厂房改装商铺合同范例

厂房改装商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房，乙方有意将该厂房改装为商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________________的厂房，以下简称“厂房”。

1.2乙方同意对厂房进行改装，将其改造为商铺，以下简称“商铺”。

二、改装范围及要求

2.1改装范围：包括但不限于拆除部分墙体、安装商铺门面、铺设商铺内部地面、装修商铺内部等。

2.2改装要求：符合国家相关法律法规、消防安全标准及商铺设计要求。

三、工期及验收

3.1乙方应在合同签订后__________________内完成商铺改装工作。

3.2甲方应在乙方完成改装工作后__________________内对商铺进行验收。

四、费用及支付

4.1改装费用：商铺改装总费用为人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.2付款方式：乙方在签订本合同后__________________内支付改装费用的__________________%，即人民币__________________元整；验收合格后支付剩余的__________________%，即人民币__________________元整。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付改装费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________________%计算。

5.2乙方未按约定完成改装工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成改装工程金额的__________________%计算。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）商铺改装设计方案；

（2）商铺装修图纸；

（3）商铺消防设施验收报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房，乙方有意将该厂房改装为商铺，丙方作为第三方投资方，同意对甲乙双方的合作进行投资，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________________的厂房，以下简称“厂房”。

1.2乙方同意对厂房进行改装，将其改造为商铺，以下简称“商铺”。

1.3丙方同意对甲乙双方的合作进行投资，投资金额为人民币__________________元整（大写：__________________）。

二、改装范围及要求

2.1改装范围：包括但不限于拆除部分墙体、安装商铺门面、铺设商铺内部地面、装修商铺内部等。

2.2改装要求：符合国家相关法律法规、消防安全标准及商铺设计要求。

三、工期及验收

3.1乙方应在合同签订后__________________内完成商铺改装工作。

3.2甲方应在乙方完成改装工作后__________________内对商铺进行验收。

四、费用及支付

4.1改装费用：商铺改装总费用为人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.2投资回报：丙方投资回报方式为商铺收益分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

4.3付款方式：乙方在签订本合同后__________________内支付改装费用的__________________%，即人民币__________________元整；验收合格后支付剩余的__________________%，即人民币__________________元整。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有商铺所有权，并负责商铺的运营管理。

5.2甲方有权对商铺的装修、经营等进行调整，乙方应予以配合。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成改装工作。

5.4甲方有权要求丙方按约定支付投资回报。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定的时间和标准完成商铺改装工作。

6.2乙方应保证改装工程的质量，不得以次充好。

6.3乙方应配合甲方和丙方的监督检查。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权参与商铺的经营决策，但不得干涉甲方的日常运营管理。

7.2丙方有权按约定获得投资回报。

7.3丙方应按照合同约定的时间支付投资款。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定完成改装工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成改装工程金额的__________________%计算。

8.2丙方未按约定支付投资款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________________%计算。

8.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

8.4乙方在改装过程中，如因自身原因造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

（1）商铺改装设计方案；

（2）商铺装修图纸；

（3）商铺消防设施验收报告；

（4）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的合作提供资金支持，实现资源共享和风险共担。甲方的权益为主导，确保甲方在商铺运营中的主导地位，同时保障甲方的多种利益。乙方和丙方的责任与义务明确，有利于维护合同的公平性和稳定性。通过本合同，甲乙丙三方共同推动商铺项目的顺利实施，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产进行商业用途，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________________的房产，以下简称“房产”。

1.2乙方同意购买房产，并将其用于商业用途。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按合同约定履行付款义务。

二、房产购买及使用

2.1乙方应在合同签订后__________________内支付房产总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

2.2乙方在支付首付款后，有权对房产进行装修，以适应商业用途。

2.3乙方应保证装修质量，不得影响房产的结构安全和使用功能。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付剩余房款的情况。

3.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置其担保权利。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有房产的购买权，并有权在支付首付款后对房产进行装修。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内办理房产过户手续。

4.3乙方应按时支付房款，如因自身原因导致无法按时付款，应向丙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________________%计算。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在乙方支付首付款后__________________内办理房产过户手续。

5.3甲方应配合乙方对房产进行装修，不得无故阻挠。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房产总价款的__________________%计算。

6.2乙方未按时支付房款的，应向丙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________________%计算。

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

（1）房产权属证明；

（2）房产装修设计方案；

（3）房产过户手续清单；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保