2024年度土地租赁居间服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁居间服务合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3居间方3.租赁标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.土地使用规定7.1土地使用范围7.2土地使用限制7.3土地使用变更8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2损坏赔偿金额9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有土地所有权或使用权，并愿意将土地出租给承租方使用的一方。1.1.2“承租方”指愿意租赁土地并支付租金的一方。1.1.3“居间方”指促成出租方与承租方达成租赁关系的中介服务提供方。1.1.4“租赁标的”指出租方出租的土地。1.1.5“租赁期限”指承租方租赁土地的时间范围。1.1.6“租金”指承租方根据合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“租赁保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方缴纳的保证金。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指双方签订的《2024年度土地租赁居间服务合同》。1.2.2本合同中的“约定”指双方在合同中明确规定的条款。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3居间方2.3.1名称：[居间方名称]2.3.2地址：[居间方地址]2.3.3法定代表人：[居间方法定代表人姓名]2.3.4联系电话：[居间方联系电话]3.租赁标的3.1土地位置：[具体地理位置描述]3.2土地面积：[土地面积（平方米）]3.3土地用途：[土地用途描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限延长：[如需延长租赁期限，需双方协商一致，并签订书面协议]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额（元/月）]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付日期：[每月支付日期，如每月15日]5.4违约责任：[如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，具体金额由双方协商确定]6.租赁保证金6.1保证金金额：[保证金金额（元）]6.2保证金缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金等]6.3保证金退还条件：[退还条件，如合同到期、提前解除合同等]7.土地使用规定7.1土地使用范围：[土地使用范围描述，如农业生产、工业生产等]7.2土地使用限制：[土地使用限制描述，如禁止非法占用土地、禁止非法建设等]7.3土地使用变更：[如需变更土地使用，需双方协商一致，并签订书面协议]8.维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责租赁标的物的维修和保养，确保其符合租赁合同约定的使用条件。8.1.2承租方在使用过程中，如因自身原因造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。8.2保养责任8.2.1承租方应按照租赁标的物的使用说明进行日常保养，保持其良好状态。8.2.2出租方有权监督承租方的保养工作，确保租赁标的物的使用安全。8.3维修费用8.3.1因自然损耗或合理使用造成的维修费用，由出租方承担。8.3.2因承租方不当使用造成的维修费用，由承租方承担。9.损坏赔偿9.1损坏认定9.1.1损坏认定由出租方和承租方共同进行，如有争议，可委托第三方鉴定。9.2损坏赔偿金额9.2.1损坏赔偿金额根据实际损失和鉴定结果确定。9.2.2赔偿金额包括修复费用、更换部件费用等。9.3赔偿方式9.3.1赔偿金额应以现金支付，如双方另有约定，可采取其他支付方式。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过一年。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行或继续违反的。11.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2一方提出解除合同，对方在合理期限内未答复的，视为同意解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：[出租方地址]13.2.2承租方送达地址：[承租方地址]13.3送达证明13.3.1送达证明应由接收方签字或盖章确认。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁土地的权属证明、地形图等。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归出租方和承租方共同享有。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除出租方、承租方和居间方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的特定问题。15.2.2第三方介入应得到出租方和承租方的书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同确定第三方的选择标准和程序。15.3.2第三方介入后，应按照双方约定的方式和程序开展工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和独立性。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任定义17.1.1第三方责任指第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[金额]元。17.2.2.1第三方的资质和经验；17.2.2.2第三方介入的具体任务和范围；17.2.2.3合同履行过程中可能出现的风险和损失。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在介入过程中发生任何责任，应向甲乙双方承担相应责任。17.3.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的关系18.1.1第三方在合同履行过程中，与出租方的关系为委托代理或咨询关系。18.1.2第三方应遵守出租方的要求，不得损害出租方的合法权益。18.2第三方与承租方的关系18.2.1第三方在合同履行过程中，与承租方的关系为委托代理或咨询关系。18.2.2第三方应遵守承租方的要求，不得损害承租方的合法权益。18.3第三方与居间方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，与居间方的关系为合作关系。18.3.2第三方应尊重居间方的合法权益，不得损害居间方的利益。18.4第三方与其他第三方的关系18.4.1第三方在介入合同履行过程中，与其他第三方的关系为合作关系或独立第三方。18.4.2第三方应与其他第三方保持独立，不得泄露其他第三方的商业秘密或敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供土地所有权证或土地使用权证原件及复印件。说明：证明出租方拥有租赁土地的合法权属。2.地形图要求：提供租赁土地的地形图，标明土地的四至、面积等详细信息。说明：作为租赁土地的地理位置和面积的依据。3.租赁合同要求：提供出租方与承租方签订的租赁合同原件及复印件。说明：作为租赁关系的法律依据。4.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金收据。说明：证明保证金已按照合同约定缴纳。5.保养记录要求：提供租赁土地的日常保养记录，包括保养时间、内容等。说明：作为租赁土地保养情况的证明。6.维修记录要求：提供租赁土地的维修记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：作为租赁土地维修情况的证明。7.第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的鉴定报告原件及复印件。说明：作为合同履行过程中争议解决的重要依据。8.合同解除协议要求：提供双方签订的合同解除协议原件及复印件。说明：作为合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：出租方未按时提供租赁土地或提供不符合约定的土地。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.违约行为要求：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，具体金额由双方协商确定。3.违约行为要求：承租方未经出租方同意擅自改变土地用途。责任认定：承租方应恢复土地原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为要求：出租方未按照约定进行土地的维修和保养。责任认定：出租方应承担维修和保养费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。5.违约行为要求：第三方在介入过程中造成合同履行受阻或损失。责任认定：第三方应承担相应责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：若出租方未按时提供租赁土地，导致承租方无法按时开始生产经营，出租方应向承租方支付违约金，具体金额根据双方约定确定。全文完。2024年度土地租赁居间服务合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.租赁标的物2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地权利状况2.4土地租赁期限2.5土地租金及支付方式3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用及支付方式4.双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3居间方权利4.4居间方义务5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同的条件5.4解除合同的程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1法律适用9.2通知方式9.3合同份数9.4合同附件10.居间方资质要求10.1居间方资质证明10.2居间方资质有效期10.3居间方资质变更11.租赁方资质要求11.1租赁方资质证明11.2租赁方资质有效期11.3租赁方资质变更12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密义务的责任13.合同解除后的处理13.1租赁关系解除13.2土地返还13.3资金结算14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方租赁乙方土地的具体事宜，并规范双方在土地租赁过程中的权利和义务。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方租赁期限届满之日止。1.4合同双方基本信息甲方（租赁方）：名称：地址：法定代表人：乙方（居间方）：名称：地址：法定代表人：第二条租赁标的物2.1土地位置及面积租赁土地位于________，总面积为________平方米。2.2土地性质及用途租赁土地性质为________，用途为________。2.3土地权利状况乙方保证租赁土地权属清晰，无任何争议，并已取得相关土地使用权证书。2.4土地租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.5土地租金及支付方式土地租金为每平方米____元，共计____元。租金支付方式为________。第三条居间服务内容3.1居间服务范围乙方作为居间方，负责协助甲方与土地出租方进行租赁洽谈、签订租赁合同等事宜。3.2居间服务方式（1）协助甲方与土地出租方进行沟通；（2）提供相关法律法规和政策咨询；（3）协助甲方与土地出租方签订租赁合同；（4）协助甲方办理租赁登记手续。3.3居间服务期限居间服务期限自本合同生效之日起至甲方租赁期限届满之日止。3.4居间服务费用及支付方式居间服务费用为租赁总金额的____%，共计____元。支付方式为________。第四条双方权利义务4.1租赁方权利（1）租赁方有权要求乙方提供真实、准确、完整的土地信息；（2）租赁方有权要求乙方按照约定提供居间服务；（3）租赁方有权要求乙方按照约定收取居间服务费用。4.2租赁方义务（1）租赁方应按照约定支付租金；（2）租赁方应遵守国家法律法规和土地管理政策；（3）租赁方应配合乙方提供相关资料和证明。4.3居间方权利（1）居间方有权要求租赁方支付居间服务费用；（2）居间方有权要求租赁方提供真实、准确、完整的租赁需求信息；（3）居间方有权要求租赁方配合办理相关手续。4.4居间方义务（1）居间方应按照约定提供居间服务；（2）居间方应保证提供的信息真实、准确、完整；（3）居间方应协助租赁方办理相关手续。第五条合同变更与解除5.1合同变更本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.2合同解除（1）在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。5.3解除合同的条件（1）不可抗力；（2）一方违约；（3）合同约定的其他解除条件。5.4解除合同的程序（1）一方提出解除合同意向；（2）双方协商确定解除合同的条件；（3）签订解除合同协议；（4）办理相关手续。第六条违约责任6.1违约行为（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定造成另一方损失；（3）一方故意隐瞒事实或者提供虚假信息。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金；（3）违约方应承担相应的法律责任。6.3违约责任赔偿（1）违约方应按照实际损失赔偿；（2）违约金按照合同约定执行；（3）如违约行为造成严重后果，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）人民法院。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序和要求，提交相关证据和材料，进行争议解决。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方确认无误后正式生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。8.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议；（3）办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。第九条其他约定事项9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2通知方式（1）双方通过书面形式发送通知；（2）通知送达地址为合同中约定的地址。9.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.4合同附件（1）租赁土地的土地使用权证书复印件；（2）租赁合同；（3）其他双方认为需要附件的内容。第十条居间方资质要求10.1居间方资质证明乙方应提供有效的营业执照、资质证书等证明文件。10.2居间方资质有效期乙方提供的资质证明应在合同有效期内持续有效。10.3居间方资质变更如乙方资质发生变更，乙方应及时通知甲方，并更新相关证明文件。第十一条租赁方资质要求11.1租赁方资质证明甲方应提供有效的企业法人营业执照或个人身份证等证明文件。11.2租赁方资质有效期甲方提供的资质证明应在合同有效期内持续有效。11.3租赁方资质变更如甲方资质发生变更，甲方应及时通知乙方，并更新相关证明文件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。12.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同生效之日起____年。12.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同解除后的处理13.1租赁关系解除合同解除后，租赁关系即终止，双方应立即停止租赁行为。13.2土地返还甲方应按照合同约定，在合同解除后____日内将租赁土地返还给乙方。13.3资金结算合同解除后，双方应按照约定进行资金结算，包括但不限于租金、居间服务费用等。第十四条合同附件14.1土地使用权证书复印件14.2租赁合同14.3其他双方认为需要附件的内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方（租赁方）和乙方（居间方）以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。（1）提供资金支持或担保；（2）提供技术或管理服务；（3）作为担保人或保证人；（4）作为仲裁机构或调解机构；（5）其他经合同双方认可的第三方介入。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定：（1）如合同中未约定第三方责任限额，则第三方责任限额由合同双方协商确定；（2）如合同中已约定第三方责任限额，则按约定的限额执行。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，享受合同中约定的权利；（2）第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务；（3）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。3.2第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定履行自己的义务；（3）第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同履行过程中的辅助或支持关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作或委托关系，乙方作为居间方，负责协调第三方与甲方之间的关系。4.3第三方与合同双方的权利义务划分（1）第三方不承担合同双方的直接权利义务；（2）第三方在合同履行过程中，其权利义务由合同双方与第三方另行约定；（3）第三方不参与合同双方之间的争议解决。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的审批程序（1）合同双方同意第三方介入前，需征得对方的书面同意；（2）第三方介入后，合同双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。5.2第三方介入的合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，需经合同双方及第三方协商一致；（2）变更后的合同作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的合同解除（1）如第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同；（2）合同解除后，第三方应承担相应的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引发的争议，由合同双方协商解决；6.2如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院解决。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定执行；8.2第三方介入的合同终止后，合同双方应与第三方办理相关手续。第九条第三方介入的合同附件（1）第三方资质证明；（2）第三方与合同双方签订的补充协议；（3）其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明土地权属清晰，无争议。2.租赁合同要求：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：作为双方签订的正式租赁文件，具有法律效力。3.居间服务协议要求：居间服务协议应明确居间服务的范围、方式、期限、费用及支付方式等。说明：作为乙方提供居间服务的依据，具有法律效力。4.第三方资质证明要求：提供第三方有效的营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明第三方具备相应的资质和能力。5.第三方补充协议要求：第三方补充协议应明确第三方的权利义务、责任限额等。说明：作为第三方介入合同关系的补充文件，具有法律效力。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：作为解决合同履行过程中发生争议的依据。7.保密协议要求：保密协议应明确保密内容、期限及违约责任。说明：保护合同双方的商业秘密。8.合同终止协议要求：合同终止协议应明确合同终止的原因、程序及后续处理。说明：作为合同终止的正式文件。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。乙方未按约定提供居间服务。第三方未按约定履行义务。任何一方违反保密义务。任何一方未按约定办理相关手续。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按照合同约定执行。如违约行为造成严重后果，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定支付租金，导致乙方无法提供居间服务。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。乙方未按约定提供居间服务，导致甲方遭受损失。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地租赁居间服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.居间服务方基本信息2.土地租赁基本信息2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.居间服务费用3.1.居间服务费用总额3.2.费用支付方式3.3.费用支付时间4.履约责任4.1.出租方责任4.2.承租方责任4.3.居间服务方责任5.合同解除及终止5.1.合同解除条件5.2.合同终止条件5.3.合同解除及终止后的处理6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿标准8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同生效及终止后的处理9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力发生时的处理9.3.不可抗力解除条件10.合同附件10.1.土地权属证明文件10.2.土地租赁合同10.3.其他相关文件11.合同变更11.1.变更条件11.2.变更程序11.3.变更后的处理12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除后的处理13.合同续签13.1.续签条件13.2.续签程序13.3.续签后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人姓名1.1.3.出租方注册地址1.1.4.出租方联系方式（电话、邮箱等）1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人姓名1.2.3.承租方注册地址1.2.4.承租方联系方式（电话、邮箱等）1.3.居间服务方基本信息1.3.1.居间服务方名称1.3.2.居间服务方法定代表人姓名1.3.3.居间服务方注册地址1.3.4.居间服务方联系方式（电话、邮箱等）2.土地租赁基本信息2.1.土地位置及面积2.1.1.土地所在省、市、县及具体位置2.1.2.土地面积（平方米）2.2.土地用途2.2.1.土地用途类别2.2.2.土地具体用途说明2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期2.3.2.租赁终止日期2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额2.4.2.租金支付方式（如分期支付、一次性支付等）2.4.3.租金支付时间及方式（如每月、每季度支付等）3.居间服务费用3.1.居间服务费用总额3.1.1.居间服务费用总额3.2.费用支付方式3.2.1.费用支付方式（如现金、转账等）3.2.2.费用支付时间3.3.费用支付时间3.3.1.费用支付时间（如合同签订后一定时间内支付）4.履约责任4.1.出租方责任4.1.1.出租方保证土地权属清晰，无任何权属争议。4.1.2.出租方负责提供土地租赁所需的全部文件和证明。4.2.承租方责任4.2.1.承租方保证租赁用途符合土地用途规定。4.2.2.承租方负责按照约定支付租金及居间服务费用。4.3.居间服务方责任4.3.1.居间服务方负责协助双方签订合同，并监督合同履行。4.3.2.居间服务方负责协调解决合同履行过程中出现的问题。5.合同解除及终止5.1.合同解除条件5.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。5.1.2.不可抗力导致合同无法履行。5.2.合同终止条件5.2.1.租赁期限届满。5.2.2.双方协商一致解除合同。5.3.合同解除及终止后的处理5.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止土地租赁行为。5.3.2.双方应按照合同约定处理未履行的义务和剩余的租金。6.争议解决6.1.争议解决方式6.1.1.双方应友好协商解决争议。6.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2.争议解决机构6.2.1.双方协商确定的争议解决机构。6.3.争议解决程序6.3.1.双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.出租方未按约定提供土地或提供土地不符合约定。7.1.2.承租方未按约定支付租金或居间服务费用。7.1.3.居间服务方未履行合同约定的居间服务义务。7.2.违约责任承担7.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2.违约金数额及赔偿损失标准由双方协商确定。7.3.违约赔偿标准7.3.1.违约金按实际损失的一定比例计算。7.3.2.赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.1.2.合同签订后，出租方应向承租方提供土地权属证明文件。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满。8.2.2.双方协商一致解除合同。8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。8.3.合同生效及终止后的处理8.3.1.合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。8.3.2.合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2.不可抗力发生时的处理9.2.1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生。9.2.2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。9.3.不可抗力解除条件9.3.1.不可抗力事件持续一定期限后，合同自动解除。9.3.2.双方协商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1.土地权属证明文件10.1.1.土地使用权证书10.1.2.土地所有权证书10.2.土地租赁合同10.2.1.土地租赁合同文本10.3.其他相关文件10.3.1.双方签字（或盖章）的合同附件清单11.合同变更11.1.变更条件11.1.1.双方协商一致。11.1.2.变更内容不违反法律法规。11.2.变更程序11.2.1.双方应签订书面变更协议。11.2.2.变更协议作为合同附件。11.3.变更后的处理11.3.1.变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同。12.合同解除12.1.解除条件12.1.1.双方协商一致解除合同。12.1.2.出现合同约定的解除条件。12.2.解除程序12.2.1.双方应签订书面解除协议。12.2.2.解除协议作为合同附件。12.3.解除后的处理12.3.1.合同解除后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。12.3.2.解除协议生效后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同续签13.1.续签条件13.1.1.双方协商一致续签合同。13.1.2.续签后的租赁期限不得超过原合同约定的期限。13.2.续签程序13.2.1.双方应签订书面续签协议。13.2.2.续签协议作为合同附件。13.3.续签后的处理13.3.1.续签协议生效后，双方应按照续签后的内容履行合同。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2.适用法律14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲、乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的具体业务范围和可能承担的风险。15.3.2.第三方的责任限额应在合同附件中明确列出。16.第三方责任16.1.第三方责任范围16.1.1.第三方的责任限于其在合同中的职责范围内，且仅限于因其自身过错或疏忽导致的损失。16.1.2.第三方不承担因甲、乙双方违反合同或不可抗力导致的损失。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。16.3.第三方义务16.3.1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.3.2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.责任划分17.1.1.甲、乙双方对第三方在合同中的行为承担责任，但第三方对甲、乙双方的行为不承担责任。17.1.2.第三方对甲、乙双方的责任限于其自身过错或疏忽，不涉及甲、乙双方之间的责任划分。17.2.权利划分17.2.1.第三方有权根据合同约定直接向甲、乙双