房产变更合同范例

房产变更合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.标的房屋的权属登记信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：________________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：________________________

3.鉴于买方与卖方在履行原合同过程中，对标的房屋的权属、用途、面积等事项产生变更，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋权属变更

1.买方同意将标的房屋的权属登记在卖方名下。

2.买方应在原合同约定的付款期限内，向卖方支付房屋权属变更费用人民币____元整。

二、标的房屋用途变更

1.买方同意将标的房屋的用途由________________________变更为________________________。

2.买方应在原合同约定的付款期限内，向卖方支付房屋用途变更费用人民币____元整。

三、标的房屋面积变更

1.买方同意将标的房屋的建筑面积由____________________平方米变更为____________________平方米。

2.买方应在原合同约定的付款期限内，向卖方支付房屋面积变更费用人民币____元整。

四、其他约定

1.本合同签订后，买方应按照原合同约定，继续履行合同义务。

2.买方与卖方在履行本合同过程中，如产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附件

1.《房屋买卖合同》

2.房屋所有权证

3.房屋登记证明

4.其他与本合同相关的文件

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.标的房屋的权属登记信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：________________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：________________________

3.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保，确保买方在履行合同过程中享有合法权益。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋权属变更

1.买方同意将标的房屋的权属登记在卖方名下。

2.买方应在原合同约定的付款期限内，向卖方支付房屋权属变更费用人民币____元整。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付房屋权属变更费用人民币____元整。

二、标的房屋用途变更

1.买方同意将标的房屋的用途由________________________变更为________________________。

2.买方应在原合同约定的付款期限内，向卖方支付房屋用途变更费用人民币____元整。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付房屋用途变更费用人民币____元整。

三、标的房屋面积变更

1.买方同意将标的房屋的建筑面积由____________________平方米变更为____________________平方米。

2.买方应在原合同约定的付款期限内，向卖方支付房屋面积变更费用人民币____元整。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付房屋面积变更费用人民币____元整。

四、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房屋的权属、用途、面积等变更。

2.买方有权要求卖方按照合同约定支付相关费用。

3.买方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务。

4.买方有权要求卖方和丙方在合同履行过程中，按照约定履行合同义务。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未在合同约定的期限内完成标的房屋的权属、用途、面积等变更，应向买方支付违约金人民币____元整。

2.卖方未按合同约定支付相关费用，应向买方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.卖方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应法律责任。

六、丙方的责任与义务

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付房屋权属、用途、面积等变更费用。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付因卖方违约而产生的违约金。

3.丙方在担保期间，如因自身原因导致担保失败，应承担相应法律责任。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.《房屋买卖合同》

2.房屋所有权证

3.房屋登记证明

4.其他与本合同相关的文件

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.确保买方在履行合同过程中享有合法权益。

2.降低买方在交易过程中面临的风险。

3.促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的权益。

2.确保交易安全、公平、有序。

3.促进甲方在房产交易市场的地位和影响力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

2.标的房屋的权属登记信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：________________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：________________________

3.为促进交易顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务，并参与交易过程。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋权属转移

1.甲方同意将标的房屋的权属登记在乙方名下。

2.甲方应在原合同约定的付款期限内，向乙方支付房屋权属转移费用人民币____元整。

3.丙方作为中介方，应在交易完成后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用人民币____元整。

二、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的房屋的权属转移。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。

3.乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。

4.乙方有权在合同履行过程中，对标的房屋的权属、用途、面积等事项进行核实。

三、甲方的违约及限制条款

1.甲方未在合同约定的期限内完成标的房屋的权属转移，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.甲方未按合同约定支付相关费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.甲方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

四、丙方的责任与义务

1.丙方作为中介方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付中介服务费用人民币____元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成标的房屋的权属转移手续。

3.丙方应在交易过程中，保持中立，不得泄露乙方个人信息，确保交易安全。

五、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.《房屋买卖合同》

2.房屋所有权证

3.房屋登记证明

4.其他与本合同相关的文件

七、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.提高交易效率，减少交易过程中的风险。