房屋合同范例简约

房屋合同范例简约第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且在出租期间，甲方将对该房屋享有完整的所有权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在租赁期限内应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并退还押金。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付每日租金的__________倍作为违约金。

②若甲方擅自收回房屋，应向乙方支付相当于租赁期内剩余租金的__________倍作为违约金。

（2）乙方违约责任：

①若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__________倍作为滞纳金。

②若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，应向甲方支付相当于租赁期内剩余租金的__________倍作为违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责该房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

4.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋恢复至租赁前的状态。

五、合同解除及终止

5.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2合同解除后，双方应按照本合同约定结算各自的权利和义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维修服务提供方。鉴于甲乙双方就甲方房屋的租赁事宜达成一致意见，丙方亦愿意提供房屋管理及维修服务，为保障各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且在出租期间，甲方将对该房屋享有完整的所有权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在租赁期限内应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责该房屋的日常管理及维修服务，确保房屋安全、整洁、完好。

3.2丙方有权对房屋进行定期检查，发现房屋损坏或安全隐患时，应及时通知甲方和乙方，并采取必要的维修措施。

3.3丙方有权根据房屋使用情况，提出合理化建议，改善房屋居住环境。

3.4丙方有权对乙方进行房屋使用指导，确保乙方合理使用房屋。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方进行房屋使用监督。

4.2甲方有权要求丙方提供优质的管理及维修服务，确保房屋安全、整洁、完好。

4.3甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求其改正或解除合同。

4.4甲方有权在合同期限内，根据市场行情调整租金。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的维修服务。

5.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督，如发现丙方存在违约行为，乙方有权要求其改正或向甲方反映。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__________倍作为滞纳金。

6.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，应向甲方支付相当于租赁期内剩余租金的__________倍作为违约金。

6.3丙方未按约定提供维修服务，应向甲方支付相当于维修费用__________倍的违约金。

6.4丙方存在违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

7.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的房屋管理及维修服务，保障甲方房屋的保值增值。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，确保其在租赁过程中的主导地位。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，旨在保障甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的顺利开展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋装修及维护服务提供方。鉴于乙方对甲方房屋的租赁需求，丁方愿意提供专业的装修及维护服务，为保障乙方在租赁期间的居住体验和利益，经甲乙丁三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且在出租期间，甲方将对该房屋享有完整的所有权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在租赁期限内应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责对乙方租赁的房屋进行装修及维护，确保房屋满足乙方居住需求。

3.2丁方有权根据乙方需求，提出装修方案，经乙方同意后实施。

3.3丁方有权对房屋进行定期检查，发现房屋损坏或安全隐患时，应及时通知甲方和乙方，并采取必要的维修措施。

3.4丁方有权根据房屋使用情况，提出合理化建议，改善房屋居住环境。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定标准。

4.2乙方有权要求丁方提供优质的装修及维护服务，确保房屋质量。

4.3乙方有权对丁方的服务质量进行监督，如发现丁方存在违约行为，乙方有权要求其改正或向甲方反映。

4.4乙方有权在租赁期限内，根据自身需求，对房屋进行合理改动，但需提前告知甲方和丁方。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定标准。

5.2甲方有权要求丁方提供符合乙方需求的装修及维护服务。

5.3甲方有权对丁方的服务质量进行监督，如发现丁方存在违约行为，甲方有权要求其改正或解除合同。

5.4甲方有权在合同期限内，根据市场行情调整租金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付每日租金的__________倍作为违约金。

6.2甲方擅自收回房屋，应向乙方支付相当于租赁期内剩余租金的__________倍作为违约金。

6.3丁方未按约定提供装修及维护服务，应向乙方支付相当于装修及维护费用__________倍的违约金。

6.4丁方存在违约行为，乙方有权要求其改正或解除合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

7.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签