2024年土地租赁权抵押融资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁权抵押融资合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租赁权抵押融资合同的基本条款2.1抵押物的基本情况2.2抵押权的基本情况2.3抵押物的使用范围3.土地租赁权抵押融资合同的订立、生效和解除3.1合同的订立3.2合同的生效3.3合同的解除4.土地租赁权抵押融资合同的履行4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务4.3第三方的权利和义务5.土地租赁权抵押融资合同的担保5.1抵押物的保管5.2抵押物的评估5.3抵押物的处置6.土地租赁权抵押融资合同的违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任6.3第三方的违约责任7.土地租赁权抵押融资合同的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.土地租赁权抵押融资合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.土地租赁权抵押融资合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序10.土地租赁权抵押融资合同的附件10.1附件一：土地租赁权抵押融资合同10.2附件二：抵押物清单10.3附件三：相关证明文件11.土地租赁权抵押融资合同的生效日期12.土地租赁权抵押融资合同的份数13.土地租赁权抵押融资合同的签署地点14.土地租赁权抵押融资合同的签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：2.土地租赁权抵押融资合同的基本条款2.1抵押物的基本情况2.1.1抵押物名称：2.1.2抵押物位置：2.1.3抵押物面积：2.1.4抵押物用途：2.2抵押权的基本情况2.2.1抵押权设立日期：2.2.2抵押权登记机关：2.2.3抵押权登记编号：2.3抵押物的使用范围2.3.1抵押物使用条件：2.3.2抵押物使用限制：3.土地租赁权抵押融资合同的订立、生效和解除3.1合同的订立3.1.1合同签订日期：3.1.2合同签订地点：3.1.3合同签订双方：3.2合同的生效3.2.1合同生效日期：3.2.2合同生效条件：3.3合同的解除3.3.1合同解除条件：3.3.2合同解除程序：4.土地租赁权抵押融资合同的履行4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金；4.1.2出租方有权监督抵押物的使用情况；4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用抵押物；4.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金；4.3第三方的权利和义务4.3.1第三方有权要求出租方和承租方按照合同约定履行义务；4.3.2第三方有权监督抵押物的使用情况：5.土地租赁权抵押融资合同的担保5.1抵押物的保管5.1.1抵押物由出租方负责保管；5.1.2承租方不得擅自转移抵押物；5.2抵押物的评估5.2.1抵押物评估机构：5.2.2抵押物评估结果：5.3抵押物的处置5.3.1抵押物处置方式：5.3.2抵押物处置程序：6.土地租赁权抵押融资合同的违约责任6.1出租方的违约责任6.1.1出租方未按合同约定提供抵押物的，应承担违约责任；6.1.2出租方违反抵押物使用限制的，应承担违约责任；6.2承租方的违约责任6.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任；6.2.2承租方擅自转移抵押物的，应承担违约责任；6.3第三方的违约责任6.3.1第三方未按合同约定履行监督义务的，应承担违约责任；7.土地租赁权抵押融资合同的争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式为协商；7.1.2协商不成，争议解决方式为仲裁；7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为：；7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行；8.土地租赁权抵押融资合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致；8.1.2合同变更内容应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认；8.2合同解除8.2.1合同解除需符合法律规定或合同约定的解除条件；8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.土地租赁权抵押融资合同的终止9.1合同终止的条件9.1.1合同约定的期限届满；9.1.2抵押权实现；9.1.3双方协商一致解除合同；9.2合同终止的程序9.2.1双方书面通知对方合同终止事宜；9.2.2双方办理相关手续，如抵押权登记注销等。10.土地租赁权抵押融资合同的附件10.1附件一：土地租赁权抵押融资合同10.2附件二：抵押物清单10.3附件三：相关证明文件11.土地租赁权抵押融资合同的生效日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.土地租赁权抵押融资合同的份数12.1本合同一式份，双方各执份。13.土地租赁权抵押融资合同的签署地点13.1本合同签署地点为：14.土地租赁权抵押融资合同的签署日期14.1本合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责促成甲乙双方达成合同，提供合同起草、审核、签订等服务。2.2监理方：对合同履行的过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。2.3咨询方：为甲乙双方提供专业咨询，协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.第三方介入的约定3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。3.2第三方介入的具体事项、权利、义务和责任应在合同中明确约定。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入的授权4.1.1甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.1.2第三方在授权范围内行事，超出授权范围的，甲乙双方不承担任何责任。4.2第三方介入的费用4.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。4.2.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。4.3第三方介入的责任4.3.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规、合同约定，并对自己的行为负责。4.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并可根据第三方介入的具体事项进行调整。5.3第三方责任限额的计算方式5.3.1第三方责任限额按照合同标的额的一定比例计算，具体比例由甲乙双方协商确定。5.3.2第三方责任限额也可根据第三方介入的具体事项和预期风险进行调整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应按照甲乙双方授权的范围行事，不得超越授权。6.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应按照甲乙双方授权的范围行事，不得超越授权。6.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。6.3第三方与甲乙双方的共同责任6.3.1在第三方介入过程中，若出现甲乙双方共同责任的情况，应根据实际情况，由甲乙双方共同承担责任。6.3.2第三方在介入过程中，若因甲乙双方共同责任导致合同履行受阻或造成损失，第三方有权向甲乙双方追偿。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入的解除需符合法律规定或合同约定的解除条件。7.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁权抵押融资合同详细要求：包括合同双方基本信息、合同基本条款、合同履行条款、担保条款、违约责任条款、争议解决条款等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、位置、面积、用途等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息。3.附件三：相关证明文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、租赁合同、抵押权登记证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同相关事项的真实性。4.附件四：第三方介入授权书详细要求：包括第三方名称、授权范围、授权期限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的授权事项。5.附件五：第三方费用清单详细要求：列明第三方介入的各项费用，包括服务费、咨询费、监理费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的费用事项。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的计算方式、适用范围等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方责任限额的相关事项。7.附件七：争议解决机构选择协议详细要求：明确争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决机构的选择。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约行为：未按合同约定提供抵押物；违反抵押物使用限制；未按合同约定支付租金。1.2承租方违约行为：未按合同约定支付租金；擅自转移抵押物；未按合同约定使用抵押物。1.3第三方违约行为：未按授权范围行事；因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。2.责任认定标准2.1出租方违约责任认定：出租方未按合同约定提供抵押物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；出租方违反抵押物使用限制的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；出租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.2承租方违约责任认定：承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；承租方擅自转移抵押物的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；承租方未按合同约定使用抵押物的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任认定：第三方未按授权范围行事，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按合同约定提供抵押物，导致承租方无法正常使用抵押物，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如租金损失、违约金等。2.承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付租金，并支付相应的滞纳金。3.第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年土地租赁权抵押融资合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁权抵押融资基本内容2.1土地租赁权抵押融资的目的2.2土地租赁权抵押融资的金额2.3土地租赁权抵押融资的期限3.土地租赁权抵押融资的条件3.1出租方提供的土地租赁权3.2承租方提供的抵押物3.3抵押物评估4.土地租赁权抵押融资的担保方式4.1担保方式的选择4.2担保人的责任和义务5.土地租赁权抵押融资的利率和费用5.1融资利率5.2其他相关费用6.土地租赁权抵押融资的还款方式和期限6.1还款方式6.2还款期限7.土地租赁权抵押融资的变更和解除7.1变更的条件和程序7.2解除的条件和程序8.土地租赁权抵押融资的违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.土地租赁权抵押融资的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.土地租赁权抵押融资的保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同的附件11.3合同的解除11.4合同的终止11.5合同的适用法律11.6合同的争议解决11.7合同的修改和补充11.8合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方银行账户：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方银行账户：____________________2.土地租赁权抵押融资基本内容2.1土地租赁权抵押融资的目的：为满足承租方资金需求，通过出租方拥有的土地租赁权进行抵押融资。2.2土地租赁权抵押融资的金额：人民币______万元整。2.3土地租赁权抵押融资的期限：自合同签订之日起______年。3.土地租赁权抵押融资的条件3.1出租方提供的土地租赁权：出租方承诺拥有合法的土地租赁权，并保证租赁权的有效性。3.2承租方提供的抵押物：承租方同意以其拥有的合法财产作为抵押物。3.3抵押物评估：抵押物评估报告由双方认可的评估机构出具，评估价值为人民币______万元。4.土地租赁权抵押融资的担保方式4.1担保方式的选择：本合同采用抵押担保方式。4.2担保人的责任和义务：担保人承担本合同的担保责任，并在承租方违约时，按照合同约定履行担保义务。5.土地租赁权抵押融资的利率和费用5.1融资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%计算。5.2其他相关费用：包括但不限于评估费、登记费、公证费等，由双方按照实际发生费用分担。6.土地租赁权抵押融资的还款方式和期限6.1还款方式：承租方应按照合同约定，分期偿还本金及利息。6.2还款期限：本合同约定的还款期限为______年，具体还款计划如下：1.第一年：偿还本金及利息总额的______%2.第二年：偿还本金及利息总额的______%3.以此类推，直至合同到期。7.土地租赁权抵押融资的变更和解除7.1变更的条件和程序：任何一方要求变更本合同条款，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.出租方未按合同约定提供土地租赁权；2.承租方未按合同约定偿还本金及利息；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。8.土地租赁权抵押融资的违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供土地租赁权，应向承租方支付违约金，违约金为融资金额的______%。8.1.2出租方未按合同约定协助承租方办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。8.2承租方的违约责任8.2.1承租方未按合同约定偿还本金及利息，应向出租方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。8.2.2承租方未按合同约定提供抵押物，应承担相应的法律责任。9.土地租赁权抵押融资的争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.土地租赁权抵押融资的保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起______年。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.土地租赁权抵押融资协议；2.土地租赁权抵押登记证明；3.抵押物评估报告；4.其他与本合同相关的文件。11.3合同的解除：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。11.4合同的终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.5合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.6合同的争议解决：本合同的争议解决方式按照第九条约定执行。11.7合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同签署日期和地点12.1签署日期：______年______月______日。12.2签署地点：____________________。13.合同份数13.1本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等相关服务的机构或个人。1.中介服务：包括但不限于为甲乙双方提供信息对接、促成交易等服务。2.评估服务：包括但不限于对抵押物进行评估、对融资项目进行风险评估等。3.担保服务：包括但不限于提供担保、保证等服务。4.法律服务：包括但不限于提供法律咨询、起草合同、出具法律意见等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利：1.根据服务协议，收取相应的服务费用。2.享有甲乙双方提供的必要信息和资料。3.在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。17.2第三方的义务：1.按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。2.保守甲乙双方的商业秘密。3.对其提供的服务承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方的责任仅限于服务协议约定的范围，超出范围的责任由甲方自行承担。2.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方的责任仅限于服务协议约定的范围，超出范围的责任由乙方自行承担。2.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：1.第三方根据服务协议承担的责任限额，由甲乙双方在服务协议中约定。2.若服务协议未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币______万元。20.第三方介入的变更和解除1.第三方未履行服务协议约定的义务；2.第三方在履行服务协议过程中，出现重大过错，导致甲乙双方利益受损；3.甲乙双方协商一致解除第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁权抵押融资协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、融资金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本协议为本合同的核心附件，是双方履行合同的主要依据。2.土地租赁权抵押登记证明详细要求：证明应显示土地租赁权抵押登记的详细信息，包括抵押人、抵押权人、抵押物等。说明：本证明为抵押登记的官方文件，证明抵押权的合法性和有效性。3.抵押物评估报告详细要求：报告应包含抵押物的详细评估结果，包括评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本报告为抵押物价值评估的权威文件，用于确定抵押物的价值。4.出租方身份证明详细要求：证明应包含出租方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：本证明用于核实出租方的合法身份和资质。5.承租方身份证明详细要求：证明应包含承租方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：本证明用于核实承租方的合法身份和资质。6.银行账户信息详细要求：提供甲乙双方的银行账户信息，包括开户行、账号等。说明：本信息用于合同款项的支付和结算。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限等内容。说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地租赁权。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为融资金额的______%。示例：若出租方未按合同约定提供土地租赁权，应向承租方支付人民币______万元的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还本金及利息。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。示例：若承租方未按合同约定偿还第1期款项，应向出租方支付人民币______万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按服务协议约定提供准确的评估报告，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决协议履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的合理费用。示例：若一方未按照争议解决协议提交仲裁申请，应承担对方因仲裁产生的合理费用。全文完。2024年土地租赁权抵押融资合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.土地租赁权基本情况3.抵押融资的基本情况4.抵押权设定及登记5.抵押物的价值评估6.抵押权人权利和义务7.抵押债务人权利和义务8.抵押融资资金的用途9.抵押融资资金的支付和回收10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2本合同的订立目的为明确甲乙双方在土地租赁权抵押融资过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二条土地租赁权基本情况2.1土地名称：_______2.2土地位置：_______2.3土地面积：_______平方米2.4土地用途：_______2.5土地租赁期限：_______年2.6土地租赁起始日期：_______2.7土地租赁终止日期：_______第三条抵押融资的基本情况3.1抵押融资金额：_______元3.2抵押融资期限：_______年3.3抵押融资利率：_______%第四条抵押权设定及登记4.1甲方同意以其拥有的土地租赁权为乙方设定抵押权。4.2抵押权自本合同签订之日起生效。4.3抵押权登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。第五条抵押物的价值评估5.1抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估。5.2评估结果为双方确定抵押融资金额的依据。第六条抵押权人权利和义务6.1抵押权人有权要求抵押债务人按照合同约定履行还款义务。6.2抵押权人有权在抵押债务到期前要求抵押债务人提前还款。6.3抵押权人有权在抵押债务到期后依法处置抵押物。第七条抵押债务人权利和义务7.1抵押债务人应按照合同约定按时还款。7.2抵押债务人不得擅自变更抵押物的用途。7.3抵押债务人应保证抵押物的完好，不得因自身原因导致抵押物价值降低。7.4抵押债务人应配合抵押权人办理抵押权登记手续。第八条抵押融资资金的用途8.1抵押融资资金仅用于甲方土地租赁权的经营和管理，不得用于其他用途。8.2甲方应向乙方提供详细的资金使用计划，并接受乙方的监督检查。8.3甲方使用抵押融资资金产生的收益，除用于归还抵押融资本金和利息外，剩余部分归甲方所有。第九条抵押融资资金的支付和回收9.1抵押融资资金由乙方在合同签订后____个工作日内一次性支付给甲方。9.2甲方应按照合同约定的还款计划向乙方支付抵押融资本金及利息。9.3如甲方未按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法处置抵押物。第十条违约责任及处理10.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算方式为：_______元/日。第十一条争议解决方式11.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。12.3本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十四条合同附件14.1.1土地租赁合同14.1.2土地使用权证书14.1.3抵押物评估报告14.1.4资金使用计划14.1.5其他双方认为必要的文件。附加说明条款：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担，但责任限额不得超过其接受甲乙双方委托服务时的承诺金额。2.2若第三方责任超出其承诺金额，甲乙双方应就超出部分各自承担相应的责任。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方费用4.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。4.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、担保费等。4.3第三方费用支付方式、支付时间及支付条件由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的合同资料和相关信息。5.3第三方介入后的合同履行，仍以本合同为准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲乙双方、其他第三方之间不存在隶属关系。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议和本合同共同约定。6.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各自签订的协议约定。第七条第三方变更与退出7.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或继续履行本合同。7