农村私人售房合同范例

农村私人售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：__________元人民币

2.付款方式：

（1）首付：__________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：__________元人民币，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

3.付款时间：双方约定付款时间，具体以付款凭证为准。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________

2.房屋交付地点：__________

3.房屋交付条件：甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定，乙方在交付时对房屋进行验收，如存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。

四、房屋过户及税费

1.房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.税费：房屋交易产生的税费，按照国家相关政策及规定，由双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：__________元人民币

2.付款方式：

（1）首付：__________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：__________元人民币，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

3.付款时间：双方约定付款时间，具体以付款凭证为准。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在合同约定的付款期限内支付房屋尾款。

2.若乙方未按约定支付尾款，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期间，若因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________

2.房屋交付地点：__________

3.房屋交付条件：甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定，乙方在交付时对房屋进行验收，如存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。

五、房屋过户及税费

1.房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.税费：房屋交易产生的税费，按照国家相关政策及规定，由双方各自承担。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关证明材料，证明其具备购房资格和支付能力。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，将房屋买卖合同及相关材料报送相关部门备案。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付全部房款。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押或出租房屋。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明文件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房款，降低交易风险。同时，丙方的担保责任有助于提高乙方的信誉，促进交易的顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。甲方的主导地位有助于确保交易安全，维护自身合法权益。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介机构）：__________

营业执照号：__________

注册地址：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为中介机构，提供专业服务并承担相应的责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：__________元人民币

2.付款方式：

（1）首付：__________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：__________元人民币，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

3.付款时间：双方约定付款时间，具体以付款凭证为准。

三、丙方中介服务责任

1.丙方负责提供房屋信息、交易咨询、合同起草等服务。

2.丙方应确保交易过程中的信息真实、准确、完整。

3.丙方应监督交易双方履行合同义务，协调解决交易过程中出现的问题。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时，房屋及附属设施应处于良好状态，符合合同约定。

3.乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务，保障交易安全。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.甲方提供的房屋信息存在虚假、误导性陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明文件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定甲方的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易安全。