房房出租合同范例

房房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋的具体地址为：__________；

1.2出租房屋的建筑面积为：__________平方米；

1.3出租房屋的户型为：__________；

1.4出租房屋的装修情况为：__________；

1.5出租房屋的配套设施为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元；

3.2租金支付方式：__________（如：每月__________日前支付至甲方指定账户，或每月__________日前交付甲方）；

3.3乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________元；

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金；

4.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

5.2乙方应保持出租房屋的整洁，爱护房屋设施；

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意；

5.4乙方在租赁期间，应承担出租房屋的维修责任，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租房屋，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，提前解除本合同，应向乙方支付__________的违约金；

（3）甲方违反本合同约定，未退还押金，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，提前解除本合同，应向甲方支付__________的违约金；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，应向甲方支付__________的违约金；

（4）乙方违反本合同约定，损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋配套设施清单；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该出租房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋的具体地址为：__________；

1.2出租房屋的建筑面积为：__________平方米；

1.3出租房屋的户型为：__________；

1.4出租房屋的装修情况为：__________；

1.5出租房屋的配套设施为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元；

3.2租金支付方式：__________（如：每月__________日前支付至甲方指定账户，或每月__________日前交付甲方）；

3.3乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为__________元；

4.2丙方在乙方逾期支付租金时，有义务在__________日内代为支付；

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效的身份证明、收入证明等资料；

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途；

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状；

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的法律措施。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

6.2乙方应合理使用出租房屋，爱护房屋设施；

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

6.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋交还甲方，并保持房屋的完好。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的违约金；

7.2乙方违反本合同约定，提前解除合同，应向甲方支付__________的违约金；

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，应向甲方支付__________的违约金；

7.4乙方违反本合同约定，损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定履行担保义务；

8.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿；

8.3丙方应保证其提供的担保能力，如因担保能力不足导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋配套设施清单；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方提供担保，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，确保甲方利益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任以及权益保障条款，确保自身权益不受侵害，同时保障租赁关系的稳定性和长期性。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保出租房屋的合理利用和收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“出租商铺”），乙方有意承租该出租商铺，丙方作为物业管理方，负责出租商铺的日常管理与服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方出租商铺事宜，丙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、出租商铺的基本情况

1.1出租商铺的具体地址为：__________；

1.2出租商铺的建筑面积为：__________平方米；

1.3出租商铺的用途为：__________；

1.4出租商铺的装修情况为：__________；

1.5出租商铺的配套设施为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元；

3.2租金支付方式：__________（如：每月__________日前支付至甲方指定账户，或每月__________日前交付甲方）；

3.3乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责出租商铺的日常管理与服务，包括但不限于：

（1）安保、清洁、绿化等公共区域的管理；

（2）设施设备的维护与保养；

（3）租赁合同的履行监督；

（4）协调解决租赁双方在物业管理方面的纠纷。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务；

5.2乙方有权参与出租商铺的公共区域决策；

5.3乙方有权在租赁期限内对出租商铺进行合法的装修改造；

5.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求丙方协助办理相关手续。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保出租商铺的产权清晰，并承担因产权问题引起的法律责任；

6.2甲方应配合丙方进行物业管理，并确保出租商铺的合法使用；

6.3甲方应承担因自身原因导致乙方损失的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付出租商铺，应向乙方支付__________的违约金；

7.2甲方违反本合同约定，提前解除合同，应向乙方支付__________的违约金；

7.3甲方违反本合同约定，未提供符合约定的物业管理服务，应向乙方支付__________的违约金。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保出租商铺的合理使用；

8.2丙方应尊重乙方的合法权利，不得干涉乙方的正常经营活动；

8.3丙方应妥善处理租赁双方在物业管理方面的纠纷。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租商铺产权证明；

2.出租商铺配套设施清单；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方物业管理资质证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方