村委土地流转合同范例

村委土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________村的地块，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该地块进行农业生产经营活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于__________村的地块（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用。

1.2租赁地块的具体位置、面积、四至范围等详见附件一：《租赁地块位置及范围图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁费用，向甲方支付租金。

3.2租金计算方式：__________

3.3租金支付方式：__________

3.4租金支付时间：__________

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁租赁地块仅用于__________等农业生产经营活动。

4.2乙方不得在租赁地块上进行以下活动：

（1）改变土地用途；

（2）建设永久性建筑物；

（3）进行违法经营活动；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

五、租赁地块的交付与使用

5.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将租赁地块交付给乙方使用。

5.2乙方应按照本合同约定，合理使用租赁地块，不得损害土地资源。

六、租赁地块的维护与管理

6.1乙方在租赁期间应负责租赁地块的维护与管理，确保土地资源的合理利用。

6.2乙方应遵守国家有关土地资源管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、租赁期满后的处理

7.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定，将租赁地块恢复原状，并交还甲方。

7.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，签订续租合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《租赁地块位置及范围图》

附件二：__________

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________村的地块，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该地块进行农业生产经营活动，为保障甲方的权益，实现土地资源的合理利用，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为土地流转监管与服务机构，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于__________村的地块（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用。

1.2租赁地块的具体位置、面积、四至范围等详见附件一：《租赁地块位置及范围图》。

二、第三方主体

2.1丙方作为土地流转监管与服务机构，负责对租赁地块的使用、维护、收益分配等进行监管与服务。

2.2丙方的具体职责如下：

（1）对租赁地块的使用进行监督，确保乙方按照约定用途进行生产经营；

（2）对租赁地块的维护进行指导，确保乙方合理使用土地资源；

（3）对租金支付、收益分配等事项进行监督，确保甲乙双方权益；

（4）对乙方进行技术指导，提高农业生产效益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁费用，向甲方支付租金。

4.2租金计算方式：__________

4.3租金支付方式：__________

4.4租金支付时间：__________

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁租赁地块仅用于__________等农业生产经营活动。

5.2乙方不得在租赁地块上进行以下活动：

（1）改变土地用途；

（2）建设永久性建筑物；

（3）进行违法经营活动；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

六、租赁地块的交付与使用

6.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将租赁地块交付给乙方使用。

6.2乙方应按照本合同约定，合理使用租赁地块，不得损害土地资源。

七、租赁地块的维护与管理

7.1乙方在租赁期间应负责租赁地块的维护与管理，确保土地资源的合理利用。

7.2乙方应遵守国家有关土地资源管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

八、甲方的权益与利益

8.1甲方享有以下权益：

（1）租赁地块的收益权，即乙方支付租金及租赁期满后的土地增值收益；

（2）对租赁地块的使用、维护、收益分配等事项的监督权；

（3）对乙方违约行为的追究权。

9.1甲方享有以下利益：

（1）通过租赁地块，实现土地资源的合理利用和经济效益；

（2）提高土地流转市场化水平，促进农村经济发展；

（3）保障农民利益，维护农村社会稳定。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金__________元；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

9.2乙方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自改变土地用途；

（2）不得擅自转让、出租、抵押租赁地块；

（3）不得损害土地资源。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《租赁地块位置及范围图》

附件二：__________

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，实现土地资源的合理利用；

2.提高土地流转市场化水平，促进农村经济发展；

3.维护农村社会稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过租赁地块，实现土地资源的合理利用和经济效益；

2.提高甲方在土地流转过程中的话语权；

3.保障甲方在土地流转过程中的权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________村的地块，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该地块进行农业生产经营活动，为保障乙方的权益，实现土地资源的合理利用，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为土地流转监管与服务机构，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于__________村的地块（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用。

1.2租赁地块的具体位置、面积、四至范围等详见附件一：《租赁地块位置及范围图》。

二、第三方主体

2.1丙方作为土地流转监管与服务机构，负责对租赁地块的使用、维护、收益分配等进行监管与服务。

2.2丙方的具体职责如下：

（1）对租赁地块的使用进行监督，确保乙方按照约定用途进行生产经营；

（2）对租赁地块的维护进行指导，确保乙方合理使用土地资源；

（3）对租金支付、收益分配等事项进行监督，确保乙方的权益；

（4）提供农业技术支持，提高乙方生产经营效率。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁费用，向甲方支付租金。

4.2租金计算方式：__________

4.3租金支付方式：__________

4.4租金支付时间：__________

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁租赁地块仅用于__________等农业生产经营活动。

5.2乙方不得在租赁地块上进行以下活动：

（1）改变土地用途；

（2）建设永久性建筑物；

（3）进行违法经营活动；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

六、租赁地块的交付与使用

6.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将租赁地块交付给乙方使用。

6.2乙方应按照本合同约定，合理使用租赁地块，不得损害土地资源。

七、乙方的权益与利益

7.1乙方享有以下权益：

（1）租赁地块的使用权，包括但不限于种植、养殖等农业生产经营活动；

（2）租赁期满后的土地增值收益；

（3）丙方提供的技术支持与服务。

8.1乙方享有以下利益：

（1）通过租赁地块，实现农业生产经营的稳定收益；

（2）提高农业生产经营效率，增加农产品产量和质量；

（3）获得丙方提供的农业技术支持，降低生产风险。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金__________元；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）确保租赁地块的交付符合约定条件。

8.2甲方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自收回租赁地块；

（2）不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（3）不得损害乙方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《租赁地块位置及范围图》

附件二：__________

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字