超市租聘合同范例

超市租聘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市物业，乙方有意租赁该物业用于经营超市，双方经友好协商，就乙方租赁甲方超市物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的超市物业，具体范围包括但不限于____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为现金支付或银行转账，具体支付方式双方另行约定。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应按照国家法律法规、商业道德和行业规范，合法经营超市，不得从事违法活动。

3.2乙方应对租赁物进行合理使用和维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修、改造。

四、物业管理及费用承担

4.1乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理人员的监督和管理。

4.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水费、电费、垃圾清运费等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

5.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物位置示意图

3.物业管理规约

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市物业，乙方有意租赁该物业用于经营超市，丙方作为第三方，提供资金支持和服务保障，双方经友好协商，就乙方租赁甲方超市物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的超市物业，具体范围包括但不限于____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为现金支付或银行转账，具体支付方式双方另行约定。

三、第三方责任及权利

3.1丙方负责提供乙方租赁所需的资金支持，包括但不限于首付款、装修费用等。

3.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方遵守合同约定，保障甲方的权益。

3.3丙方有权对乙方进行经营指导，包括但不限于市场推广、人员培训等。

3.4丙方享有租赁物业的优先购买权，在租赁期限届满或乙方违约时，丙方有权以约定的价格购买租赁物业。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应按照国家法律法规、商业道德和行业规范，合法经营超市，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用和维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修、改造。

五、物业管理及费用承担

5.1乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理人员的监督和管理。

5.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水费、电费、垃圾清运费等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

6.3丙方未按约定提供资金支持的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物位置示意图

3.物业管理规约

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的资金支持和服务保障，降低甲方的风险，同时为乙方提供更多的经营资源，实现共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物业的稳定收益，保障自身的权益，并通过丙方的介入，实现资源的优化配置和风险的分散。

在本合同中，甲方作为主导方，享有租金收益、物业优先购买权等权益，同时，甲方对乙方和丙方的违约行为有权追究责任，保障自身权益不受侵害。乙方和丙方作为合同另一方，需遵守合同约定，履行各自义务，共同维护合同关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设餐饮店，丙方作为第三方，提供餐饮品牌管理和运营支持，双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业物业，具体范围包括但不限于____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为现金支付或银行转账，具体支付方式双方另行约定。

三、第三方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供餐饮品牌管理，包括品牌形象设计、菜单开发、员工培训等。

3.2丙方有权对乙方的经营策略和日常运营进行指导，确保品牌的一致性和服务质量。

3.3丙方享有乙方经营产生的部分收益分成，具体分成比例由三方另行约定。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内独立经营的权利，甲方不得干涉乙方的日常经营决策。

4.2乙方有权在租赁期限内对店铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择续租或终止合同。

五、物业管理及费用承担

5.1乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理人员的监督和管理。

5.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水费、电费、垃圾清运费等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

6.3丙方未按约定提供品牌管理支持的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物位置示意图

3.物业管理规约

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方在租赁期间的经营自主权，确保乙方的品牌形象和经营策略不受外部干扰，同时通