商家租凭合同范例

商家租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租上述租赁物事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金人民币_________________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、配套设施的维修、保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的维修、保养。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定提供配套设施的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及详细描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租上述租赁物事宜，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金人民币_________________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币_________________________元作为保证金，该保证金在乙方按期支付租金后无息退还。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、配套设施的维修、保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的维修、保养；

（3）丙方负责监督乙方的维修、保养工作，确保乙方按照规定进行。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并对乙方拖欠租金的行为追究违约责任。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及详细描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以迅速采取措施，维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，保障自身权益，降低租赁风险。同时，甲方通过丙方的担保，进一步增强了合同的履行保障，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租上述租赁物事宜，丙方作为担保方，为确保乙方租赁期间的权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于_________________________，商铺结构为_________________________，商铺面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金人民币_________________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同中甲方应向乙方提供的租赁物及配套设施承担担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向乙方支付人民币_________________________元作为保证金，该保证金在租赁期满或乙方提前解除合同时无息退还。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，包括但不限于商业经营活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保证租赁物的正常使用。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、配套设施的维修、保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的维修、保养；

（3）丙方负责监督甲方的维修、保养工作，确保乙方权益不受损害。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权要求甲方按约定提供符合使用要求的租赁物，并对甲方提供不符合约定条件的行为追究责任。

7.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求甲方维修或更换租赁物设施。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供符合使用要求的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2甲方如擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及详细描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租