业主自己建房合同范例

业主自己建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

鉴于甲方需要在其所有土地上自行建设房屋，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程类型：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程范围及内容

2.1乙方负责施工图纸范围内的所有土建、装修、设备安装等工程。

2.2乙方负责提供施工所需的材料、设备、工具等。

2.3甲方负责提供施工所需的土地、水电、道路等基础设施。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总费用：____________________

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________%时，甲方支付乙方工程总费用的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的_________%；

（4）工程保修期内，乙方负责保修工作，甲方支付乙方保修费用_________%。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：

（1）符合国家及行业相关标准；

（2）符合设计图纸要求；

（3）满足甲方使用需求。

五、工程进度及变更

5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延误，应承担相应责任。

5.2工程变更：

（1）双方同意，在工程实施过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，导致工程进度或质量受到影响，双方应协商解决，并按实际情况调整合同内容。

（2）工程变更需经双方书面确认，变更后的工程费用及工期调整，由双方另行签订补充协议。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%；

（2）甲方擅自变更工程内容或设计，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期金额的_________%；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）乙方擅自变更工程内容或设计，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸

2.材料设备清单

3.工程验收标准

4.保修承诺书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方需要在所有土地上自行建设房屋，乙方愿意承接该工程，丙方作为监理方对工程质量进行监督，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程类型：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程范围及内容

2.1乙方负责施工图纸范围内的所有土建、装修、设备安装等工程。

2.2乙方负责提供施工所需的材料、设备、工具等。

2.3甲方负责提供施工所需的土地、水电、道路等基础设施。

2.4丙方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总费用：____________________

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________%时，甲方支付乙方工程总费用的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的_________%；

（4）工程保修期内，乙方负责保修工作，甲方支付乙方保修费用_________%。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2丙方负责对工程质量进行监督，包括但不限于材料验收、施工过程检查、隐蔽工程验收等。

4.3工程验收标准：

（1）符合国家及行业相关标准；

（2）符合设计图纸要求；

（3）满足甲方使用需求。

五、工程进度及变更

5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延误，应承担相应责任。

5.2工程变更：

（1）双方同意，在工程实施过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，导致工程进度或质量受到影响，双方应协商解决，并按实际情况调整合同内容。

（2）工程变更需经甲方、乙方、丙方三方书面确认，变更后的工程费用及工期调整，由三方另行签订补充协议。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）对工程质量、进度、安全等方面进行监督；

（2）对乙方提供的材料、设备等进行验收；

（3）在工程变更、合同解除等情况下，甲方有权要求乙方承担相应的责任；

（4）在工程验收合格后，甲方有权要求乙方提供相应的保修服务。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供施工所需的土地、水电、道路等基础设施；

（3）配合乙方、丙方进行工程验收。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方责任：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）确保工程质量符合国家及行业相关标准；

（3）在工程实施过程中，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。

7.2乙方义务：

（1）按照合同约定的时间节点完成工程进度；

（2）提供施工所需的材料、设备、工具等；

（3）配合甲方、丙方进行工程验收。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方权利：

（1）对工程质量进行监督；

（2）对乙方提供的材料、设备等进行验收；

（3）在工程变更、合同解除等情况下，丙方有权要求乙方承担相应的责任。

8.2丙方义务：

（1）按照合同约定对工程进行全过程监理；

（2）对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（3）及时向甲方、乙方反馈工程问题，并提出整改意见。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%；

（2）甲方擅自变更工程内容或设计，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期金额的_________%；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）乙方擅自变更工程内容或设计，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。

9.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任；

（2）丙方未及时向甲方、乙方反馈工程问题，导致问题扩大，应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

11.2合同履行完毕或三方协商一致解除合同，本合同终止。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸

2.材料设备清单

3.工程验收标准

4.保修承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，提高工程建设质量，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对工程建设拥有主导权，通过本合同明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方在工程建设过程中的权益，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（材料供应商）：____________________

鉴于甲方需要在其所有土地上自行建设房屋，乙方愿意承接该工程，丙方作为材料供应商提供施工所需的材料，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程类型：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程范围及内容

2.1乙方负责施工图纸范围内的所有土建、装修、设备安装等工程。

2.2乙方负责提供施工所需的材料、设备、工具等。

2.3丙方负责提供施工所需的各类建筑材料，包括但不限于钢筋、水泥、砖块等。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总费用：____________________

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________%时，甲方支付乙方工程总费用的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的_________%；

（4）材料供应达到_________%时，丙方收取材料费用的_________%。

四、材料供应及验收

4.1丙方负责按照合同约定的时间、数量和质量提供材料。

4.2乙方负责对丙方提供的材料进行验收，并保证材料符合工程要求。

4.3材料验收合格后，甲方应支付相应材料费用。

五、工程进度及变更

5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延误，应承担相应责任。

5.2工程变更：

（1）双方同意，在工程实施过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，导致工程进度或质量受到影响，双方应协商解决，并按实际情况调整合同内容。

（2）工程变更需经甲方、乙方、丙方三方书面确认，变更后的工程费用及工期调整，由三方另行签订补充协议。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）在工程实施过程中，乙方有权要求甲方按时支付工程款；

（2）乙方有权要求丙方提供符合质量要求的材料；

（3）乙方有权对工程进度、质量进行管理；

（4）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）确保工程质量符合国家及行业相关标准；

（3）在工程实施过程中，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）按照合同约定收取材料费用；

（2）对乙方的材料使用情况进行监督；

（3）在材料供应过程中，丙方有权要求乙方对材料进行验收。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定的时间、数量和质量提供材料；

（2）保证材料的供应不因自身原因导致工程进度延误；

（3）对材料的质量负责。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方的责任：

（1）未按时支付工程款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%；

（2）未按时提供施工条件，甲方应承担相应责任。

8.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供施工所需的土地、水电、道路等基础设施；

（3）配合乙方、丙方进行工程验收。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%；

（2）甲方擅自变更工程内容或设计，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期金额的_________%；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）乙方擅自变更工程内容或设计，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。

9.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供材料，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期金额的_________%；

（2）丙方提供的材料不符合质量要求，应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

11.2合同履行完毕或三方协商一致解除合同，本合同终止。

十二、其他约定