商场电梯承租合同范例

商场电梯承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场电梯，乙方有意承租该电梯用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的商场电梯，具体型号为____________________。

2.租赁物位于商场____________________层，租赁期限为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付。

2.每期租金支付时间为____________________，支付方式为____________________。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途；

（2）不得损害租赁物的安全性能；

（3）不得影响其他用户的正常使用。

2.乙方在租赁期限内，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

1.租赁物在租赁期限内的维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在发现租赁物存在故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________小时内予以修复。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

2.如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响其他用户正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按约定履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.商场电梯使用说明

2.租赁物维修保养记录

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场电梯，乙方有意承租该电梯用于____________________，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的商场电梯，具体型号为____________________。

2.租赁物位于商场____________________层，租赁期限为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付。

2.每期租金支付时间为____________________，支付方式为____________________。

四、第三方责任

1.丙方作为担保人，对本合同项下乙方应支付给甲方的租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行保证。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途；

（2）不得损害租赁物的安全性能；

（3）不得影响其他用户的正常使用。

2.乙方在租赁期限内，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1.租赁物在租赁期限内的维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在发现租赁物存在故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________小时内予以修复。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行保证责任。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

2.如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响其他用户正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物结构、性能或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、抵押或转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商场电梯使用说明

2.租赁物维修保养记录

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁期间的风险。丙方的保证责任有利于维护甲方的合法权益，确保租赁物的安全使用，同时也有利于促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益，确保租赁物的正常使用，维护商场秩序。甲方通过设定严格的租赁条款，限制乙方的违约行为，降低租赁风险，实现其商业利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于开设____________________，丙方作为第三方担保人，为确保乙方顺利承租并履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的商铺，具体位置为____________________。

2.租赁物面积为____________________平方米，租赁期限为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付。

2.每期租金支付时间为____________________，支付方式为____________________。

四、第三方责任

1.丙方作为担保人，对本合同项下乙方应支付给甲方的租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行保证。

五、乙方的权利与利益

1.乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，包括但不限于装修、经营等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

3.乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法履行合同，有权要求甲方减免租金或延长租赁期限。

六、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持租赁物的良好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修及保养

1.租赁物在租赁期限内的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方在发现租赁物存在故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________小时内予以修复。

八、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.如甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.如甲方在租赁期限内擅自进入租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

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