宝山独栋厂房出租合同范例

宝山独栋厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于宝山区的一处独栋厂房，现愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，就本合同项下事项达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于宝山区__________号的独栋厂房（以下简称“出租厂房”）出租给乙方使用。

1.2出租厂房的具体面积、用途、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如分月支付、季度支付等）。

3.3租金支付日期：__________（如每月__________日、每季度__________日等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。

4.2押金在租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还给乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证出租厂房合法、合规，且不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方负责出租厂房的日常维修和维护，确保乙方正常使用。

5.3甲方不得擅自将出租厂房转租、抵押或以其他方式处分。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按约定支付租金，并按时交付押金。

6.2乙方应合理使用出租厂房，不得擅自改变其用途。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付出租厂房，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租厂房详细信息；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于宝山区的一处独栋厂房，现愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就本合同项下事项达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于宝山区__________号的独栋厂房（以下简称“出租厂房”）出租给乙方使用。

1.2出租厂房的具体面积、用途、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如分月支付、季度支付等）。

3.3租金支付日期：__________（如每月__________日、每季度__________日等）。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________）。

4.2丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.3如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，支付乙方欠付的租金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权检查乙方对出租厂房的使用情况。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将出租厂房恢复原状。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租厂房，不得擅自改变其用途。

6.2乙方应按约定支付租金，并保证租金的及时性。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方如违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

7.2乙方擅自改变出租厂房用途，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

7.3乙方违反法律法规，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的及时收取，降低租赁风险。

10.2丙方作为担保方，其责任和义务的明确，有助于增强乙方的信用度，促进租赁合同的履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保出租厂房的合理使用，保障自身的合法权益。

11.2甲方通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，能够有效降低租赁风险，确保租金收益。

11.3甲方的主导地位有助于维护出租厂房的市场价值，为甲方带来长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于宝山区的一处独栋厂房，现愿将其出租给乙方使用，丙方作为投资方，同意对乙方的租赁项目进行投资。三方经友好协商，就本合同项下事项达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于宝山区__________号的独栋厂房（以下简称“出租厂房”）出租给乙方使用。

1.2出租厂房的具体面积、用途、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如分月支付、季度支付等）。

3.3租金支付日期：__________（如每月__________日、每季度__________日等）。

四、投资条款

4.1丙方同意对乙方的租赁项目进行投资，投资金额为人民币__________元（大写：__________）。

4.2丙方的投资将用于乙方的经营活动中，包括但不限于设备购置、市场推广等。

4.3丙方的投资收益将根据合同约定与乙方分享。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租厂房，包括但不限于生产经营活动。

5.2乙方有权根据自身业务需求，对出租厂房进行必要改造和装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，如水电供应、清洁服务等。

5.4乙方有权在合同到期后，优先续租出租厂房。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证出租厂房的合法合规，并确保乙方在租赁期间正常使用。

6.2甲方应按照合同约定，及时维修出租厂房，确保其处于良好状态。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自解除合同。

6.4甲方应尊重乙方的投资权益，不得擅自改变或终止丙方的投资。

七、违约责任

7.1甲方未按时维修出租厂房，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

7.2甲方未提供必要的设施和服务，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

7.3甲方干预乙方经营活动或擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保租赁厂房的稳定使用，实现自身的业务发展目标。

10.2乙方通过优