户头买卖合同范例

户头买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的房屋所有权，现愿将该房屋出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售位于________________的房屋，房屋产权证号为：________________。

2.房屋面积：________________平方米，房屋结构：________________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

3.支付方式：________________。

三、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.交付方式：________________。

四、税费承担

1.房屋过户税费由买受方承担。

2.房屋买卖合同签订前产生的税费由出卖方承担。

五、违约责任

1.若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付人民币________________元整的违约金。

2.若买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付人民币________________元整的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的房屋所有权，为保障出卖方权益，特引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售位于________________的房屋，房屋产权证号为：________________。

2.房屋面积：________________平方米，房屋结构：________________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

3.支付方式：________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币________________元整的保证金。

2.担保方在保证期间，如买受方未按约定支付购房款，担保方有义务代为支付，直至买受方履行完毕。

3.担保方有权要求买受方提供与购房款相匹配的担保物，以保证其权益。

4.担保方有权要求出卖方提供与房屋产权相关的合法证明文件。

四、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.交付方式：________________。

五、税费承担

1.房屋过户税费由买受方承担。

2.房屋买卖合同签订前产生的税费由出卖方承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在签订本合同前提供其信用报告，以确保买受方具备按时支付购房款的能力。

2.甲方有权要求买受方提供与购房款相匹配的担保物，以保证其权益。

3.甲方有权要求买受方在合同履行过程中，不得将房屋抵押、出租或进行其他可能影响甲方权益的行为。

七、乙方违约及限制条款

1.若买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付人民币________________元整的违约金。

2.若买受方在合同履行过程中，违反甲方权益保障条款，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应责任。

3.买受方不得将房屋抵押、出租或进行其他可能影响甲方权益的行为，否则甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.担保协议复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，甲方在合同履行过程中能够获得更可靠的经济保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖交易的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________的商铺，为保障买受方在交易过程中的权益，特引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售位于________________的商铺，商铺产权证号为：________________。

2.商铺面积：________________平方米，商铺用途：________________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币________________元整作为定金。

3.剩余购房款在商铺交付前支付给出卖方。

4.支付方式：________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方支付人民币________________元整的保证金。

2.担保方在保证期间，如出卖方未按约定交付商铺，担保方有义务代为履行交付义务，直至商铺交付完毕。

3.担保方有权要求出卖方提供与商铺产权相关的合法证明文件。

四、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买受方。

2.交付方式：________________。

五、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在签订本合同前提供商铺的合法使用证明，以确保商铺的合法性。

2.买受方有权要求出卖方提供商铺的详细维修记录，确保商铺在交付时处于良好状态。

3.买受方有权要求出卖方在合同履行过程中，不得将商铺抵押、出租或进行其他可能影响买受方权益的行为。

六、甲方违约及限制条款

1.若出卖方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向买受方支付人民币________________元整的违约金。

2.若出卖方在合同履行过程中，违反买受方权益保障条款，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应责任。

3.出卖方不得将商铺抵押、出租或进行其他可能影响买受方权益的行为，否则买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺买卖合同复印件

3.担保协议复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_____