精装修新房合同范例

精装修新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方愿意将标的房屋出售给买方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋已办理竣工备案手续，符合国家规定的建筑工程质量标准。

第二条房屋价格及支付方式

2.1标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方支付房屋总价款的剩余部分，应于标的房屋交付之日起____________________日内支付给卖方。

2.4支付方式：____________________。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房屋后，应于____________________日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

第四条精装修情况

4.1标的房屋为精装修房屋，装修标准如下：

（一）墙面：____________________；

（二）地面：____________________；

（三）门窗：____________________；

（四）厨卫：____________________；

（五）其他：____________________。

4.2甲方在收到标的房屋后，应于____________________日内对精装修情况进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理标的房屋的产权转移手续。

5.2甲方应于标的房屋产权转移手续办理完毕后____________________日内，向乙方支付房屋总价款的剩余部分。

5.3产权转移手续办理完毕后，甲方取得标的房屋的完全产权。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

6.3乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋竣工备案证明复印件；

（三）标的房屋精装修明细表；

（四）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“装修方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，并由丙方负责标的房屋的精装修工作。

三、买方、卖方和装修方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋已办理竣工备案手续，符合国家规定的建筑工程质量标准。

第二条精装修情况及责任

2.1标的房屋由装修方进行精装修，装修标准如下：

（一）墙面：____________________；

（二）地面：____________________；

（三）门窗：____________________；

（四）厨卫：____________________；

（五）其他：____________________。

2.2装修方应确保装修质量，如因装修质量问题导致标的房屋损坏，装修方应负责修复或赔偿。

2.3买方有权对装修方进行监督，并要求装修方按照约定的时间节点完成装修工作。

第三条房屋价格及支付方式

3.1标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3买方支付房屋总价款的剩余部分，应于标的房屋交付之日起____________________日内支付给卖方。

3.4支付方式：____________________。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应于____________________日内对标的房屋及装修进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理标的房屋的产权转移手续。

5.2甲方应于标的房屋产权转移手续办理完毕后____________________日内，向乙方支付房屋总价款的剩余部分。

5.3产权转移手续办理完毕后，甲方取得标的房屋的完全产权。

第六条第三方责任与权利

6.1装修方应对其施工质量负责，如因装修方原因导致标的房屋损坏，装修方应承担全部责任。

6.2装修方有权要求卖方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

6.3装修方有权根据合同约定收取装修费用，并保证装修质量。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求卖方在标的房屋交付前提供房屋质量保证书。

7.2甲方有权要求卖方在房屋交付后提供物业保修服务。

7.3甲方有权要求装修方提供装修质量保证书。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

8.3乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

8.4装修方未按约定完成装修工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

8.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋竣工备案证明复印件；

（三）标的房屋精装修明细表；

（四）其他有关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保装修质量，以及为甲方提供专业的装修服务。通过引入装修方作为第三方，甲方可以在一定程度上降低装修风险，并确保装修工作按照约定的时间节点和质量标准完成。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的主要受益方，有权对标的房屋的交付、装修质量和产权转移等关键环节进行监督和控制。通过本合同，甲方可以确保其权益得到充分保障，同时也能够在交易过程中获得更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、开发商开发建设的位于____________________的住宅项目（以下简称“住宅项目”）即将竣工，乙方有意购买住宅项目中的某套房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、开发商同意将标的房屋出售给乙方，并由丙方负责住宅项目的物业管理服务。

三、开发商、购房者及物业管理公司本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条住宅项目及标的房屋基本情况

1.1住宅项目位于____________________，土地使用年限为____________________年。

1.2标的房屋位于____________________栋____________________单元____________________号，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房屋已办理预售许可证，符合国家规定的建筑工程质量标准。

第二条物业管理服务及费用

2.1丙方作为物业管理公司，负责住宅项目的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.2物业管理服务费为人民币____________________元/平方米·年，乙方应于每年____________________日前支付。

2.3丙方应保证物业管理服务的质量，如因丙方原因导致服务不到位，乙方有权要求丙方进行整改。

第三条房屋交付及验收

3.1开发商应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应于____________________日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权转移及登记

4.1开发商应于本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2乙方应于标的房屋产权转移手续办理完毕后____________________日内，向开发商支付房屋总价款的剩余部分。

4.3产权转移手续办理完毕后，乙方取得标的房屋的完全产权。

第五条第三方责任与权利

5.1物业管理公司（丙方）应确保物业管理服务的质量和效率，如因物业管理公司原因导致住宅项目设施损坏，物业管理公司应负责修复或赔偿。

5.2物业管理公司有权根据合同约定收取物业管理服务费，并保证服务质量。

5.3物业管理公司有权对住宅项目内的公共区域进行合理规划和管理。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求开发商在房屋交付前提供房屋质量保证书。

6.2乙方有权要求物业管理公司在房屋交付后提供满意的物业管理服务。

6.3乙方有权对物业管理公司的服务提出意见和建议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付物业管理服务费的，应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金按每日万分