店面合同转让合同范例写

店面合同转让合同范例写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“转让店面”）的所有权，并愿意将该转让店面及与之相关的所有权利、义务及附属设施转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的转让店面，双方经友好协商，就转让店面事宜达成如下协议：

第一条转让店面

1.1甲方同意将其拥有的转让店面转让给乙方，乙方同意接受该转让店面。

1.2转让店面包括但不限于以下内容：

（1）转让店面本身及其附属设施；

（2）转让店面所涉及的土地使用权；

（3）转让店面所涉及的建筑、装修及相关配套设施；

（4）转让店面所涉及的租金、水电费等费用；

（5）转让店面所涉及的债权债务。

第二条转让店面价款

2.1双方同意，乙方应向甲方支付转让店面价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将转让店面价款支付至甲方指定的账户。

第三条转让手续及费用

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让店面价款后__个工作日内，协助乙方办理转让店面所需的手续，包括但不限于：

（1）办理土地使用权过户手续；

（2）办理房屋所有权过户手续；

（3）办理营业执照变更手续；

（4）办理其他相关手续。

3.2乙方应承担因办理转让店面所需手续所产生的相关费用。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定办理转让店面所需手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2如乙方未按照本合同约定支付转让店面价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应支付相应的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让店面所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.转让店面相关证明材料；

2.转让店面使用权证明材料；

3.转让店面债权债务清单；

4.转让店面装修及配套设施清单。

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“转让店面”）的所有权，并愿意将该转让店面及与之相关的所有权利、义务及附属设施转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的转让店面，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。三方经友好协商，就转让店面事宜达成如下协议：

第一条转让店面

1.1甲方同意将其拥有的转让店面转让给乙方，乙方同意接受该转让店面。

1.2转让店面包括但不限于以下内容：

（1）转让店面本身及其附属设施；

（2）转让店面所涉及的土地使用权；

（3）转让店面所涉及的建筑、装修及相关配套设施；

（4）转让店面所涉及的租金、水电费等费用；

（5）转让店面所涉及的债权债务。

第二条转让店面价款

2.1双方同意，乙方应向甲方支付转让店面价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将转让店面价款支付至甲方指定的账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付转让店面价款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在转让店面价款支付前，提供丙方的担保函或相关担保文件。

4.2甲方有权要求乙方在转让店面价款支付后，提供转让店面相关权属证明文件。

4.3甲方有权在乙方未履行支付义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

第五条乙方违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让店面价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如乙方在转让店面过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条乙方限制条款

6.1乙方在转让店面期间，未经甲方同意，不得擅自改变转让店面的用途。

6.2乙方在转让店面期间，不得将转让店面转租或抵押给第三方。

6.3乙方在转让店面期间，应保持转让店面的完好状态，不得进行破坏性装修。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让店面所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.转让店面相关证明材料；

2.转让店面使用权证明材料；

3.转让店面债权债务清单；

4.转让店面装修及配套设施清单；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在转让店面过程中的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方未履行支付义务的情况下，能够及时获得补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为转让方，拥有对转让店面的所有权和处置权，因此在合同中，甲方的权益应得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够在转让店面过程中保持主导地位，确保自身权益得到有效保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“出租物业”），并愿意将该出租物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该出租物业，丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保。三方经友好协商，就出租物业事宜达成如下协议：

第一条出租物业

1.1甲方同意将其拥有的出租物业出租给乙方使用，乙方同意接受该出租物业。

1.2出租物业包括但不限于以下内容：

（1）出租物业本身及其附属设施；

（2）出租物业所涉及的土地使用权；

（3）出租物业所涉及的建筑、装修及相关配套设施；

（4）出租物业所涉及的物业管理费用；

（5）出租物业所涉及的公共事业费用。

第二条租金及支付方式

2.1双方同意，乙方应向甲方支付租金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在出租物业租赁期间，保持物业的合理使用状态，并保证物业的安全。

4.2乙方有权在租赁期间，对出租物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

第五条甲方的违约责任

5.1如甲方未按约定提供出租物业，或提供的使用状态不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条甲方的限制条款

6.1甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变出租物业的用途。

6.2甲方不得要求乙方在租赁期间承担超出合同约定的义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租物业相关证明材料；

2.出租物业使用权证明材料；

3.出租物业债权债务清单；

4.出租物业装修及配套设施清单；

5.丙方担保函。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，