居间买卖合同范例

居间买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（居间方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在房地产买卖意向，甲方作为居间方，为促成双方交易，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、居间事务

1.1甲方受乙方委托，在合法合规的前提下，为乙方寻找合适的房地产出卖方，即丙方。

1.2甲方应尽合理努力，为乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，并协助乙方与丙方进行谈判、签订合同等事宜。

1.3甲方应保证在居间过程中，遵守国家法律法规，不得泄露乙方商业秘密，不得从事非法活动。

二、委托事项

2.1乙方委托甲方居间事宜，包括但不限于以下内容：

（1）协助乙方寻找合适的房地产出卖方，即丙方；

（2）协助乙方与丙方进行谈判，达成买卖意向；

（3）协助乙方与丙方签订房地产买卖合同；

（4）协助乙方办理房地产过户手续。

2.2乙方有权根据自身需求，随时变更委托事项，甲方应予以配合。

三、费用及支付

3.1甲方居间服务费用为人民币______元整（大写：______元整），该费用由乙方支付。

3.2甲方居间服务费用支付方式为：在合同签订后______个工作日内，乙方一次性支付给甲方。

3.3如甲方未按约定履行居间义务，导致乙方未能实现交易目的，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用。

四、保密条款

4.1甲方、乙方、丙方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金计算方式为：实际损失×______%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自各方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.相关房地产信息

3.其他相关文件

甲方（居间方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（出卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（居间方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方作为居间方，在房地产交易市场中拥有丰富的资源和专业的服务能力，乙方作为委托方有意购买丙方的房地产，丁方作为担保方愿意为乙方的交易提供担保，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、居间服务

1.1甲方作为居间方，负责为乙方提供丙方的房地产信息，并促成乙丙双方达成买卖意向。

1.2甲方有权对丙方的房地产进行实地考察，并要求丙方提供相关权属证明及合法合规证明。

1.3甲方有权对乙方的信用状况进行初步审查，确保乙方具备购买能力。

二、乙方权益与责任

2.1乙方有权在甲方的协助下，与丙方进行洽谈，并享有平等的交易机会。

2.2乙方应按时支付甲方居间服务费用，并在交易成功后支付丙方购房款。

2.3乙方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得采取任何违法手段，不得损害甲方、丙方、丁方的合法权益。

三、丙方权益与责任

3.1丙方应保证所出售的房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2丙方应配合甲方的居间服务，及时提供相关权属证明及合法合规证明。

3.3丙方应按照合同约定，在乙方支付购房款后，办理房地产过户手续。

四、丁方权益与责任

4.1丁方作为担保方，应保证在乙方支付购房款后，按照合同约定，在规定期限内履行担保义务。

4.2丁方有权要求甲方提供乙方的信用报告，以评估乙方的还款能力。

4.3丁方在履行担保义务过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求甲方采取措施，保障丁方的合法权益。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在签订合同前，提供相应的身份证明、收入证明等文件。

5.2甲方有权要求丙方在交易过程中，提供相关权属证明及合法合规证明。

5.3甲方有权要求丁方在履行担保义务过程中，提供必要的协助和支持。

5.4甲方在居间服务过程中，如发现乙方、丙方、丁方存在违约行为，有权要求对方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金计算方式为：实际损失×______%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下情形下终止：

（1）乙丙双方达成买卖意向，签订房地产买卖合同；

（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（3）经甲乙丙丁四方协商一致，决定终止本合同。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙丁四方各执______份，自各方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.相关房地产信息

3.丁方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，提高甲方的服务质量，降低交易风险。

2.为乙方提供更加专业、全面的交易服务，增强交易信心。

3.通过丁方的担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.发挥甲方在房地产交易市场的专业优势，为乙方提供优质服务。

2.通过甲方的居间服务，提高交易效率，降低交易成本。

3.维护甲方的合法权益，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（居间方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（评估方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为委托方，有意购买丙方的房地产，为保障交易安全，乙方委托甲方作为居间方，丁方作为第三方评估方，对丙方的房地产进行专业评估，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、居间服务

1.1甲方作为居间方，负责为乙方提供丙方的房地产信息，并促成乙丙双方达成买卖意向。

1.2甲方有权对丙方的房地产进行实地考察，并要求丙方提供相关权属证明及合法合规证明。

1.3甲方有权要求丁方对丙方的房地产进行专业评估，以保障乙方的权益。

二、乙方权益与责任

2.1乙方有权要求甲方提供丙方的真实、准确、完整的房地产信息。

2.2乙方有权要求丁方对丙方的房地产进行专业评估，并获取评估报告。

2.3乙方有权在甲方的协助下，与丙方进行洽谈，并享有平等的交易机会。

2.4乙方应按时支付甲方居间服务费用，并在交易成功后支付丙方购房款。

三、丙方权益与责任

3.1丙方应保证所出售的房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2丙方应配合甲方的居间服务，及时提供相关权属证明及合法合规证明。

3.3丙方应按照合同约定，在乙方支付购房款后，办理房地产过户手续。

四、丁方权益与责任

4.1丁方作为评估方，应对丙方的房地产进行专业评估，并出具评估报告。

4.2丁方有权要求丙方提供相关权属证明及合法合规证明，以进行评估。

4.3丁方评估结果作为乙方决策的重要依据，丁方对评估结果的准确性负责。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方提供相应的身份证明、收入证明等文件。

5.2甲方有权要求丙方在交易过程中，提供相关权属证明及合法合规证明。

5.3甲方有权要求丁方在履行评估职责过程中，提供必要的协助和支持。

5.4甲方在居间服务过程中，如发现乙方、丙方、丁方存在违约行为，有权要求对方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金计算方式为：实际损失×______%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下情形下终止：

（1）乙丙双方达成买卖意向，签订房地产买卖合同；

（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（3）经甲乙丙丁四方协商一致，决定终止本合同。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙丁四方各执______份，自各方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同