日本房产证合同范例

日本房产证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于日本某市的房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方是该房产的合法所有权人，同意将上述房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产所有权证号：____________________

5.房产现状：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权按照本合同约定支付购房款，取得该房产的合法所有权；

2.卖方保证该房产不存在任何权属纠纷，且卖方有权将该房产出售给买方；

3.买方在签订本合同后，应按约定时间支付购房款；

4.卖方应在收到全部购房款后，将房产所有权证及相关文件交付给买方；

5.双方应遵守我国及日本相关法律法规，办理房产过户手续。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为：____________________元；

2.买方应在签订本合同后，支付购房款的30%作为定金；

3.买方应在办理房产过户手续前，支付购房款的60%；

4.买方应在取得房产所有权证后，支付购房款的10%；

5.买方应在交付房产后，支付购房款的剩余部分。

四、违约责任

1.若买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

2.若卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

3.若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房产所有权证

附件二：房产买卖合同

附件三：房产过户申请表

附件四：付款凭证

七、合同签署

买方（签字）：____________________

卖方（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于日本某市的房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方是该房产的合法所有权人，同意将上述房产出售给买方；

3.丙方愿意作为担保方，为买方提供担保服务；

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产所有权证号：____________________

5.房产现状：____________________

二、买方权利义务

1.买方有权要求卖方提供房产的合法所有权证明；

2.买方有权要求丙方提供担保服务；

3.买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保义务；

4.买方应在签订本合同后，支付购房款的30%作为定金；

5.买方应在办理房产过户手续前，支付购房款的60%；

6.买方应在取得房产所有权证后，支付购房款的10%；

7.买方应在交付房产后，支付购房款的剩余部分。

三、卖方权利义务

1.卖方保证该房产不存在任何权属纠纷，且卖方有权将该房产出售给买方；

2.卖方应在收到全部购房款后，将房产所有权证及相关文件交付给买方；

3.卖方应配合买方办理房产过户手续；

4.卖方应遵守我国及日本相关法律法规，办理房产过户手续。

四、担保方（丙方）权利义务

1.丙方同意为买方提供担保服务，确保买方在卖方违约时能够获得赔偿；

2.丙方应在买方提出担保要求时，按照约定履行担保义务；

3.丙方有权要求卖方提供相关证明材料，以确保担保权益的实现；

4.丙方有权在卖方违约时，直接向买方支付赔偿金。

五、违约责任及限制条款

1.若卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

2.若卖方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失，卖方应承担全部赔偿责任；

3.若丙方未按时履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

4.丙方担保金额不得超过购房款总额的50%；

5.丙方担保期限自合同签订之日起至买方取得房产所有权证之日止。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房产所有权证

附件二：房产买卖合同

附件三：房产过户申请表

附件四：付款凭证

附件五：担保协议

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为买方提供额外的安全保障，确保买方在卖方违约时能够得到赔偿。通过丙方的担保，买方可以更加放心地购买房产，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障买方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方的投资目的。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于日本某市的房产（以下简称“该房产”）；

2.甲方是该房产的合法所有权人，同意将上述房产出售给乙方；

3.丙方愿意为乙方提供融资服务，以帮助乙方完成购房；

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及融资服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产所有权证号：____________________

5.房产现状：____________________

二、买方（乙方）权利义务

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法所有权证明；

2.乙方有权要求丙方提供融资服务；

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行融资义务；

4.乙方应在签订本合同后，支付购房款的30%作为定金；

5.乙方应在办理房产过户手续前，支付购房款的60%；

6.乙方应在取得房产所有权证后，支付购房款的10%；

7.乙方应在交付房产后，支付购房款的剩余部分。

三、卖方（甲方）权利义务

1.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷，且甲方有权将该房产出售给乙方；

2.甲方应在收到全部购房款后，将房产所有权证及相关文件交付给乙方；

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续；

4.甲方应遵守我国及日本相关法律法规，办理房产过户手续。

四、融资方（丙方）权利义务

1.丙方同意为乙方提供融资服务，协助乙方完成购房；

2.丙方有权在乙方提出融资需求时，按照约定履行融资义务；

3.丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以确保融资款项的合理使用；

4.丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的措施。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

2.若甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任；

3.若丙方未按时履行融资义务，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

4.丙方融资额度不得超过房产评估价值的50%；

5.丙方融资期限自合同签订之日起至乙方取得房产所有权证之日止。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房产所有权证

附件二：房产买卖合同

附件三：房产过户申请表

附件四：付款凭证

附