家庭租房托管合同范例

家庭租房托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

家庭租房托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋内的设施设备清单如下：

（1）家具：__________

（2）家电：__________

（3）其他设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过__________%，调整方案需提前__________个月通知乙方。

三、押金及物业管理费

3.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

3.2物业管理费按物业管理处规定标准缴纳，乙方应于每月__________日前向物业管理处缴纳当月物业管理费。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用房屋及设施设备，爱护公共环境，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁房屋的日常维修由乙方负责，如需维修，乙方应提前__________天向甲方报修，甲方应在__________小时内响应并安排维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

5.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同第四条的规定，造成租赁房屋及设施设备损坏；

（3）乙方违反本合同第五条的规定，擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并承担因违约行为产生的所有损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋设施设备清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

家庭租房托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（托管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，并委托丙方进行房屋托管服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋内的设施设备清单如下：

（1）家具：__________

（2）家电：__________

（3）其他设施：__________

二、丙方托管服务

2.1丙方作为托管方，负责租赁房屋的日常管理、维修维护、租金收取、租客筛选等工作。

2.2丙方应保证租赁房屋的完好，如有损坏，应及时修复，修复费用由丙方承担。

2.3丙方应按照约定收取租金，并按时将租金支付给甲方。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的账户。

3.3丙方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过__________%，调整方案需提前__________个月通知乙方。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对租赁房屋的最终管理权，包括但不限于租赁房屋的维修、租赁合同解除、租金调整等。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方及租赁房屋的实时信息，包括但不限于租金支付情况、房屋使用情况等。

4.3甲方有权对丙方的托管服务进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权解除丙方托管协议。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

5.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方应遵守租赁房屋的相关管理规定，不得从事违法活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应按照约定履行托管服务，确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用。

6.2丙方应及时向甲方报告租赁房屋的使用情况和乙方违约情况。

6.3丙方不得泄露租赁房屋的任何信息，包括但不限于租赁期限、租金等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同第五条的规定，擅自转租、转借或改变房屋用途；

（3）丙方违反本合同第六条的规定，未履行托管服务义务。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋设施设备清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为托管方，旨在为甲方提供专业的房屋管理服务，保障甲方的权益，降低甲方在租赁房屋管理上的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定一系列权益保障条款，确保其在合同中的主导地位，维护自身合法权益，降低租赁过程中的风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

家庭租房托管服务合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，并委托丙方提供物业管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋内的设施设备清单如下：

（1）家具：__________

（2）家电：__________

（3）其他设施：__________

二、丙方物业管理服务

2.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理、维修维护、租金收取、租客筛选等工作。

2.2丙方应保证租赁房屋的完好，如有损坏，应及时修复，修复费用由丙方承担。

2.3丙方应按照约定收取租金，并按时将租金支付给甲方。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用。

3.2乙方有权要求丙方对租赁房屋进行定期检查，发现问题时及时处理。

3.3乙方有权要求丙方提供租赁房屋的维修记录，确保维修质量和进度。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

4.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的账户。

4.3丙方不得擅自调整租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

5.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方应保证租赁房屋的合法使用，不得有任何违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应按照约定履行物业管理服务，确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用。

6.2丙方应及时向乙方报告租赁房屋的使用情况和甲方违约情况。

6.3丙方不得泄露租赁房屋的任何信息，包括但不限于租赁期限、租金等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋；

（2）甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）丙方未履行物业管理服务义务。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋设施设备清单；

3.其他与本合同相