成华租房合同范例

成华租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋设施：________________________

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出租房屋给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件一）。

三、房屋交付与使用

1.甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

四、房屋维修及费用承担

1.房屋在租赁期间内的维修责任及费用，按照以下约定承担：

（1）房屋的日常维修，由乙方负责；

（2）房屋的维修费用，由乙方承担；

（3）房屋的大修、改造及更换设施等费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.银行账户信息

3.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋设施：________________________

甲乙双方为达成房屋租赁协议，丙方作为担保方，共同签订本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出租房屋给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件一）。

三、房屋交付与使用

1.甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整，作为对乙方支付租金的担保。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，代为支付租金。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离房屋，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

五、甲方权益与责任

1.甲方享有房屋的所有权，并对房屋进行维修和保养。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并有权要求乙方在租赁期间内保持房屋的整洁和完好。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、设施和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式让与他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

4.乙方在租赁期间内如发生任何损害房屋的行为，应立即修复或赔偿，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.银行账户信息

3.丙方担保金支付凭证

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在确保乙方履行支付租金的义务，降低甲方的租赁风险。丙方的加入，为甲方提供了一个额外的保障，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中占据主导地位，确保其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的租金支付、房屋使用、违约责任等条款，保障了自己的利益，同时也确保了房屋的合理使用和保值。甲方的主导地位有利于维护房屋的正常租赁秩序，保障其资产的稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（房屋销售中介）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房产，房屋基本情况如下：

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋设施：________________________

甲乙双方为达成房产买卖协议，丙方作为中介，共同签订本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出售房屋给乙方，丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、房产交易条件

1.交易价格：乙方同意购买甲方房产，成交价格为人民币____元整。

2.交易方式：乙方支付人民币____元整作为定金，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后支付。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为中介，负责协调甲乙双方交易事宜，包括但不限于提供房产信息、协助谈判、办理过户手续等。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的____%。

3.丙方有权在交易过程中代表乙方与甲方进行沟通，保护乙方的合法权益。

三、甲方权益与责任

1.甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并保证房屋交付时符合合同约定。

2.甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

3.甲方不得在合同签订后单方面提高交易价格，否则应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方在房屋过户前，提供房屋产权证明、维修保养记录等相关文件。

2.乙方有权在房屋过户后，对房屋进行合理装修和改造，但不得改变房屋主体结构。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还定金并支付违约金，违约金为定金的____倍。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方原因导致交易失败，甲方应向乙方支付人民币____元整作为赔偿。

3.如因乙方原因导致交易失败，乙方应向甲方支付人民币____元整作为赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.中介服务协议

3.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在本合同中占据主导地