购房附加合同范例

购房附加合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成一致意见。

3.为了明确双方的权利义务，经双方共同协商一致，特订立本购房附加合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的全部交易价款。

2.3买方支付交易价款的方式为：____________________。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，与卖方共同办理标的房产的产权过户手续。

3.3产权过户手续完成后，标的房产的产权归买方所有。

第四条保修及维修

4.1乙方保证标的房产在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

4.2买方在使用标的房产过程中，如发现标的房产存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内进行维修。

4.3保修期限自标的房产交付之日起计算，保修期限为____________________年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

5.3若买方未按约定时间支付交易价款，应向卖方支付____________________元人民币的违约金。

5.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：标的房产质量验收报告复印件

附件四：双方身份证复印件

附件五：其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方为保证买方支付标的房产交易价款，同意为买方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成一致意见。

4.为了明确各方权利义务，保障买方权益，经三方共同协商一致，特订立本购房附加合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的全部交易价款。

2.3买方支付交易价款的方式为：____________________。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的交易价款支付承担连带担保责任。

第三条担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的全部交易价款。

3.2丙方保证在买方未按约定支付交易价款的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方在承担付款责任后，有权向买方追偿。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，与卖方共同办理标的房产的产权过户手续。

4.3产权过户手续完成后，标的房产的产权归买方所有。

第五条保修及维修

5.1乙方保证标的房产在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

5.2买方在使用标的房产过程中，如发现标的房产存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内进行维修。

5.3保修期限自标的房产交付之日起计算，保修期限为____________________年。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在履行本合同过程中，享有以下权益：

（1）要求卖方提供标的房产的合法产权证明；

（2）要求卖方保证标的房产无任何权属纠纷；

（3）要求卖方提供标的房产的合法用途证明；

（4）要求卖方保证标的房产符合国家规定的建筑质量标准；

（5）要求卖方承担标的房产的维修责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方在履行本合同过程中，若违反以下条款，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定时间交付标的房产；

（2）未按约定时间办理产权过户手续；

（3）未保证标的房产的合法产权、用途和建筑质量；

（4）未承担标的房产的维修责任。

7.2乙方在履行本合同过程中，若出现以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）标的房产存在权属纠纷；

（2）标的房产的用途不符合约定；

（3）标的房产的质量不符合国家规定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：标的房产质量验收报告复印件

附件四：双方身份证复印件

附件五：丙方担保承诺书

附件六：其他相关文件

甲方权益保障及主导目的：

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供交易保障，降低交易风险。丙方作为担保方，承担连带担保责任，确保甲方在交易过程中能够顺利支付交易价款。此外，丙方的参与也有助于提高交易效率，加快交易进程。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，在合同中占据主导地位，享有多种权益保障。甲方通过在合同中设定多种权利条款，确保自身在购房过程中的利益最大化。甲方的主导地位有助于维护自身权益，降低交易风险，提高交易效率。

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.丙方为保证甲方支付租金，同意为甲方提供担保。

3.双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜及担保事宜达成一致意见。

4.为了明确各方权利义务，保障出租方权益，经三方共同协商一致，特订立本租赁附加合同。

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3租赁房屋的使用权期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租赁房屋的租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元/月）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币____________________元。

2.3甲方应于每月的____________________日前向乙方支付租金。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

第三条担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币____________________元。

3.2丙方保证在甲方未按约定支付租金的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方在承担付款责任后，有权向甲方追偿。

第四条租赁房屋交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将租赁房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到租赁房屋后，应立即对租赁房屋进行检查，如有不符合约定的情形，应在____________________个工作日内通知乙方。

4.3甲方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在履行本合同过程中，享有以下权益：

（1）要求甲方按照约定支付租金；

（2）要求甲方合理使用租赁房屋，不得损害房屋结构或用途；

（3）在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方在履行本合同过程中，若违反以下条款，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）未合理使用租赁房屋，造成房屋损坏。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋产权证复印件

附件二：租赁房屋现状描述

附件三：丙方担保承诺书

附件四：双方身份证复印件

附件五：其他相关文件

乙方权益