济南购房合同范例

济南购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、买方有购房意愿，欲购买卖方拥有的位于济南市__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）。

二、卖方同意将上述房产出售给买方。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于济南市__________路__________号的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的产权证号为：______________________。

1.3该房产的土地使用权年限为：______________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币____________元整（￥__________元）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整（￥__________元）。

2.3剩余房屋总价款，买方应于办理房产证手续前____个工作日内一次性付清。

三、交付及使用

3.1买方应在卖方指定的日期前____个工作日内，到卖方处办理房产交接手续。

3.2买方在取得该房产的使用权后，应按照国家法律法规及相关政策规定合理使用该房产。

四、税费承担

4.1本合同签订后，买卖双方应依法缴纳的各项税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1如卖方未按本合同约定的时间、地点办理房产证，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%，即人民币____________元整（￥__________元）。

5.2如买方未按本合同约定的时间、地点支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向济南市人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地证复印件

附件三：房屋买卖合同备案表

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、买方有购房意愿，欲购买卖方拥有的位于济南市__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，但要求买方提供第三方担保，以确保交易安全。

三、担保方同意为买方的购房行为提供担保，并承担相应的担保责任。

为明确三方权利、义务和责任，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于济南市__________路__________号的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的产权证号为：______________________。

1.3该房产的土地使用权年限为：______________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币____________元整（￥__________元）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整（￥__________元）。

2.3剩余房屋总价款，买方应于办理房产证手续前____个工作日内一次性付清。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币____________元整（￥__________元）。

3.2如买方未能按本合同约定的时间、地点支付购房款，担保方应在卖方提出书面通知之日起____个工作日内，向卖方支付剩余购房款。

3.3担保方有权要求卖方提供该房产的产权证明、土地使用权证明等相关文件，以核实担保物情况。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、甲方的权利

4.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内，办理房产证手续，并将房产证交付买方。

4.2买方有权在合同约定的期限内，对卖方提供的房产进行实地查看，确保房产符合合同约定。

4.3买方有权要求卖方在合同约定的期限内，提供该房产的维修基金、物业管理费等相关费用缴纳凭证。

五、乙方的责任及限制

5.1卖方应在合同约定的期限内，将房产交付买方，并确保房产符合合同约定。

5.2卖方不得在合同约定的期限内，擅自改变房产的用途或结构。

5.3卖方不得在合同约定的期限内，将房产抵押、出租或转让给他人。

5.4卖方如违反本合同约定，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%，即人民币____________元整（￥__________元）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向济南市人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地证复印件

附件三：房屋买卖合同备案表

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方担保方的介入，旨在确保交易安全，降低买方在购房过程中可能面临的风险。

8.2通过第三方担保，买方可以更加放心地购买房产，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为购房方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，可以更好地维护自身利益，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案表

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、卖方拥有位于济南市__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）欲出售。

二、买方有意向购买该房产，但需通过中介方提供的中介服务来完成交易。

三、中介方同意为买卖双方提供中介服务，并收取相应的中介费用。

为明确三方权利、义务和责任，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于济南市__________路__________号的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的产权证号为：______________________。

1.3该房产的土地使用权年限为：______________________。

二、中介服务内容

2.1中介方负责为买方提供该房产的详细信息，包括但不限于房产状况、价格、产权状况等。

2.2中介方负责协调买卖双方进行实地看房、洽谈和签订合同等事宜。

2.3中介方负责协助买卖双方办理房产过户手续。

三、中介费用

3.1中介方收取的中介费用为该房产成交价的_____%，即人民币____________元整（￥__________元）。

3.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向中介方支付中介费用的_____%，即人民币____________元整（￥__________元）。

3.3剩余中介费用，买方应于办理房产证手续前____个工作日内一次性付清。

四、中介方责任及权利

4.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

4.2中介方应确保买卖双方按照合同约定进行交易，并协助双方解决交易过程中出现的问题。

4.3中介方有权要求买卖双方提供必要的文件和资料，以完成交易手续。

4.4中介方有权在交易过程中收取合理的佣金。

五、买方权利

5.1买方有权要求中介方提供该房产的详细信息和真实情况。

5.2买方有权在合同约定的期限内，实地查看该房产，并有权要求卖方提供必要的产权证明等文件。

5.3买方有权在合同约定的期限内，与卖方协商房价和交易条件。

六、卖方责任及限制

6.1卖方应保证该房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2卖方应配合中介方和买方进行交易，包括但不限于提供房产证、土地证等文件。

6.3卖方不得在合同约定的期限内，擅自改变房产的用途或结构。

6.4卖方如违反本合同约定，应向买方支付违约金，违约金为中介费用的_____%，即人民币____________元整（￥__________元）。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向济南市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附