餐厅转租合同范例版

餐厅转租合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方因故需将位于____________________的餐厅（以下简称“餐厅”）整体转租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转租事项

1.1甲方同意将餐厅的租赁权转租给乙方，乙方同意接受甲方的转租。

1.2餐厅的详细地址为：____________________，租赁面积为：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2双方同意在租赁期限届满前____个月，协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面申请后____日内，无息退还乙方押金。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证餐厅的合法合规，并确保乙方在租赁期间内合法经营。

5.2甲方应配合乙方办理相关证照的变更手续。

5.3甲方不得以任何理由擅自解除本合同，如因不可抗力等原因需解除本合同时，应提前____个月通知乙方。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理使用餐厅，爱护餐厅设施，不得擅自改动餐厅结构。

6.3乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，按时缴纳相关税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供餐厅或提供不合格餐厅，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.餐厅租赁合同

2.餐厅租赁房屋产权证复印件

3.餐厅设施清单

4.相关证照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因故需将位于____________________的餐厅（以下简称“餐厅”）整体转租给乙方，为确保乙方租赁期间的合法经营及甲方的权益，甲方特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同保障甲乙双方的合法权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转租事项

1.1甲方同意将餐厅的租赁权转租给乙方，乙方同意接受甲方的转租。

1.2餐厅的详细地址为：____________________，租赁面积为：____________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元，共计人民币____元。乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保方，同意在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限相同。

3.3丙方在乙方违约时，应按照本合同约定，向甲方支付相应的违约金。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和政策规定，合法经营。

4.2甲方有权要求乙方合理使用餐厅，爱护餐厅设施，不得擅自改动餐厅结构。

4.3甲方有权要求乙方按时缴纳相关税费。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按约定退还押金。

4.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供餐厅，确保餐厅合法合规。

5.2乙方有权要求甲方配合办理相关证照的变更手续。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限届满前____个月，协商续签租赁合同。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方未按约定合理使用餐厅，损坏餐厅设施，应承担赔偿责任。

6.3乙方未按约定合法经营，甲方有权要求乙方停止经营，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.确保乙方在租赁期间的合法经营，维护甲方的合法权益。

2.提高合同的执行力度，降低违约风险。

3.为乙方提供担保，增强乙方的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在转租过程中的权益，确保租金的收取。

2.通过设定严格的违约责任，降低乙方的违约风险。

3.通过引入第三方担保，提高合同的执行力度，确保甲方的权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投资方）：____________________

鉴于甲方欲出租位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于开设餐饮业务，为保障乙方的经营权益和甲方的投资回报，丙方同意对乙方的经营行为进行投资并承担相应的风险。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将商铺的租赁权出租给乙方，乙方同意接受甲方的出租。

1.2商铺的详细地址为：____________________，租赁面积为：____________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元，共计人民币____元。乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任

3.1丙方作为投资方，同意对乙方的餐饮业务进行投资，投资金额为人民币____元。

3.2丙方的投资回报方式为：在租赁期限内，按年度从乙方的营业收入中提取一定比例的收益。

3.3丙方有权参与乙方经营决策，但不直接参与日常经营管理。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，确保商铺的合法合规。

4.2乙方有权要求甲方配合办理相关证照的变更手续。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按约定退还押金。

4.4乙方有权在丙方投资期间，享受丙方提供的投资回报。

五、甲方的权利义务

5.1甲方应保证商铺的合法合规，并确保乙方在租赁期间内合法经营。

5.2甲方应配合乙方办理相关证照的变更手续。

5.3甲方不得以任何理由擅自解除本合同，如因不可抗力等原因需解除本合同时，应提前____个月通知乙方。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定提供商铺或提供不合格商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按约定配合办理证照变更手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，包括商铺的合法合规、证照变更等。

2.通过丙方的投资，为乙方提供资金支持，降低经营风险。

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