里买购房合同范例

里买购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米，土地使用期限为__________。

甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本内容

1.1出卖人保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

1.2出卖人保证该房屋已依法取得土地使用权，并按照相关法律法规办理了房屋所有权和土地使用权登记手续。

1.3乙方同意购买该房屋，并按照本合同约定支付购房款。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，按照本合同约定的付款计划向甲方支付购房款。

2.4甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复或更换。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按已付款额的__________%计算。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按已付款额的__________%计算。

5.3双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除及终止

6.1本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米，土地使用期限为__________。

甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本内容

1.1出卖人保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

1.2出卖人保证该房屋已依法取得土地使用权，并按照相关法律法规办理了房屋所有权和土地使用权登记手续。

1.3乙方同意购买该房屋，并按照本合同约定支付购房款。

1.4丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按时、足额支付购房款。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，按照本合同约定的付款计划向甲方支付购房款。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复或更换。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按已付款额的__________%计算。如累计违约金达到购房款总额的__________%，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部损失。

5.2丙方未按本合同约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按担保金总额的__________%计算。如累计违约金达到担保金总额的__________%，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部损失。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处置该房屋。

5.4乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时，代为支付购房款。

6.2丙方有权在房屋交付后，行使对房屋的抵押权，以保证其担保权益的实现。

6.3丙方在履行担保义务过程中，如发生争议，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除及终止

7.1本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，三方均有权解除本合同。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担全部损失。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的购房行为得以顺利进行，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，主导本合同，保障自身权益，确保房屋买卖交易的顺利进行，并降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米，土地使用期限为__________。

乙方有意购买该房屋，甲方同意出售。丙方作为中介机构，促成双方交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本内容

1.1出卖人保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

1.2出卖人保证该房屋已依法取得土地使用权，并按照相关法律法规办理了房屋所有权和土地使用权登记手续。

1.3乙方同意购买该房屋，并按照本合同约定支付购房款。

1.4丙方作为中介机构，负责促成本合同的签订，并协助双方办理相关手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，按照本合同约定的付款计划向甲方支付购房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复或更换。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按已付款额的__________%计算。如累计违约金达到购房款总额的__________%，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部损失。

5.2丙方未按本合同约定促成交易或提供不当服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处置该房屋。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的完整信息和真实情况。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、交易流程指导等。

6.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行充分的检查和验收。

七、合同解除及终止

7.1本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，三方均有权解除本合同。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担全部损失。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同