私家房屋出售合同范例

私家房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）所有权，且该房屋符合国家房地产管理法律法规的出售条件，甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋权属证书编号：__________；

1.2该房屋坐落位置：__________市__________区__________路__________号；

1.3该房屋建筑面积：__________平方米；

1.4该房屋土地使用权性质：__________；

1.5该房屋建筑结构：__________；

1.6该房屋配套设施：__________。

二、房屋买卖价格

2.1双方确认，甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到定金后，视为买卖合同成立。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定，分阶段向甲方支付购房款，具体如下：

3.1.1乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元整；

3.1.2乙方于__________年__________月__________日前，支付首付款人民币__________元整；

3.1.3乙方于__________年__________月__________日前，支付剩余购房款人民币__________元整；

3.2乙方支付购房款的方式：__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将该房屋交付给乙方；

4.2乙方在收到该房屋后，有权对该房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构；

4.3乙方在购买该房屋后，应当依法办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定交付房屋之日起至实际交付之日止；

5.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定支付购房款之日起至实际支付之日止；

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件；

附件二：房屋买卖合同补充协议；

附件三：其他有关文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）所有权，且该房屋符合国家房地产管理法律法规的出售条件，甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保交易安全，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋权属证书编号：__________；

1.2该房屋坐落位置：__________市__________区__________路__________号；

1.3该房屋建筑面积：__________平方米；

1.4该房屋土地使用权性质：__________；

1.5该房屋建筑结构：__________；

1.6该房屋配套设施：__________。

二、中介方职责及权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并收取中介服务费；

2.2丙方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合法、合规；

2.3丙方在交易过程中，有权向甲乙双方收取中介服务费，具体金额由甲乙双方与丙方另行协商确定。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求乙方在规定时间内办理房屋产权过户手续；

3.2甲方有权要求丙方提供中介服务，并有权监督丙方的服务质量；

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任；

3.4甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，并负责办理该房屋的产权过户手续。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方提供房屋相关证明材料；

4.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并有权监督丙方的服务质量；

4.3乙方应按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋产权过户手续；

4.4乙方在交易过程中，如发现甲方提供的房屋信息与实际情况不符，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定交付房屋之日起至实际交付之日止；

5.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定支付购房款之日起至实际支付之日止；

5.3丙方未按本合同约定提供中介服务的，应向甲乙双方承担违约责任，并退还中介服务费；

5.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件；

附件二：房屋买卖合同补充协议；

附件三：其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易风险；

2.保证交易过程的合法性、合规性；

3.保障甲乙双方的权益，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益；

2.确保交易安全，降低交易风险；

3.提高甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），且甲方同意出售，为保障乙方的权益，确保交易安全，特由丙方提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋权属证书编号：__________；

1.2该房屋坐落位置：__________市__________区__________路__________号；

1.3该房屋建筑面积：__________平方米；

1.4该房屋土地使用权性质：__________；

1.5该房屋建筑结构：__________；

1.6该房屋配套设施：__________。

二、担保方职责及权利

2.1丙方作为担保方，负责担保乙方向甲方支付购房款，并在乙方违约时承担相应责任；

2.2丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易合法、合规；

2.3丙方在交易过程中，有权要求甲乙双方提供相关证明材料，并有权要求乙方支付担保费用。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方提供房屋相关证明材料；

3.2乙方有权要求丙方提供担保服务，并有权监督丙方的服务质量；

3.3乙方应按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋产权过户手续；

3.4乙方在交易过程中，如发现甲方提供的房屋信息与实际情况不符，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求乙方在规定时间内办理房屋产权过户手续；

4.2甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，并负责办理该房屋的产权过户手续；

4.3甲方应提供房屋相关证明材料，包括但不限于房屋权属证书、房屋使用情况说明等；

4.4甲方在交易过程中，如发现乙方违约，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定交付房屋之日起至实际交付之日止；

5.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向丙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定支付购房款之日起至实际支付之日止；

5.3丙方未按本合同约定提供担保服务的，应向乙方承担违约责任，并退还担保费用；

5.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房