保安物业服务合同范例

保安物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（委托方）：____公司（以下简称“甲方”）

乙方（服务方）：____保安服务公司（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需要乙方提供保安物业服务，以保障甲方物业的安全与秩序，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行巡逻、门卫、监控、消防、应急处理等工作，确保甲方物业的安全与秩序。

2.乙方应按照甲方的要求，对甲方物业内的车辆、行人进行管理，维护交通秩序。

3.乙方应按照甲方的要求，对甲方物业内的公共区域进行卫生、绿化、维护等工作。

4.乙方应按照甲方的要求，对甲方物业内的设施设备进行巡查、维修、保养等工作。

5.乙方应按照甲方的要求，对甲方物业内的突发事件进行应急处置。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.合同期满前____个月，甲方有权与乙方协商续签合同。

三、服务费用

1.乙方应按照甲方的要求，在服务期限内完成各项服务任务。

2.乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，向甲方支付服务费用。

3.服务费用总额为____元，按月支付，每月____日前支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供保安物业服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）有权要求乙方在合同约定的期限内完成各项服务任务；

（4）有权对乙方违反本合同的行为提出警告、整改要求。

2.甲方义务：

（1）按约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方所需的工作条件、设施设备；

（3）对乙方在服务过程中提出的合理要求给予支持；

（4）对乙方在服务过程中发生的意外事故承担相应的责任。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定，要求甲方支付服务费用；

（2）对甲方提供的物业进行安全检查、巡逻、门卫等工作；

（3）对甲方提供的物业设施设备进行巡查、维修、保养等工作；

（4）对甲方在服务过程中提出的合理要求给予支持。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供保安物业服务；

（2）按照甲方的要求，完成各项服务任务；

（3）对甲方提供的物业进行安全检查、巡逻、门卫等工作；

（4）对甲方提供的物业设施设备进行巡查、维修、保养等工作；

（5）对甲方在服务过程中提出的合理要求给予支持。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定提供保安物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）甲方物业平面图；

（2）甲方物业设施设备清单；

（3）乙方保安人员名单；

（4）乙方保安服务收费标准。

甲方（盖章）：____公司

法定代表人（签字）：____

乙方（盖章）：____保安服务公司

法定代表人（签字）：____

附件：

（1）甲方物业平面图；

（2）甲方物业设施设备清单；

（3）乙方保安人员名单；

（4）乙方保安服务收费标准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（委托方）：____公司（以下简称“甲方”）

乙方（服务方）：____保安服务公司（以下简称“乙方”）

丙方（监管方）：____物业管理公司（以下简称“丙方”）

鉴于甲方需要乙方提供保安物业服务，以保障甲方物业的安全与秩序，同时为提高服务质量，引入丙方作为监管方对乙方进行监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，共同遵守执行。

一、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行巡逻、门卫、监控、消防、应急处理等工作，确保甲方物业的安全与秩序。

2.丙方负责对乙方提供的服务进行监督管理，确保乙方服务质量符合甲方要求。

3.乙方应按照甲方的要求，对甲方物业内的车辆、行人进行管理，维护交通秩序。

4.乙方应按照甲方的要求，对甲方物业内的公共区域进行卫生、绿化、维护等工作。

5.乙方应按照甲方的要求，对甲方物业内的设施设备进行巡查、维修、保养等工作。

6.乙方应按照甲方的要求，对甲方物业内的突发事件进行应急处置。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.合同期满前____个月，甲方有权与乙方协商续签合同。

三、服务费用

1.乙方应按照甲方的要求，在服务期限内完成各项服务任务。

2.乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，向甲方支付服务费用。

3.服务费用总额为____元，按月支付，每月____日前支付。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供保安物业服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）有权要求乙方在合同约定的期限内完成各项服务任务；

（4）有权对乙方违反本合同的行为提出警告、整改要求；

（5）有权要求丙方对乙方进行监督管理；

（6）在合同期内，如乙方服务质量不达标，甲方有权解除合同。

2.甲方义务：

（1）按约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方所需的工作条件、设施设备；

（3）对乙方在服务过程中提出的合理要求给予支持；

（4）对乙方在服务过程中发生的意外事故承担相应的责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，要求甲方支付服务费用；

（2）对甲方提供的物业进行安全检查、巡逻、门卫等工作；

（3）对甲方提供的物业设施设备进行巡查、维修、保养等工作；

（4）对甲方在服务过程中提出的合理要求给予支持。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供保安物业服务；

（2）按照甲方的要求，完成各项服务任务；

（3）对甲方提供的物业进行安全检查、巡逻、门卫等工作；

（4）对甲方提供的物业设施设备进行巡查、维修、保养等工作；

（5）对甲方在服务过程中提出的合理要求给予支持。

六、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督管理；

（2）对乙方违反本合同的行为提出警告、整改要求；

（3）对乙方服务质量不达标，有权向甲方报告。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定，对乙方进行监督管理；

（2）对乙方在服务过程中提出的合理要求给予支持；

（3）在发现乙方服务质量不达标时，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定提供保安物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方未按约定对乙方进行监督管理的，应向甲方支付____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）甲方物业平面图；

（2）甲方物业设施设备清单；

（3）乙方保安人员名单；

（4）乙方保安服务收费标准。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为监管方，可以确保乙方提供的服务质量，维护甲方的合法权益。

2.丙方作为专业物业管理公司，能够对乙方进行有效监督管理，降低甲方在物业服务方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为委托方，有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。

2.甲方在合同中享有多种权益，如解除合同、要求整改等，有利于维护甲方的利益。

3.甲方通过引入丙方，实现服务质量的双重保障，进一步提升甲方物业的安全与秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（委托方）：____物业管理公司（以下简称“甲方”）

乙方（服务方）：____保安服务公司（以下简称“乙方”）

丙方（协调方）：____行业协会（以下简称“丙方”）

鉴于甲方需要乙方提供保安物业服务，以保障物业管理区域的安全与秩序，同时为提升服务质量和行业规范，引入丙方作为协调方参与合同执行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，共同遵守执行。

一、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域进行巡逻、门卫、监控、消防、应急处理等工作，确保区域安全与秩序。

2.丙方负责协调解决乙方在提供服务过程中遇到的问题，促进服务质量的提升。

3.乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的车辆、行人进行管理，维护交通秩序。

4.乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的公共区域进行卫生、绿化、维护等工作。

5.乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的设施设备进行巡查、维修、保养等工作。

6.乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的突发事件进行应急处置。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.合同期满前____个月，乙方有权与甲方协商续签合同。

三、服务费用

1.乙方应按照甲方的要求，在服务期限内完成各项服务任务。

2.乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，向甲方支付服务费用。

3.服务费用总额为____元，按月支付，每月____日前支付。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的工作条件、设施设备；

（3）有权要求甲方对乙方在服务过程中提出的合理要求给予支持；

（4）在合同期内，如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务；

（5）有权向丙方反映甲方在履行合同过程中的违约行为。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供保安物业服务；

（2）按照甲方的要求，完成各项服务任务；

（3）对物业管理区域进行安全检查、巡逻、门卫等工作；

（4）对物业管理区域内的设施设备进行巡查、维修、保养等工作；

（5）对物业管理区域内的突发事件进行应急处置。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）协调解决乙方在提供服务过程中遇到的问题；

（2）监督甲方履行合同义务，确保乙方权益；

（3）对乙方服务质量进行评估，提出改进建议。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定，协调解决乙方在提供服务过程中遇到的问题；

（2）对乙方提出的合理要求给予支持；

（3）在发现甲方违约行为时，有权向甲方提出整改要求。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）有权要求乙方在合同约定的期限内完成各项服务任务；

（3）在合同期内，如乙方服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改或更换服务人员。

2.甲方义务：

（1）按约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方所需的工作条件、设施设备；

（3）对乙方在服务过程中提出的合理要求给予支持；

（4）对乙方在服务过程中发生的意外事故承担相应的责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定提供保安物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方未按约定履行协调职责的，应向乙方支付____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）物业管理区域平面图；

（2）物业管理区域设施设备清单；

（3）乙方保安人员