常州居民买房合同范例

常州居民买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意出售该房屋给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：该房屋位于________________________。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为________________________平方米。

1.3房屋结构：该房屋为________________________结构。

1.4房屋权属：该房屋权属清晰，卖方拥有完全所有权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋价格：买方同意购买该房屋的价格为人民币________________________元整。

2.2支付方式：买方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：买方应于签订本合同之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元整。

（2）分期付款：买方应于签订本合同之日起________________________日内支付分期付款人民币________________________元整。

（3）尾款：买方应于签订本合同之日起________________________日内支付尾款人民币________________________元整。

第三条房屋交付及产权转移

3.1房屋交付：卖方应于签订本合同之日起________________________日内将房屋交付给买方。

3.2产权转移：卖方应于房屋交付后________________________日内将房屋产权转移至买方名下。

第四条违约责任

4.1若卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款________________________%的违约金。

4.2若买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款________________________%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同备案证明

2.房屋所有权证

3.房屋买卖合同

4.房屋评估报告

5.双方身份证复印件

6.双方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.买方为确保交易安全，特邀请担保方提供担保服务。

3.卖方同意出售该房屋给买方，并接受担保方的担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：该房屋位于________________________。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为________________________平方米。

1.3房屋结构：该房屋为________________________结构。

1.4房屋权属：该房屋权属清晰，卖方拥有完全所有权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋价格：买方同意购买该房屋的价格为人民币________________________元整。

2.2支付方式：买方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：买方应于签订本合同之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元整。

（2）分期付款：买方应于签订本合同之日起________________________日内支付分期付款人民币________________________元整。

（3）尾款：买方应于签订本合同之日起________________________日内支付尾款人民币________________________元整。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.3若卖方违约，担保方有权代买方行使追偿权，并要求卖方承担相应责任。

3.4担保方有权根据买方和卖方的履约情况，调整担保金额和担保期限。

第四条房屋交付及产权转移

4.1房屋交付：卖方应于签订本合同之日起________________________日内将房屋交付给买方。

4.2产权转移：卖方应于房屋交付后________________________日内将房屋产权转移至买方名下。

第五条买方权益及保护

5.1买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋质量保证书和房屋维修责任书。

5.2买方有权要求卖方在房屋交付前对房屋进行必要的维修和整改。

5.3若卖方违反本合同约定，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款________________________%的违约金。

6.2若卖方未按时办理产权转移手续，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款________________________%的违约金。

6.3若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障买方在房屋交易过程中的合法权益。通过引入担保方，进一步增强了交易的安全性。甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，享有更多的权益和保障。第三方担保方的介入，不仅降低了交易风险，也为甲方的购房决策提供了有力支持。本次合同的签订，对于甲方而言，意义重大，不仅确保了房屋的交付质量，也保障了甲方的资金安全，为甲方的购房梦想保驾护航。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.买方通过中介方获取了该房屋的出售信息，并希望与卖方进行交易。

3.中介方作为专业房地产中介机构，同意为买方和卖方提供中介服务，并收取相应的服务费用。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：该房屋位于________________________。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为________________________平方米。

1.3房屋结构：该房屋为________________________结构。

1.4房屋权属：该房屋权属清晰，卖方拥有完全所有权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋价格：买方同意购买该房屋的价格为人民币________________________元整。

2.2支付方式：买方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：买方应于签订本合同之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元整。

（2）分期付款：买方应于签订本合同之日起________________________日内支付分期付款人民币________________________元整。

（3）尾款：买方应于签订本合同之日起________________________日内支付尾款人民币________________________元整。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方作为中介服务提供者，有权收取中介服务费用，具体金额为人民币________________________元整。

3.2中介方应确保买卖双方在交易过程中遵守法律法规，并协助双方办理相关手续。

3.3中介方有权监督交易进程，确保交易顺利进行。

第四条买方权利及保护

4.1买方有权要求卖方提供房屋的详细信息和真实情况。

4.2买方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察和评估。

4.3若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第五条卖方权益及保护

5.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间和方式支付房款。

5.2卖方有权要求买方在房屋交付前支付首付款。

5.3若买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款________________________%的违约金。

6.2若买方未按时办理产权转移手续，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款________________________%的违约金。

6.3若买方违反本合同约定，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2