租房房屋租赁合同范例

租房房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的水、电、燃气、网络等配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按期缴纳物业管理费。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）物业管理费缴纳凭证。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）物业管理费缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为乙方租赁期间的担保方，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账。

3.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付租金总额的____%作为保证金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，丙方应在本合同签订之日起向甲方支付押金总额的____%作为保证金。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的水、电、燃气、网络等配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为担保方，应保证乙方按照本合同的约定支付租金和押金。

6.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付相应的违约金。

6.3丙方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按期缴纳物业管理费。

7.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付物业管理费总额的____%作为保证金。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

8.2乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）物业管理费缴纳凭证；

（4）丙方担保承诺书。

甲方权益主导目的及意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过设定详细的租赁条款、丙方担保责任、保证金等，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入，降低租赁风险。甲方权益主导的目的在于保障甲方的合法权益，确保租赁合同的履行。

第三方介入意义及目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于为乙方提供信用担保，降低甲方的租赁风险。丙方介入的意义在于：

1.提高乙方的信用度，增加甲方的信任感；

2.在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，减少甲方的损失；

3.促进租赁市场的健康发展，保障租赁双方的权益。

本合同通过设定丙方担保责任、保证金等条款，实现了甲方权益的主导地位。第三方丙方的介入，旨在降低租赁风险，保障租赁双方的权益。甲方权益主导的目的在于确保租赁合同的履行，而第三方介入的意义在于提高乙方的信用度，减少甲方的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为乙方的融资担保方，为确保乙方能够顺利租赁并经营商铺，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁商铺的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账。

3.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付租金总额的____%作为保证金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，丙方应在本合同签订之日起向甲方支付押金总额的____%作为保证金。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、商铺使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

5.2租赁商铺的维修责任如下：

（1）租赁商铺的水、电、燃气、网络等配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁商铺的日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为担保方，应保证乙方按照本合同的约定支付租金和押金。

6.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付相应的违约金。

6.3丙方有权随时检查租赁商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

七、乙方权益

7.1乙方有权根据自身经营需要，对租赁商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金支付方式，但需提前一个月通知甲方。

7.3乙方有权在租赁期满后，选择续租或退还租赁商铺。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并经乙方书面同意。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方进行装修、调整经营策略等。

8.3甲方不得在乙方租赁期限内单方面解除合同，如需解除，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）物业管理费缴纳凭证；

（4）丙方担保承诺书。

乙方权益主导目的及意义：

乙方作为承租方，在本合同中拥有主导地位，通过设定详细的租赁条款、丙方担保责任、保证金等，确保乙方在租赁期间能够获得稳定的经营环境，保障乙方的经营权益。乙