茶室转让物品合同范例

茶室转让物品合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的茶室及相关物品转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________的茶室（以下简称“转让茶室”）及以下物品转让给乙方：

（1）转让茶室的房屋所有权及相关土地使用权；

（2）转让茶室内的所有家具、茶具、装饰品等物品；

（3）转让茶室的经营许可证、营业执照等相关证照。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格。支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：____________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：____________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后__________日内，将转让茶室及物品交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让茶室及物品后__________日内进行验收。如乙方在验收过程中发现标的物存在瑕疵或不符合约定，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后__________日内予以答复。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的茶室及物品真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理转让茶室及物品的相关手续。

4.3乙方应按照约定支付转让价格，并承担转让茶室及物品的运营、维护、保养等责任。

4.4乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付转让茶室及物品的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让茶室所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让茶室房屋所有权证复印件；

2.转让茶室土地使用权证复印件；

3.转让茶室经营许可证复印件；

4.转让茶室营业执照复印件；

5.转让茶室及物品清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的茶室及相关物品转让给乙方，并由丙方提供担保及协助事项一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________的茶室（以下简称“转让茶室”）及以下物品转让给乙方：

（1）转让茶室的房屋所有权及相关土地使用权；

（2）转让茶室内的所有家具、茶具、装饰品等物品；

（3）转让茶室的经营许可证、营业执照等相关证照。

二、丙方责任与权利

2.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行支付转让价格及相关义务。

2.2丙方有权监督乙方的经营行为，并在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.3丙方享有在本合同履行期间，乙方所取得的经营收益的一定比例作为补偿的权利。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格。支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：____________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：____________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内支付。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有在本合同履行期间，对转让茶室及物品的经营、管理、收益等权益。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并在乙方违约时，追究其违约责任。

4.3甲方有权在丙方履行担保责任后，向乙方追偿相应款项。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有在合同履行期间，对转让茶室及物品的经营、管理、收益等权益。

5.2乙方应按照合同约定支付转让价格，并承担转让茶室及物品的运营、维护、保养等责任。

5.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2乙方在经营过程中，如因违反国家法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自转让或出借转让茶室及物品，如违反约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让茶室所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付义务，减少甲方在交易过程中的风险。

9.2通过丙方的担保，甲方能够获得一定比例的经营收益，进一步保障甲方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同的甲方，享有对转让茶室及物品的经营、管理、收益等权益，通过本合同，甲方能够实现资产的优化配置，获取稳定的收益。

10.2甲方在合同中享有优先的权利，包括要求乙方支付转让价格、追究违约责任等，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的茶室及相关物品租赁给乙方，并由丙方提供担保及协助事项一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________的茶室（以下简称“租赁茶室”）及以下物品租赁给乙方使用：

（1）租赁茶室的房屋使用权及相关土地使用权；

（2）租赁茶室内的所有家具、茶具、装饰品等物品；

（3）租赁茶室的经营许可证、营业执照等相关证照。

二、丙方责任与权利

2.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定支付租金，并履行租赁期间的各项义务。

2.2丙方有权监督乙方的经营行为，并在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.3丙方享有在本合同履行期间，乙方所取得的经营收益的一定比例作为补偿的权利。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期为__________年，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整（大写：____________________）。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有在合同租赁期内，对租赁茶室及物品的使用权，并有权根据市场需求调整经营策略。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁茶室及物品的运营、维护、保养等责任。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有在本合同租赁期内，对租赁茶室及物品的所有权，并有权监督乙方的经营行为。

5.2甲方应保证租赁茶室及物品符合租赁条件，并在乙方提出合理要求时，提供必要的协助。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或终止租赁合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁茶室及物品的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2甲方在乙方租赁期间，不得擅自提高租金或终止租赁合同，如违反约定，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

6.3甲方不得利用其所有权干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁茶室所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同的乙方，享有在合同租赁期内的使用权，通过本合同，乙方能够实现经