房产股东合同范例

房产股东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________（以下简称“房产”）的房产权益，乙方愿意与甲方就房产权益的转让事宜达成如下协议：

一、房产权益转让

1.1甲方同意将其持有的房产权益全部转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的房产权益，并按照本合同约定支付相应款项。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币_____________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_____________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后_____________个工作日内，将房产权益相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到相关文件后_____________个工作日内，按照相关法律法规办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

4.2甲方应在办理房产过户手续前，将房产所涉及的税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金为转让价款的_____________%（大写：__________________________）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权益相关文件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________（以下简称“房产”）的房产权益，乙方愿意作为买方参与房产权益的转让，丙方作为担保方提供担保，三方经友好协商，就房产权益的转让事宜达成如下协议：

一、房产权益转让

1.1甲方同意将其持有的房产权益全部转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的房产权益，并按照本合同约定支付相应款项。

1.3丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款责任。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币_____________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_____________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起_____________个工作日内，向乙方支付全部转让价款。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后_____________个工作日内，将房产权益相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到相关文件后_____________个工作日内，按照相关法律法规办理房产过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

4.2丙方在乙方未按合同约定支付转让价款的情况下，有权代为支付，并向乙方追偿。

4.3丙方有权在乙方履行付款义务后，要求甲方退还担保保证金。

五、甲方权益保障

5.1甲方在丙方履行担保责任前，有权要求乙方提供其他形式的担保。

5.2甲方在转让过程中，有权要求乙方提供房产评估报告等相关文件。

5.3甲方在乙方未履行付款义务的情况下，有权要求丙方承担担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的_____________%（大写：__________________________）。

6.2乙方在房产过户过程中，不得以任何理由拒绝办理过户手续。

6.3乙方在合同履行过程中，不得擅自处分房产或设定抵押等权利负担。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权益相关文件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方担保文件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易环境，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房产转让顺利进行，并在乙方违约时能够及时获得赔偿。通过本合同的制定，甲方能够有效控制交易风险，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于乙方拟购买甲方位于_____________________________（以下简称“标的房产”）的房产，丙方愿意作为担保方为乙方的购房款提供担保，三方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产购买

1.1甲方同意将其持有的标的房产出售给乙方。

1.2乙方同意购买甲方持有的标的房产，并按照本合同约定支付相应款项。

1.3丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款责任。

二、购买价款及支付方式

2.1本合同购买价款为人民币_____________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_____________个工作日内，将购买价款一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起_____________个工作日内，向乙方支付全部购买价款。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付全部购买价款后_____________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后_____________个工作日内，按照相关法律法规办理房产过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。

4.2丙方在乙方未按合同约定支付购买价款的情况下，有权代为支付，并向乙方追偿。

4.3丙方有权在乙方履行付款义务后，要求乙方退还担保保证金。

五、乙方权益保障

5.1乙方在丙方履行担保责任前，有权要求甲方提供标的房产的权属证明等相关文件。

5.2乙方在购房过程中，有权要求甲方保证标的房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3乙方在办理房产过户手续过程中，甲方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的_____________%（大写：__________________________）。

6.2甲方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产或设定抵押等权利负担。

6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方担保文件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买房产过程中享有充分的权益保障，包括房