楼房收购合同范例

楼房收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）；

2.卖方同意将其标的楼房出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的楼房的收购事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

2.标的楼房土地使用权证号：________________________，房屋所有权证号：________________________；

3.标的楼房已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意以人民币________________________元（大写：________________________元整）的价格收购标的楼房；

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将收购款支付至卖方指定的银行账户：________________________；

3.收购款支付后，卖方应向买方提供标的楼房的全部权属证明文件。

三、标的楼房的交付及验收

1.卖方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的楼房交付给买方；

2.买方应在收到标的楼房之日起________________________个工作日内，对标的楼房进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的楼房，应向买方支付违约金，违约金为收购款的________________________%；

2.如买方未按约定时间支付收购款，应向卖方支付违约金，违约金为收购款的________________________%；

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房土地使用权证复印件；

（2）标的楼房房屋所有权证复印件；

（3）标的楼房买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

七、合同解除

1.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满后仍未履行；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照约定处理标的楼房及相关事宜。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的楼房土地使用权证复印件；

（2）标的楼房房屋所有权证复印件；

（3）标的楼房买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）；

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

3.双方经友好协商，就标的楼房的收购事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

2.标的楼房土地使用权证号：________________________，房屋所有权证号：________________________；

3.标的楼房已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意以人民币________________________元（大写：________________________元整）的价格收购标的楼房；

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将收购款支付至卖方指定的银行账户：________________________；

3.收购款支付后，卖方应向买方提供标的楼房的全部权属证明文件。

三、担保方责任

1.担保方同意在买方未能按时支付收购款的情况下，按照约定的方式履行担保责任；

2.担保方式为：________________________；

3.担保期限为：________________________。

四、买方权益及利益条款

1.买方有权要求卖方在标的楼房交付前提供完整的权属证明文件；

2.买方有权要求卖方在标的楼房交付前对标的楼房进行必要的修缮和整改；

3.买方有权在标的楼房交付后________________________个工作日内，对标的楼房进行验收；

4.如卖方提供的标的楼房存在质量瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的责任。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的楼房交付给买方；

2.如卖方未按约定时间交付标的楼房，应向买方支付违约金，违约金为收购款的________________________%；

3.卖方不得在标的楼房交付前擅自处置或抵押标的楼房；

4.卖方不得隐瞒标的楼房存在的任何瑕疵或权属纠纷。

六、担保方权益及责任

1.担保方有权要求买方按时支付收购款；

2.担保方有权要求卖方履行交付标的楼房的义务；

3.如因买方或卖方原因导致担保方履行担保责任，担保方有权向买方或卖方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满后仍未履行；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的楼房土地使用权证复印件；

（2）标的楼房房屋所有权证复印件；

（3）标的楼房买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方在交易过程中的合法权益，降低交易风险；

2.增强卖方交付标的楼房的履行能力，提高交易安全性；

3.通过第三方担保，增强交易双方的信任度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，确保交易按照甲方的意愿进行；

2.保障甲方的权益不受侵害，提高甲方的投资收益；

3.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中获得更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）；

2.卖方希望借助担保方提供的担保服务，降低交易风险；

3.双方经友好协商，就标的楼房的收购事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

2.标的楼房土地使用权证号：________________________，房屋所有权证号：________________________；

3.标的楼房已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意以人民币________________________元（大写：________________________元整）的价格收购标的楼房；

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将收购款支付至卖方指定的银行账户：________________________；

3.收购款支付后，卖方应向买方提供标的楼房的全部权属证明文件。

三、担保方责任

1.担保方同意在买方未能按时支付收购款的情况下，按照约定的方式履行担保责任；

2.担保方式为：________________________；

3.担保期限为：________________________。

四、卖方权益及利益条款

1.卖方有权要求买方在签订合同后，按照约定时间支付收购款；

2.卖方有权要求买方在支付收购款前，提供必要的资金证明；

3.卖方有权在标的楼房交付前，要求买方对标的楼房进行必要的修缮和整改；

4.卖方有权在标的楼房交付后，对买方的使用情况进行监督。

五、买方违约及限制条款

1.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付首期收购款；

2.如买方未按约定时间支付收购款，应向卖方支付违约金，违约金为收购款的________________________%；

3.买方不得在未支付全部收购款前，擅自处置或抵押标的楼房；

4.买方不得隐瞒标的楼房存在的任何瑕疵或权属纠纷。

六、担保方权益及责任

1.担保方有权要求买方按时支付收购款；

2.担保方有权要求卖方履行交付标的楼房的义务；

3.如因买方或卖方原因导致担保方履行担保责任，担保方有权向买方或卖方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满后仍未履行；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：_____________________