精装安置房出售合同范例

精装安置房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的产权，涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.买受方有意购买涉案房屋，并愿意按本合同约定支付房款；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________；

1.2涉案房屋的土地使用权性质为________________，土地使用权年限为________________；

1.3涉案房屋的房产证号为________________。

第二条房款及支付方式

2.1买受方同意按照本合同约定的价格购买涉案房屋，房款总额为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2买受方应在签订本合同时支付房款总额的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.3买受方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，具体支付日期及方式双方另行协商确定。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在合同约定的交房日期前将涉案房屋交付给买受方；

3.2买受方在收到涉案房屋后，应在七个工作日内对房屋进行验收；

3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收合格通知书发出之日起七个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后七个工作日内负责修复或更换；

3.4买受方验收合格后，应签署验收合格通知书。

第四条产权转移登记

4.1买受方在支付全部房款后，出卖方应协助买受方办理涉案房屋的产权转移登记手续；

4.2产权转移登记费用由买受方承担。

第五条违约责任

5.1出卖方未按合同约定交付涉案房屋的，应向买受方支付房款总额的________________%作为违约金；

5.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付房款总额的________________%作为违约金；

5.3双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1出卖方提供虚假信息或隐瞒涉案房屋的瑕疵，买受方有权解除本合同；

6.2买受方在未支付全部房款的情况下，出卖方有权解除本合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的房产证复印件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的产权，涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.买受方有意购买涉案房屋，但资金周转存在困难，需要第三方提供担保；

3.担保方同意为买受方提供担保，确保买受方按时履行付款义务；

4.三方经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________；

1.2涉案房屋的土地使用权性质为________________，土地使用权年限为________________；

1.3涉案房屋的房产证号为________________。

第二条房款及支付方式

2.1买受方同意按照本合同约定的价格购买涉案房屋，房款总额为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2买受方应在签订本合同时支付房款总额的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.3买受方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，具体支付日期及方式双方另行协商确定；

2.4担保方应在本合同签订之日起，承担买受方未按约定支付房款的担保责任。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在合同约定的交房日期前将涉案房屋交付给买受方；

3.2买受方在收到涉案房屋后，应在七个工作日内对房屋进行验收；

3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收合格通知书发出之日起七个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后七个工作日内负责修复或更换；

3.4买受方验收合格后，应签署验收合格通知书。

第四条产权转移登记

4.1买受方在支付全部房款后，出卖方应协助买受方办理涉案房屋的产权转移登记手续；

4.2产权转移登记费用由买受方承担。

第五条违约责任

5.1买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付房款总额的________________%作为违约金；

5.2买受方未按时交付房款的，担保方应承担相应的担保责任；

5.3出卖方未按合同约定交付涉案房屋的，应向买受方支付房款总额的________________%作为违约金；

5.4担保方未履行担保责任的，应向买受方支付房款总额的________________%作为违约金。

第六条甲方权益保护

6.1出卖方有权要求买受方在合同约定的交房日期前支付全部房款；

6.2出卖方有权要求买受方在房屋交付前提供相关付款凭证；

6.3出卖方有权要求担保方提供相应的担保措施，确保买受方按时履行付款义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1买受方未按合同约定支付房款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任；

7.2买受方在房屋交付前，未经出卖方同意，不得擅自处分涉案房屋；

7.3买受方在房屋交付后，未经出卖方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保买受方按时履行付款义务，保障出卖方的合法权益；

8.2第三方作为担保方，承担相应的担保责任，为买受方提供资金保障，降低交易风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，旨在通过本合同明确各方权利义务，保障自身合法权益；

9.2甲方通过设定甲方权益保护条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

附件：

1.涉案房屋的房产证复印件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保方担保函。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方拥有的位于________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），但资金支付存在不确定性；

2.出卖方为保障交易安全，同意接受第三方担保；

3.担保方同意为买受方提供担保，确保买受方在规定时间内支付房款；

4.三方经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________；

1.2涉案房屋的土地使用权性质为________________，土地使用权年限为________________；

1.3涉案房屋的房产证号为________________。

第二条房款及支付方式

2.1买受方同意按照本合同约定的价格购买涉案房屋，房款总额为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2买受方应在签订本合同时支付房款总额的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.3买受方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，具体支付日期及方式双方另行协商确定；

2.4担保方应在本合同签订之日起，承担买受方未按约定支付房款的担保责任。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在合同约定的交房日期前将涉案房屋交付给买受方；

3.2买受方在收到涉案房屋后，应在七个工作日内对房屋进行验收；

3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收合格通知书发出之日起七个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后七个工作日内负责修复或更换；

3.4买受方验收合格后，应签署验收合格通知书。

第四条产权转移登记

4.1买受方在支付全部房款后，出卖方应协助买受方办理涉案房屋的产权转移登记手续；

4.2产权转移登记费用由买受方承担。

第五条违约责任

5.1出卖方未按合同约定交付涉案房屋的，应向买受方支付房款总额的________________%作为违约金；

5.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付房款总额的________________%作为违约金；

5.3担保方未履行担保责任的，应向买受方支付房款总额的________________%作为违约金。

第六条乙方权益保护

6.1买受方有权要求出卖方在合同约定的交房日期前交付涉案房屋；

6.2买受方有权要求出卖方提供房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰；

6.3买受方有权要求出卖方在房屋交付前进行必要的修缮或整改。

第七条甲方违约及限制条款

7.1出卖方未按合同约定交付涉案房屋的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的违约责任；

7.2出卖方在房屋交付前，未经