大连物业服务合同范例

大连物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有合法的物业管理需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方根据乙方提供的物业管理需求，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、养护、安保等工作；

（2）物业管理区域内的公共设施设备维护、维修、保养；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内停车场的管理；

（5）物业管理区域内其他相关服务。

1.2甲方应按照国家有关法律法规、政策及行业标准，提供优质、高效的物业服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满，双方如需续签，应提前____个月书面通知对方，经协商一致，可续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，乙方应在每月____日前支付当月物业服务费用。

3.3物业服务费用包括但不限于以下费用：

（1）物业管理区域内公共区域清洁、绿化、养护、安保等费用；

（2）物业管理区域内公共设施设备维护、维修、保养费用；

（3）物业管理区域内公共秩序维护费用；

（4）物业管理区域内停车场管理费用；

（5）物业管理区域内其他相关费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业服务；

（2）定期向乙方报告物业管理区域内的公共设施设备运行情况；

（3）对乙方提出的合理要求，甲方应在____日内予以答复；

（4）遵守国家有关法律法规、政策及行业标准，确保物业服务质量。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用；

（2）遵守国家有关法律法规、政策及行业标准，合理使用物业管理区域内的公共设施设备；

（3）爱护物业管理区域内的公共设施设备，不得擅自损坏；

（4）配合甲方做好物业管理区域内的公共秩序维护工作。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）未按照本合同约定定期向乙方报告物业管理区域内的公共设施设备运行情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）未按照本合同约定，对乙方提出的合理要求在____日内予以答复，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权采取相应的措施；

（2）擅自损坏物业管理区域内的公共设施设备，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；

（3）违反国家有关法律法规、政策及行业标准，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.甲方物业管理资质证书复印件；

2.乙方物业管理需求清单；

3.本合同签订过程中的往来函件、邮件等证据材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有合法的物业管理需求，丙方愿意提供专业服务以提升物业管理水平，为保障各方权益，经友好协商，就甲方通过丙方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托丙方为乙方提供以下专业物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域清洁、绿化、养护、安保等工作；

（2）物业管理区域内公共设施设备的维护、维修、保养；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内停车场的管理；

（5）物业管理区域内其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满，双方如需续签，应提前____个月书面通知对方，经协商一致，可续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向丙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，乙方应在每月____日前支付当月物业服务费用。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）对丙方提供的服务质量进行监督，确保服务质量符合国家相关标准和合同约定；

（2）有权要求丙方在合同期限内提供详细的服务报告；

（3）在丙方违反合同约定时，甲方有权终止合同并要求丙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）向丙方提供必要的管理资料和设施；

（2）确保丙方在提供服务的场所内安全；

（3）按照合同约定支付物业服务费用。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）根据合同约定，为乙方提供专业物业服务；

（2）在甲方监督下，对服务质量进行自我检查和改进；

（3）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）遵守国家有关法律法规、政策及行业标准；

（3）在服务过程中，确保乙方和第三方的人身财产安全。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）对丙方提供的服务进行监督，提出合理建议；

（2）在丙方提供服务过程中，有权要求丙方及时解决服务中出现的问题。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守国家有关法律法规、政策及行业标准；

（3）爱护物业管理区域内的公共设施设备。

七、违约责任

7.1丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供服务质量，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任；

（2）擅自终止合同，给甲方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付物业服务费用，丙方有权采取相应的措施；

（2）擅自损坏物业管理区域内的公共设施设备，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.甲方物业管理资质证书复印件；

2.乙方物业管理需求清单；

3.丙方专业服务资质证书复印件；

4.本合同签订过程中的往来函件、邮件等证据材料。

甲方通过引入丙方作为第三方服务提供方，旨在提升物业管理水平，保障自身权益。丙方的专业服务能够有效提高物业管理效率，降低甲方运营成本，同时为乙方提供更优质的服务。本合同中，甲方权益得到充分保障，丙方和乙方均受到严格约束，确保合同履行过程中的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要专业的物业服务以提高居住环境和生活质量，甲方具备物业管理资质，丙方愿意提供专业服务以实现乙方需求，为保障各方权益，经友好协商，就甲方通过丙方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托丙方为乙方提供以下专业物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域清洁、绿化、养护、安保等工作；

（2）物业管理区域内公共设施设备的维护、维修、保养；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内停车场的管理；

（5）物业管理区域内其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满，双方如需续签，应提前____个月书面通知对方，经协商一致，可续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向丙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，乙方应在每月____日前支付当月物业服务费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）对丙方提供的服务质量进行监督，确保服务质量符合国家相关标准和合同约定；

（2）有权要求丙方在合同期限内提供详细的服务报告；

（3）在丙方违反合同约定时，乙方有权要求甲方或丙方承担违约责任。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守国家有关法律法规、政策及行业标准；

（3）爱护物业管理区域内的公共设施设备。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）根据合同约定，为乙方提供专业物业服务；

（2）在乙方监督下，对服务质量进行自我检查和改进；

（3）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）遵守国家有关法律法规、政策及行业标准；

（3）在服务过程中，确保乙方和第三方的人身财产安全。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定；

（2）在丙方违反合同约定时，甲方有权要求丙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）向丙方提供必要的管理资料和设施；

（2）确保丙方在提供服务的场所内安全；

（3）按照合同约定支付丙方服务费用。

七、违约责任

7.1丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供服务质量，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任；

（2）擅自终止合同，给乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.甲方物业管理资质证书复印件；

2.乙方物业管理需求清单；

3.丙方专业服务资质证书复印件；

4.本合