地产楼盘售卖合同范例

地产楼盘售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地产楼盘（以下简称“该楼盘”）的合法所有权，现愿意将该楼盘以本合同约定的方式出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该楼盘。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的地产楼盘，具体范围以甲方提供的测绘图纸为准。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买本合同标的，购买价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将首付款人民币____________元整（大写：_________________________元整）支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同之日起________个月内，将剩余款项人民币____________元整（大写：_________________________元整）支付给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将本合同标的交付给乙方。

3.2甲方在交付本合同标的时，应保证该楼盘已取得相应的土地使用权、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表等合法手续。

四、税费及费用

4.1乙方应承担本合同标的购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，支付相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付本合同标的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日，按购买价格_________%的比例计算。

5.2若乙方未按本合同约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日，按未支付款项的_________%的比例计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的测绘图纸

2.甲方拥有的土地使用权证书

3.甲方拥有的建设工程规划许可证

4.甲方拥有的建筑工程施工许可证

5.甲方拥有的建筑工程竣工验收备案表

6.乙方提供的支付凭证

7.双方签订的其他协议

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地产楼盘（以下简称“该楼盘”）的合法所有权，丙方作为监管方，负责监督该楼盘的销售过程，确保销售行为的合规性。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的地产楼盘，具体范围以甲方提供的测绘图纸为准。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权决定该楼盘的销售价格、销售方式及销售策略。

2.2甲方有义务向乙方提供该楼盘的合法销售文件，包括但不限于土地使用权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表等。

2.3甲方有义务在丙方的监督下，确保销售行为的合规性。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权了解该楼盘的销售信息，包括但不限于价格、面积、配套设施等。

3.2乙方有义务按照本合同约定支付购房款。

3.3乙方有义务遵守国家相关法律法规和政策规定。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权监督甲乙双方履行本合同的过程，确保销售行为的合规性。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以验证销售行为的合法性。

4.3丙方有权对甲乙双方违反本合同的行为提出警告或采取法律手段。

五、甲方的权益与利益条款

5.1甲方享有该楼盘的销售收益，包括但不限于购房款、税费等。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

5.3甲方有权要求乙方在交付房屋前，按照约定完成装修或整改。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日，按未支付款项的_________%的比例计算。

6.2若乙方违反国家相关法律法规和政策规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方在购买该楼盘期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或出租该楼盘。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的测绘图纸

2.甲方拥有的土地使用权证书

3.甲方拥有的建设工程规划许可证

4.甲方拥有的建筑工程施工许可证

5.甲方拥有的建筑工程竣工验收备案表

6.乙方提供的支付凭证

7.双方签订的其他协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入本合同，旨在确保甲乙双方在销售过程中遵守国家相关法律法规和政策规定，维护甲乙双方的合法权益，防止销售过程中出现违法行为，保障市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同，明确自身的权益与利益，确保销售过程的合规性，降低法律风险，实现经济效益最大化。同时，甲方通过丙方的监管，提高销售过程的透明度，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地产楼盘（以下简称“该楼盘”）的合法所有权，丙方作为监理方，负责监督该楼盘的建设质量，确保工程质量符合国家相关标准和规范。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方建设的位于____________________的地产楼盘，具体范围以甲方提供的测绘图纸为准。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准完成楼盘建设。

2.2乙方有权要求甲方提供该楼盘的详细设计图纸、施工方案和工程进度报告。

2.3乙方有义务在监理方的监督下，对工程质量进行验收。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权要求甲方提供工程相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、材料清单等。

3.2丙方有权对施工过程进行现场检查，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.3丙方有权要求甲方对发现的质量问题进行整改，直至问题得到解决。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付工程款项。

4.2甲方有义务按照合同约定的时间和质量标准完成工程。

4.3甲方有义务配合监理方的监督检查工作。

五、乙方的权益与利益条款

5.1乙方享有该楼盘的建设成果，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

5.2乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照约定时间交付房屋。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的售后服务和保修服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间和质量标准完成工程，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日，按合同总价款的_________%的比例计算。

6.2若甲方提供的工程材料或施工不符合国家相关标准和规范，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在工程验收合格前，未经乙方同意，不得擅自处置或使用该楼盘。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的测绘图纸

2.甲方拥有的土地使用权证书

3.甲方提供的详细设计图纸、施工方案和工程进度报告

4.丙方提供的监理报告

5.双方签订的其他协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过本合同，确保自身的权益得到充分保障，包括工程质量、工程进度和售后