否则必须返工。6.2.10、所有阳角均须做1:2水泥砂浆护角，且不低于1.8m。6.2.11、抹灰前应校核房间对角尺寸方正，并将数据上报监理公司，监理公司负责复测。6.2.12、外墙阳台、空调板、凸窗、预埋冷凝管等必须在抹灰前上下拉通线打灰饼以避免上下错位。6.2.13、灰前墙面应打控制标高线，门窗洞口尺寸、高度、水头、插座、开关、配电箱等应定位准确，天棚批腻子前必须在每面墙上打标高。6.2.14、穿过外墙的管道，采用套管法预先预埋，外墙上固定的管卡应在抹灰前固定好，严禁抹灰完成后再打凿开洞，在抹灰完成后在管卡处打防水胶。6.2.15、抹灰准备工作完成以后，报甲方、监理现场人员验收，同意隐蔽后方可开始抹灰。6.2.16、进行大面积抹灰工程以前，先在砌筑样板间进行抹灰样板的施工，抹灰样板经验收合格后方可进行大面积抹灰施工。6.3、抹灰要求：6.3.1、抹灰应分两遍成活（抹灰厚度为20mm），底层抹灰应平整密实；底层抹灰凝结后才能开始面层抹灰，要求底层抹灰无裂缝。完成底层抹灰后，报甲方监理现场人员验收后再进行面层施工。内墙面面层抹灰表面要求为：竖条纹（100mm宽）细毛面（海绵拉毛）间距100mm，无抹子印，无砂眼，无裂缝。外墙抹灰为1:3水泥砂浆底，1:2.5水泥砂浆面层压光，外墙抹灰砂浆内掺每立方米砂浆0.9Kg用量的杜拉纤维，外墙要求面层压光，无抹子印，外墙粉刷面与外墙砖面分界处用2cm宽分格条分格，墙砖面凸出粉刷面5mm。详见附图十四。若抹灰层过厚（超过20mm），则每遍抹灰厚度不得超过15mm，并钉挂钢丝网，以防开裂，抹灰层凝结后应洒水养护不少于3d。6.3.2、踢脚线为120mm高素水泥浆（掺用水重5％的107胶），要求上口齐平，地面无污染；阳角护角用1:2水泥砂浆，详示意图；阳角、门套、窗套周边刷50mm宽素水泥浆（掺用水重5%的107胶），要求齐平、顺直。6.3.3、外墙部分突出墙面的腰线、檐板、窗台上部做2~3cm的向外排水坡，门窗窗台、窗眉做2cm宽带鹰嘴的滴水槽，槽深1cm。详见附图十三。门窗滴水槽做法详见附图十三。附图十三：门窗滴水槽做法大样图6.3.4、窗台边沿应比根部低不少于20mm，窗台最高处比内窗台低20mm。6.3.5、门窗洞口抹灰：①、铝合金门窗框安装完成，塞缝找平后做JS防水层，抹外层灰，外层灰完成后，门窗洞口周围与外墙砂浆之间预留凹槽（宽10mm、深5mm），用密封膏封严。②、内门洞周边应按甲方及门窗施工单位要求几何尺寸抹平、收光。6.3.6、外墙分格缝应在第一遍抹灰凝结后，用水泥浆贴成品分格缝后，再抹面层。6.3.7、阳台、露台坡向地漏方向，坡度1%，地漏标高低于地面标高不小于5mm，方形地漏四周抹小八角；卫生间墙面用1:2防水水泥砂浆（内掺占水泥用量3.8%的金王牌防水粉）从地面以上400mm做至吊顶高度（应该是梁板底，与砼结构衔接），墙面地面以下400mm高的抹灰层与楼地面防水层一起施工；固定在墙面的螺钉、管卡、膨胀螺栓周边用密封胶封严。6.3.8、地面、楼面面层1:3水泥砂浆找平、扫毛，卫生间楼地面1:3水泥砂浆内掺占水泥用量3.8％的金王牌防水粉；厨卫间管道四周作止水包（先做样板确认）。6.3.9、吊洞用掺加水泥用量3.8%的金王防水粉的细石混凝土分两次填实，吊洞试水无渗漏后，再进行防水层施工。6.3.10、屋面混凝土板试水合格后，开始进行找平层施工，老虎窗等凸出屋面的构筑物外抹灰根部应抹小圆角（直径100mm），女儿墙压顶外侧应该比内侧高2cm；平屋面坡度坡向雨水口不小于2%，雨水口周边500mm范围内坡度不小于5%。6.3.11、变形缝用不锈钢金属材料设防，按设计图集及规范要求填衬垫材料，设置附加防水层。6.3.12、厅房内墙抹灰砂浆为1:1:4混合砂浆，厨房为1:3水泥砂浆，卫生间为1:3水泥砂浆（内掺水泥用量3.8％的金王防水粉），内墙抹灰均不掺杜拉纤维。6.3.13、外墙抹灰为1:3水泥砂浆底，1:2.5水泥砂浆面层压光，外墙抹灰砂浆内掺每立方米砂浆0.9Kg用量的杜拉纤维，外墙要求面层压光，无抹子印，外墙粉刷面与外墙砖面分界处用2cm宽分格条分格，墙砖面凸出粉刷面5mm。详见附图十四。附图十四：外墙面砖与粉刷分界处做法大样图6.4、地面做法6.4.1、施工准备：①、施工前要求对混凝土结构面上的砂浆，落地灰全部清理、凿除干净。②、检查水电管线埋设是否齐全及是否高出地面。③、按要求弹好地面控制标高线（50cm），做好灰饼，要求墙角四周、中间间距不大于2m设置，灰饼控制厚度在30mm内。6.4.2、做法：6.4.2.1、客厅、卧室、餐厅：A、底层地面（保温防水地面）地面1：（除厨房、卫生间外室内地面）•40厚C20细石混凝土随倒随抹光（预留30做法），内配Φ4@200钢筋；•25厚20kg/m3聚苯板；•1.5厚非焦油性聚氨脂防水涂膜（四边反起高度250）；•100厚C20混凝土；•粗砂夯实或素土夯实，夯实系数不小于0.93。地面2：水泥地面（卫生间）•20厚防水砂浆找平（预留30做法，1:2.5水泥砂浆，内掺水泥中3.8％金王防水粉），管根止水包（20厚，30宽）；•100厚C20混凝土；•粗砂夯实或素土夯实，夯实系数不小于0.93。地面3：地砖地面•地砖（1：1水泥砂浆镶贴）；•20厚1:3水泥砂浆结合层（1％坡向地漏）；•100厚C20混凝土；•粗砂夯实或素土夯实，夯实系数不小于0.93。B、楼面：水泥砂浆找平。C、内墙：混合砂浆搓毛。D、天花板：批腻子刮白（施工前对裸露的金属构件如钩子、铁丝、钢筋等要进行防锈处理）。6.4.2.2、厨房：A、地面：水泥砂浆找平，（有地漏处作防水处理）。B、墙面：水泥砂浆搓毛。C、天花板：批腻子刮白（施工前对裸露的金属构件如钩子、铁丝、钢筋等要进行防锈处理）。6.4.2.3、卫生间：A、地面：防水砂浆找平。B、墙面：水泥砂浆搓毛。C、天花板：混凝土板不抹灰。6.4.3、施工要求：①、施工前应洒水湿润楼、地面基层，素水泥浆扫浆。做到随扫随施工，禁止扫浆提前时间超过水泥初凝时间。②、分层施工，要求先施工底层（20厚），面层（10厚）在底层终凝后施工。③、面层细毛面收光，做成条状分格，要求终凝前弹线分格，即每30宽原浆收光、100宽海绵细拉毛，均匀分格。6.5、抹灰验收标准6.5.1、抹灰工程质量的允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整4用2m直尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直4用2m托线板和尺检查3立面垂直54阴、阳角方正4用200mm方尺检查5分格缝平直3拉5m线和尺检查6.5.2、抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷，抹灰表面应洁净，颜色均匀、无抹纹，灰线平直方正、清晰美观。6.6、特别提示以下的各道工序必须经过监理、甲方检查验收合格后才能进入下一道工序施工：6.6.1、钢丝网的铺钉、混凝土面的素水泥浆甩毛。6.6.2、墙面穿墙架眼的封堵，给排水管道管卡的固定。6.6.3、外墙抹灰底层完成后分格缝的固定。6.6.4、为保证抹灰完成后无色差，颜色均匀，同一面墙面层砂浆必须一次性搅拌，一次性施工完成；并且底层抹灰完成后，所有开关插座、线盒均需埋设到位，经监理、甲方水电工程师及时验收后再进行面层抹灰，如出现面层抹灰后再予以凿打墙面，则整面墙均须返工重作，返工费用由相关负责人承担。6.6.5、抹灰涉及甲方的表格。①、样板验收表。②、工序报检表。③、铝合金/土建工作面交接单。④、拆外架令。6.7、主分包配合6.7.1、混凝土结构板：所有凸出屋面部分的构筑物（如老虎窗、烟囱等）均与屋面混凝土同时浇注，防水在混凝土基层满涂2厚的911防水涂膜并甩细沙后方可抹灰。6.7.2、包负责弹好顶层窗定位中线或窗边框线，且每层提供窗安装标高线。6.7.3、主包在铝合金窗安装框料及塞缝完成后，应及时对铝合金窗侧边进行底层抹灰，并严格按照工作面交接表约定时间，互相配合。铝合金分包在窗侧边底灰完成后，进行防水施工。6.7.4、主包在铝合金防水施工完成后进行面层抹灰施工，并沿窗周边按要求预留10mm宽、5mm深打胶凹槽。6.7.5、铝合金外窗防水节点处理，铝合金外窗的防水节点处理详见附图二。6.7.6、主包与涂料配合①、外墙面层抹灰后，外架拆除节点工期前15d主包应向外涂分包提交工作面。②、主包外粉面层完成经自检合格后，须报监理、涂料分包商及甲方验收，一致通过后方可移交工作面。6.7.7、主包与栏杆分包配合①、主包负责按图进行鉄件预埋。②、主包向栏杆施工单位提供控制标高，每单元不少于1个点，栏杆分包根据标高点自己进行引测安装标高，并弹好安装线。③、主分包在进行工作面交接时，严格按照工作面交接程序，进行书面交接，并注明工作面返还时间。④、主包在进行栏杆根部抹灰时，沿栏杆根部周围预留10mm宽，5mm深凹槽，栏杆分包负责在凹槽部位打中性黑色硅酮耐候胶。第七章室内给排水工程具体做法和标准为了更好达到给排水、煤气安装效果和观感质量，综合施工图纸和规范的要求，以及以往的施工经验，对四季花城给排水、煤气工程的施工要求如下：7.1、安装前的配合工作7.1.1、在主体工程浇砼时应配合土建预留、预埋孔洞，座便器排水管洞中心距红砖墙面应为330mm，孔径为Ø150；淋浴房排水管中心距红砖墙面应为170mm、孔径为Ø100（除特殊标注外）；洗脸盆排水管中心距红砖墙面应为140mm，孔径为Ø100；洗衣机地漏排水管中心距红砖墙面应为150mm，孔径为Ø150；卫生间地漏排水管距红砖墙面应为190mm孔径为Ø150；煤气管洞中心距红砖墙面应为70mm、孔径为Ø50；；雨水管中心距红砖墙面应为100mm、孔径为Ø150；允许偏差不应超过10mm。7.1.2、卫生间的排水管均应在完成成品后，离楼层地面高度必须保证在2400mm以上，否则必须在过梁处设置钢套管DN125，管道穿越外墙应钢套管，穿越内墙可设置PVC套管，预埋工程每一楼层、每一施工序必须在自检合格后填写分步分项工程验收表报送甲方监理验收签字同意后方可浇灌砼、抹灰。7.1.3、置在砼楼板内的给水管就在浇灌砼时，配合浇砼、使用DN40钢管在砼板面上预留30mm深的管槽。7.2、安装前的准备工作7.2.1、在主体工程砌体完成后，墙面做完灰饼时，应立即组织安装人员对预留的管洞进行吊线、修整；对埋设在墙体的给水、排水管道必须弹线、机械开槽。7.2.2、PP-R给水管安装前必须在现场对管材见证取样，进行二次送检。7.3、安装要求所有管道安装在大面积安装前必须做样板，每种户型必须先做一套，样板经我司设计、工程部确认后才可进行下道工序施工。7.3.1、P-R给水管的安装7.3.1.1、PP-R给水管管材送检合格后方可进行安装。7.3.1.2、对暗敷在烟道井旁的给水立管可先进行支架安装，支架间距为500mm，使用L25×25×3角钢埋设在墙体内，细石砼填实。7.3.1.3、PP-R给水管统一采用金属U型卡固定，角钢开孔就采用机械开孔、不得使用其他氧-乙炔气割等方法开孔。7.3.1.4、管道或支吊件在涂刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，涂层应均匀，颜色应一致，漆膜应附着牢固，无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷，管道安装后不易涂漆的部位应预先涂漆，涂层应完整、无损坏、流淌等现象。7.3.1.5、埋设在墙体或楼板内的PP-R给水管应相间1000mm采用临时简易支架固定，以防止楼面找平层施工时管道移位。7.3.1.6、PP-R给水管穿越楼面高差部位时，应采用挠曲管过渡。7.3.1.7、暗敷塑料给水管道埋入墙体内，应与土建配合做好留槽或开管槽，管道埋墙深度从管外壁至墙面的距离不应小于15mm，管件外表面不得突出墙深度，从管外壁至墙面的距离不应小于15mm，管件外表面不得突出墙面，管道在槽内应固定；管道应经二次试压合格后方可采用M10水泥砂浆补槽。管道安装完毕，初装饰工程应在墙面、楼面埋设管置上使用绿、红油漆标出冷、热水管道走向标线，线条宽为5mm，并同时标出水流方向的箭头及冷、热水正楷字体的标识。以免二次装修时损坏管道。7.3.1.8、明敷塑料给水管道在水表、水嘴、角阀等配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施，且固定距离均匀一致。在穿越墙、梁等处，应设置套管；穿越楼层、屋面必须设置金属套管，套管应高出地面或屋面50-100mm，且单位工程中应一致，并应有严格的防渗漏措施。7.3.1.9、塑料给水管道的试压应符合设计规定，当设计无规定时，聚丙烯（PP-R）冷水管道试验压力应为系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0MPa；热水管试验压力应为系统工作压力的2.0倍，但不得小于1.5MPa；直埋在地坪面层以及墙体内的管道，应在隐蔽前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。7.3.1.10、给水点标高：卫生间只给出一点用水接驳点，标高离地面为450mm，并留出方洞（100X100），洗衣机给水点安装到位，标高为1100mm，厨房给水点安装到位，标高为450mm，所有给水点和接驳点必须是内螺纹接口，阳台洗衣机给水点丝扣就与墙面相平，卫生间内的洗衣机给水点丝扣凸出墙面5mm，厨房给水点丝扣凸出墙面5mm。7.3.2、PVC排水管的安装7.3.2.1、排水管、雨水管管材应采用我司或合同内指定的品牌，卫生间采用防臭地漏，阳台使用简易地漏，洗衣机地漏使洗衣机专用地漏，座便器不设存水弯，但必须设置带门弯头，地漏除特殊标注外统一为DN50、园形地漏。（地漏如果在指定品牌中没有园形地漏的，可选用川路产品）。7.3.2.2、外墙PVC排水管的安装：在外墙完成第一次抹完底灰找平时，所有的管卡固定件必须埋设到位，且应上下吊线，管卡螺栓应在同一竖线，塑料排水固定支架的间距：立管管径为50mm的，不得大于1.2m；管于或等于75mm的，不得大于2m，且间距应均匀一致，同室外给水、排水管道固定支架高度应一致，横管管径75mm及以上，长度大于700mm；管径50mm及以下，长度大于500mm的，应有吊、支架固定，间隔应均匀美观。7.3.2.3、生活污水管道设置的检查口或清扫口应符合设计要求：立管上每隔一层或在底层及楼层转弯时离地面1m处应设检查口，检查口高度由地面至检查口中心应为1m，检查口的朝向应便于检修，暗装立管在检查口处应有检修门，检修门尺寸为200×200木制检修门。7.3.2.4、塑料排水立管和横管应按设计要求设置伸缩节，所有排水管必须用塑料布缠绕进行保护，以防污染，待抹灰完成后拆除保护层，统一涂刷与外墙相同的涂料。7.3.2.5、多层建筑排水立管在底层与排水横管的连接转弯处，应在管底部设置可靠支座，并不应敷设在松软的回填土上。7.3.2.6、埋地塑料排水管道应做灌水试验，灌水高度不得低于底层地面高度，应以液面不下降为合格，管道应经灌水试验合格，并经中间验收后方可回填，回填土应符合密实度的要求。7.3.2.7、给排水系统各种隐蔽工程验收记录会签手续齐全并有示意7.3.2.8、埋地排水管道灌水试验，排水、排污管道通水试验，各种卫生器具盛水试验及排水、排污立管通球试验。7.3.2.9、洞前应将洞边杂物清理干净，并检查所有的管道定位尺寸是否准确，吊洞用掺加水泥用量3.8%的金王防水粉的防水砂浆分两次填实，吊洞试水无渗漏后，再进行防水层施工。7.3.2.10、管道安装前必须清除内部污垢和杂质，安装中断或完毕的敞口处，应有临时封闭措施。7.3.2.11、各卫生器具的定位尺寸应位置正确，允许偏差：单独器具10mm，安装管口应平直，垂直度允许偏差不得超过3mm，地漏水封深度不得小于50mm，座便器、淋浴房、洗脸盆的排水管伸出地面高度统一为200mm，并用管帽封堵。7.3.2.12、管道保温应粘贴紧密，表面平整、圆弧均匀、无环形断裂。保温层厚度应符合设计要求，允许偏差为十5%-10%，管道保温用铁皮做保护层，纵向缝搭口应朝下，咬缝应严密、平整，保温层与支架处接缝应严密，不应将支架包成半明半暗状态。7.3.2.13、所有管道根部必须做止水包（座便器排水管不做止水包）。7.3.2.14、阳台地漏面板应与阳台地面相平；座便器排水管中心距抹灰完成墙面为310mm，淋浴房排水管中心距抹灰完成墙面为150mm，洗脸盆排水管中心距抹灰完成墙面为120mm，浴缸排水管中心距抹灰完成墙面为160mm，洗菜盆排水管中心距抹灰完成墙面为120mm。7.3.2.15、给排水、电气管路安装完成后，必须提供每户竣工图各一份。7.3.2.16、水表安装完成后须用塑料标识牌标明每户水表编号，编号与售楼书编号一致。7.3.3、煤气管道安装7.3.3.1、燃气水平管道安装不得有“袋水”现象，天燃气管道接口其丝扣连接处填料应采用聚四氟乙烯生料带，不得使用厚白漆，管道装紧后不得倒回，接口的螺纹外露部位应进行防腐处理。7.3.3.2、燃气管道在穿越楼板、墙、梁等处应设置套管，套管管径比燃气管管径大二档，套管的上端高出楼板80~100mm，下端与平顶平齐，穿越吊平顶的燃气管道没有接口的，吊平顶中可不设套管。7.3.3.3、住宅建筑挂表预留支管的管径不应小于Dg20，高度宜离室内地坪2.2ｍ，燃气管道在安装调试完毕后外墙管涂刷与外墙颜色相同的涂料二度，内墙管涂银粉漆二遍。7.3.3.4、室内民用燃气管道和天燃气管道的严密性试验压力为工作压力的2倍，但不小于3KPa，并在10min内压力不下降。7.3.3.5、所有煤气的预留洞口及吊洞均由主包单位配合完成。7.3.4、强排烟、空调洞口的施工7.3.4.1、排烟洞口中心距地高度为2500mm，孔径为Ø150；热水器强排洞口中心距地面高度为2200mm孔径为Ø110；空调挂机洞口中心距地面高度为2200mm孔径为Ø75；空调柜机洞口中心距地面高度为300mm孔径为Ø75；所有预留洞埋设PVC管，向外倾钭1/10，洞口水平及竖向偏差不得超5mm，所有外墙洞口均设护套。7.3.4.2、空调冷凝水管口距空调洞口中心距离为150mm。7.4、检查依据7.4.1、中华人民共和国国家标准《建筑给水排水与采暖工程施工质量及验收规范》GB50242-2002；7.4.2、中华人民共和国国家标准（金属管道施工及验收规范）GB50235-97；7.4.3、中华人民共和国国家标准《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98；7.4.4、中华人民共和国国家标准《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88(97)；7.4.5、中华人民共和国行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98；7.4.6、中国工程建设标准化协会标准《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》CECS41:92。第八章电气工程为了更好达到电气工程施工安装效果和观感质量，综合施工图纸、规范要求及施工经验，对南昌工程项目电气工程的施工作如下要求：8.1、防雷接地8.1.1、搭接焊处要求做到焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接，对焊工的技能要培训合格。8.1.2、增强管理人员和焊工的责任心，及时补焊不合格的焊缝，并及时敲掉焊渣，及时做好焊接、隐蔽工程记录和签证等工作，回填后做基础梁时，进行接地电阻测试。8.1.3、防雷引下线用两根Ø16主钢筋焊接并用红漆做好标记。8.1.4、根据GB501692《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》规定，避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍。8.1.5、接地测试卡按国标图集施工，每栋楼设置2处（东西向对角），标高＋500。8.2、室外进户管预理8.2.l、进户预埋强电管使用DN80镀锌钢管。8.2.2、加强与土建和其他相关专业的协调和配合，明确室外地坪标高，确保预埋管埋深不少于0.7米。8.2.3、预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲，不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，不应有裂缝和显著的凹痕现象，其弯扁程序不宜大于管子外径的10％，弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。8.2.4、强电与弱电在单元口处分两边敷设，弱电管必须进弱电井，强电管要引出地梁，长度要达到500mm。8.3、电线管（钢管、PVC管）敷设8.3.1、有线电视进每单元主管采用PVC50管，进至有线电视寻址器箱，寻址器箱至上下各层采用2根PVC32管，电话网络进每单元为2根PVC50管，有设备间的楼号有线电视寻址器箱放在设备间。8.3.2、电线管多层重叠的公共通道中，布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层数，重叠层数不宜超过2层。8.3.3、电线管埋入砖墙内，离其表面的距离不应小于15mm。8.3.4、电线管的弯曲半径（暗埋）不应小于管子外径的10倍，管子弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光滑，不出现扁折、凹痕等现象。8.3.5、电线管进入配电箱要平整，露出长度为3~5mm，管口要用护套并锁紧箱壳。8.3.6、预埋PVC电线管时，禁止用钳将管口夹扁、拗弯，应用符合管径的PVC塞头封盖管口，并用胶布绑扎牢固。8.3.7、PVC管连接必须采用短节胶水粘接，严禁直接套接，进入线盒管口要用护套并锁紧。8.3.8、电表箱至各住户配电箱敷设PVC32管一根，穿3根10mm2的单股铜线，弱电主机箱与住户配电箱、电表箱与首层弱电盒均穿3根1.5mm2单股铜线，均由主包单位完成。8.3.9、户内线管只穿铁丝不穿线，末做说明的电线管均采用PVC20的线管。8.4、导线的连接8.4.l、加强施工人员对规范的学习和技能的培训工作。8.4.2、在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片，不允许3根以上的连接。8.4.3、导线编排要横平竖直，剥线头时应保持各线头长度一致，导线插入接线端子后不应有导体裸露；铜接头与导线连接处要用与导线相同颜色的绝缘胶布包扎。8.4.4、导线的三相、零线（N线）、接地保护线（PE线）色标要一致，A相-黄色，B相-绿色，C相-红色；单相时一般宜用红色；零线（N线）应用浅蓝色或蓝色；接地保护线（PE级）必须用黄绿双色导线。8.5、强、弱电箱的安装、配线8.5.l、安装箱体时要与土建配合，土建补缝要饱满，箱体安装时用水准仪校水平。8.5.2、留孔尺寸：T接箱为700×900×180，电表箱为1200×1200×180，电信箱为900×1000×180，电视、电话过线盒为300×500×180，首层弱电设备盒为300×300×180，室内配电箱洞为400×300×180，防盗报警主机盒洞为350×300×160。（尺寸按：宽×高×厚）；8.5.3、认真将箱内的沙浆杂物清理干净。8.5.4、箱体的"敲落孔"开孔与进线管不匹配时，要用机械开孔。8.5.5、动力箱的箱体接地线必须明确显露出来，不能在箱底下焊接或接线。接地的导线按规范当装置的相线截面S≤16mm2时，接地线最小截面为S；当16<S≤35mm2时，接地线的最小截面为16mm2；当S>35mm2时，接地线的最小截面为S／2。8.5.6、箱体内的线头要统一，不能裸露，布线要整齐美观，绑扎固定，导线要留有一定的余量，一般在箱体内要有100~150mm的余量。8.5.7、首层大堂内电表箱、电话网络总箱均安装在同一侧，全部安装在上二层楼梯下跑侧墙上。8.5.8、应为有线电视放大器箱提供单相电源。8.5.9、每栋楼二层以上设二个弱电接线箱，顶层不设（H1户型除外），电话、网络合用一个箱，电视、安防系统合用一个箱。8.6、开关、插座的盒和面板的安装、接线8.6.1、与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒，安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一，另外，安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，清理干净盒内的砂浆，做好面板的清洁保护。开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能串接。8.6.3、剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝刀拧紧。8.6.4、开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以100~150mm为宜，杜绝不合理的省料。8.6.5、空调插座位置定位以水专业预留排水孔位置定位为准，分体壁挂空调插座孔在排水孔正下方，距地1.8m，柜机插座在排水孔正上方，距地1.4m。8.6.6、走廊较长的主卧室，灯开并设置两处，采取单位双控形式。8.6.7、主卧室、次卧室、书房均设置电话、网络接口。8.6.8、一楼安装门磁，其它楼层不设。8.6.9、首层大堂门口灯及堂内灯由堂内跷板开关控制，取消门口的声控开关。8.7、灯具安装8.7.l、安装灯具前，应认真找准中心点，及时纠正偏差。8.7.2、按规范要求，成排灯具安装的偏差不应大于5mm，因此，在施工中需要拉线定位，使灯具在纵向、横向、斜向均为一直线。8.7.3、楼道各休息平台均需有声光控照明，灯头盒预埋位置居中，在灯盒预埋位置右边，H1户型方向同踏步方向，预埋一个86×86线盒，安装声光控开关。两盒间距400。公共照明部分施工单位需穿线，安装灯具。所有顶层楼梯照明灯改装壁灯，灯头盒底边距地坪2.0米，开关盒底边距地1.4米。8.7.4、H1户型的二楼至三楼楼梯通道照明灯安装位置视踏步的方向而定，踏步从左边上则壁灯安装右边，如果从右边上则壁灯安装在左边，高距地为2.5m，开关在其下0.5m处。8.8、电缆敷设安装8.8.1、电缆施工单位，应将大小电缆分别排好走向和位置，安装完毕后统一用防潮防腐纸牌挂牌，注明各式各样条电缆的线路编号、型号、规格和起讫点。挂牌位置为：电缆终端头、拐弯处、夹层