智能机械车库租赁合同范例

智能机械车库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：_________________

乙方（以下简称“承租方”）：_________________

鉴于出租方拥有位于_________________的智能机械车库（以下简称“车库”），且承租方有租赁车库的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就车库的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1出租方同意将车库的租赁权授予承租方，承租方在租赁期间内享有车库的使用权。

1.2车库用途为：_________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租金为人民币____元/月，承租方应在每月的____日前支付租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，承租方应按照本合同约定的租金支付租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：_________________。

四、租赁物的使用与维护

4.1承租方在租赁期间内，应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和功能。

4.2承租方应负责车库的日常维护和保养，确保车库的整洁和安全。

4.3承租方在使用车库过程中，如造成车库设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1如出租方未按约定时间交付车库，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.3如双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.车库平面图及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：_________________

乙方（以下简称“承租方”）：_________________

丙方（以下简称“第三方”）：_________________

鉴于出租方拥有位于_________________的智能机械车库（以下简称“车库”），且承租方有租赁车库的意向，为保障出租方的权益，并引入第三方对车库的运营提供专业支持，经三方友好协商，就车库的租赁及运营事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1出租方同意将车库的租赁权授予承租方，承租方在租赁期间内享有车库的使用权。

1.2车库用途为：_________________。

1.3第三方作为专业运营方，负责车库的日常运营、维护及管理工作。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租金为人民币____元/月，承租方应在每月的____日前支付租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，承租方应按照本合同约定的租金支付租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：_________________。

3.3甲方有权对租金进行合理调整，并提前通知乙方及第三方。

四、第三方责任及权利

4.1第三方负责车库的日常运营、维护及管理工作，确保车库的正常运行。

4.2第三方有权制定车库的运营管理制度，并报出租方备案。

4.3第三方有权根据市场需求，对车库进行合理改造和升级。

4.4第三方在运营过程中，应优先保障甲方权益，确保甲方获得稳定收益。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对车库的运营情况进行监督，包括但不限于设备维护、安全检查、服务质量等。

5.2甲方有权要求第三方提供车库运营的相关报表和资料。

5.3甲方有权在必要时更换第三方，并要求乙方配合。

5.4甲方在车库运营过程中，享有优先选择权，包括但不限于广告位、停车位等。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2如乙方擅自改变车库用途，或造成车库设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反本合同约定，给出租方或第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，不得将车库转租或分租给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.车库平面图及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业运营方，提升车库的运营效率和盈利能力。

2.降低出租方在运营过程中的风险，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为车库的所有者，有权对车库的运营进行监督和管理，确保自身权益。

2.甲方通过引入第三方，实现车库的增值和稳定收益。

3.甲方在合同中享有多种权利条款，保障自身在车库运营过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：_________________

乙方（以下简称“运营方”）：_________________

丙方（以下简称“维修服务方”）：_________________

鉴于业主拥有位于_________________的智能停车场（以下简称“停车场”），且运营方有意向租赁并运营该停车场，为提高停车场的管理水平和服务质量，丙方作为专业维修服务方，将提供停车场设备的维修服务，经三方友好协商，就停车场的租赁、运营及维修服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1业主同意将停车场的运营权授予运营方，运营方在租赁期间内享有停车场的使用权。

1.2停车场用途为：提供车辆停放服务。

1.3丙方负责停车场的设备维修和维护，确保停车场设施的正常运行。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租金为人民币____元/月，运营方应在每月的____日前支付租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、运营方责任及权利

3.1运营方负责停车场的日常运营、维护及管理工作，确保停车场的服务质量。

3.2运营方有权制定停车场的运营管理制度，并报业主备案。

3.3运营方有权根据市场需求，对停车场进行合理改造和升级。

3.4运营方在运营过程中，应优先考虑业主的利益，确保停车场的稳定运营。

四、业主权益保障

4.1业主有权对停车场的运营情况进行监督，包括但不限于服务质量、设备维护等。

4.2业主有权要求运营方提供停车场的运营报表和资料。

4.3业主在停车场运营过程中，享有优先选择权，包括但不限于广告位、增值服务等。

五、维修服务方责任及权利

5.1丙方负责停车场的设备维修和维护，确保停车场设施的正常运行。

5.2丙方有权根据停车场的运营需求，制定设备维修计划。

5.3丙方在维修服务过程中，应优先考虑运营方的利益，确保维修服务的及时性和质量。

六、乙方权益保障

6.1运营方在租赁期间，享有停车场的独立经营权，包括制定运营策略、调整收费标准等。

6.2运营方有权获得停车场运营产生的合理利润，并有权在合同约定的范围内进行自主经营决策。

6.3运营方有权根据市场变化，调整停车场服务项目，增加新的增值服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1如业主未按约定时间支付租金，应向运营方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2如业主擅自干涉运营方的正常运营活动，或限制运营方的经营决策，应承担相应的赔偿责任。

6.3业主在合同期内，不得单方面终止合同，除非运营方严重违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.停车场平面图及设施清单

2.业主身份证复印件

3.运营方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为运营方，通过合同保障了其在停车场运营过程中的自主权和收益权。

2.乙方能够根据市场