全款房产过户合同范例

全款房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产的全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，一次性向甲方支付全部房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及附属设施后，应及时办理该房产的过户手续。

3.3过户手续完成后，该房产的产权归乙方所有。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家及地方相关政策法规，承担该房产过户过程中产生的全部税费。

4.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为首付。

2.4乙方应在办理完该房产过户手续后的________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及附属设施后，应及时办理该房产的过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供担保，确保乙方按约定支付房款。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方出具担保书，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.3丙方有权随时解除担保合同，但应提前________________________个工作日通知乙方。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付房款。

5.2乙方有权在甲方交付房屋及附属设施后，对房屋进行验收。

5.3乙方在签订本合同后，如因自身原因放弃购买该房产，应承担相应的违约责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定，按时支付房款。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定，提供担保。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

7.2若丙方未按约定时间提供担保，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方在乙方按时支付房款的情况下，能够顺利收到房款，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，通过设定严格的付款期限、违约责任以及权益保障条款，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害，同时，通过丙方的担保，进一步增强了甲方的信心，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房产（以下简称“该房产”），丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为首付。

2.4乙方应在办理完该房产过户手续后的________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及附属设施后，应及时办理该房产的过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方出具担保书，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供担保，确保乙方按约定支付房款。

4.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.3丙方有权随时解除担保合同，但应提前________________________个工作日通知乙方。

五、乙方权利及利益

5.1乙方有权在甲方交付房屋及附属设施后，对房屋进行验收，并对不符合合同约定的部分要求甲方进行整改。

5.2乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的房屋维护和修缮服务。

5.3乙方有权在丙方提供担保的情况下，享受较低的贷款利率和灵活的还款方式。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证该房产的权利清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应在合同签订后，配合乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

6.3甲方不得在合同履行期间，单方面提高房款或改变付款方式。

6.4甲方不得在乙方未支付全部房款前，将该房产进行抵押或转让。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

7.2若甲方未按约定时间配合办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在合同中占据主导地位，通过增加自身权利条款