已租代购合同范例

已租代购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产所在地：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产证号：__________

5.房产购买价格：人民币__________元整（大写：__________）

二、已租代购方式

1.甲方同意以__________元/月的价格，租赁乙方名下上述房产，租赁期限为__________年。

2.在租赁期间，甲方有权优先购买乙方名下上述房产。

3.甲方在租赁期满前，如未提出购买意向，则租赁合同自动终止。

三、付款方式

1.甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金人民币__________元整。

2.甲方在租赁期满前，应向乙方支付租金人民币__________元整。

3.甲方在租赁期满后，如购买上述房产，应一次性支付购房款人民币__________元整。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。

2.甲方在购买上述房产时，应自行承担过户税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付租金或购房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

3.乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产租赁合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方通过丙方平台购买乙方名下房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产所在地：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产证号：__________

5.房产购买价格：人民币__________元整（大写：__________）

二、丙方责任与权利

1.丙方作为交易平台，负责提供房产信息及促成甲方与乙方之间的交易。

2.丙方有权对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性。

3.丙方应确保交易过程的安全、合法，并监督双方履行合同义务。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权在交易过程中要求丙方提供房产的详细信息和真实情况。

2.甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续，并确保过户过程顺利进行。

3.甲方应在签订本合同时支付丙方服务费人民币__________元整。

4.甲方应按时支付购房款，逾期未支付，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

四、乙方权利与义务

1.乙方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应在签订本合同后__________日内配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方在房产过户前，不得擅自处分房产或设定他项权利。

4.乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

五、违约责任

1.丙方未履行平台服务义务，导致交易失败，应向甲方支付赔偿金人民币__________元整。

2.甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

3.乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产租赁合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方平台服务协议复印件

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件

本合同的签订，旨在通过丙方平台的介入，保障甲方在购买乙方房产过程中的权益。甲方作为主导方，享有对房产信息的了解权、优先购买权以及要求丙方提供协助的权利。同时，甲方需承担按时支付购房款、支付服务费等义务。乙方作为卖方，需保证房产权属清晰，并配合办理过户手续。丙方作为平台方，负责提供交易平台、信息核实和监督交易过程，确保交易的安全、合法。

第三方介入的意义和目的在于：

1.降低交易风险，确保交易双方权益。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易过程中的合法权益。

2.提高甲方在房地产市场中的竞争力和议价能力。

3.为甲方提供更加便捷、安全的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方通过丁方平台租赁乙方名下房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产所在地：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产证号：__________

5.房产租赁价格：人民币__________元/月

二、丁方责任与权利

1.丁方作为租赁交易平台，负责提供房产租赁信息及促成甲方与乙方之间的租赁关系。

2.丁方有权对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性。

3.丁方应确保租赁过程的安全、合法，并监督双方履行合同义务。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有对租赁房产的占有、使用和收益权。

2.乙方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方应在签订本合同后__________日内配合甲方办理租赁手续。

4.乙方在租赁期间，不得擅自改变房产结构或用途。

5.乙方应在合同到期前__________日内通知甲方是否续租。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供房产的详细信息和真实情况。

2.甲方有权在租赁期间对房产进行合理检查，确保房产安全。

3.甲方应按时支付租金，逾期未支付，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.甲方在租赁期满后，如需续租，应提前__________日向乙方提出书面申请。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房产结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.丁方未履行平台服务义务，导致租赁关系无法正常履行，应向乙方支付赔偿金人民币__________元整。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产租赁合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丁方平台服务协议复印件

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.维护乙方的