2024年房地产开发销售合同担保模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产开发销售合同担保模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目面积2.5项目价格3.销售方式3.1销售对象3.2销售方式3.3销售期限4.担保方式4.1担保类型4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任5.付款方式5.1付款方式5.2付款比例5.3付款时间5.4付款方式变更6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效时间10.合同附件10.1附件一：项目规划许可证10.2附件二：项目土地使用权证10.3附件三：项目建筑工程施工许可证11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条件11.3合同变更与补充程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条项目基本信息2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地点项目地点：___________2.3项目类型项目类型：___________2.4项目面积项目总面积：___________其中：住宅面积：___________商业面积：___________2.5项目价格项目总价款：___________第三条销售方式3.1销售对象销售对象：___________3.2销售方式销售方式：___________3.3销售期限销售期限：自合同签订之日起___________日内第四条担保方式4.1担保类型担保类型：___________4.2担保范围担保范围：包括但不限于项目土地使用权、建筑工程施工许可证、项目规划许可证等。4.3担保期限担保期限：自合同签订之日起___________年内4.4担保责任担保责任：担保方应对上述担保范围内的权益承担连带责任。第五条付款方式5.1付款方式付款方式：___________5.2付款比例首付款比例：___________分期付款比例：___________5.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起___________日内分期付款时间：___________5.4付款方式变更付款方式变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1甲方原因导致合同解除：（1）未按合同约定提供土地使用权；（2）未按合同约定提供建筑工程施工许可证；（3）未按合同约定提供项目规划许可证；（4）其他违反合同约定的行为。6.1.2乙方原因导致合同解除：（1）未按合同约定支付款项；（2）其他违反合同约定的行为。6.2合同终止条件合同终止条件：在合同约定的销售期限届满，且双方履行完毕各自义务后，合同终止。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已付款项、未付款项、项目权益等事宜。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：（1）未按合同约定提供土地使用权；（2）未按合同约定提供建筑工程施工许可证；（3）未按合同约定提供项目规划许可证；（4）其他违反合同约定的行为。7.1.2乙方违约情形：（1）未按合同约定支付款项；（2）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：（1）向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。7.2.2乙方违约责任：（1）向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的通知参加诉讼，并积极配合法院的调查和审理。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同解除条件应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。9.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同附件10.1附件一：项目规划许可证10.1.1甲方应提供项目规划许可证的原件或复印件，乙方有权在合同签订前核实其真实性。10.2附件二：项目土地使用权证10.2.1甲方应提供项目土地使用权证的原件或复印件，乙方有权在合同签订前核实其真实性。10.3附件三：项目建筑工程施工许可证10.3.1甲方应提供项目建筑工程施工许可证的原件或复印件，乙方有权在合同签订前核实其真实性。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同补充条件11.2.1合同补充内容应与本合同主题相关，并经双方签字盖章后生效。11.3合同变更与补充程序11.3.1合同变更或补充程序应遵循本合同约定的相关条款。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件为合同约定的销售期限届满，且双方履行完毕各自义务。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已付款项、未付款项、项目权益等事宜。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中约定各自的送达地址。13.3送达方式13.3.1通知自发出之日起视为送达，但以实际收到通知为准。第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同条款的解释以双方共同协商为准，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。14.3合同份数14.3.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。第三条第三方职责3.1.1中介方：协助甲乙双方进行信息沟通，促成交易达成，提供市场分析、价格咨询等服务。3.1.2监理方：对项目施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定和国家标准。3.1.4咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方权利4.1.1收取合理的费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的___________%。5.2.2第三方责任限额的赔偿方式为：甲方或乙方可根据实际情况选择赔偿方式，包括但不限于直接赔偿、减少服务费用等。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1.1第三方与甲乙双方的权利义务划分应在本合同中明确约定。6.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的责任划分6.2.1第三方与其他各方（如供应商、施工方等）的责任划分应在本合同中明确约定。6.2.2第三方应对其履行职责过程中的行为负责，不得因其他各方的行为而免除责任。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确变更内容。7.2第三方介入的终止7.2.1第三方介入的终止条件应符合合同约定或法律法规的规定。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的适用法律10.1第三方介入的法律关系适用中华人民共和国法律。10.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划许可证要求：提供项目规划许可证的原件或复印件，并确保其真实性。说明：项目规划许可证是项目开发前必须取得的官方文件，证明项目符合城市规划要求。2.附件二：项目土地使用权证要求：提供项目土地使用权证的原件或复印件，并确保其真实性。说明：土地使用权证是证明项目土地所有权和使用权的法律文件。3.附件三：项目建筑工程施工许可证要求：提供项目建筑工程施工许可证的原件或复印件，并确保其真实性。说明：建筑工程施工许可证是允许项目进行施工的官方文件，证明项目施工符合安全规范。4.附件四：项目预算书要求：详细列出项目总投资、分项工程预算、资金来源等。说明：项目预算书是项目资金管理和控制的依据。5.附件五：项目进度计划要求：明确项目各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。说明：项目进度计划是项目时间管理和控制的依据。6.附件六：项目合同要求：详细列出项目涉及的各个合同内容，包括供应商、施工方等。说明：项目合同是项目实施过程中的法律依据。7.附件七：项目质量保证文件要求：提供项目质量保证体系文件，包括质量标准、检验方法等。说明：项目质量保证文件是确保项目质量的重要文件。8.附件八：项目安全管理制度要求：提供项目安全管理制度文件，包括安全操作规程、应急预案等。说明：项目安全管理制度文件是确保项目施工安全的重要文件。9.附件九：项目验收报告要求：详细记录项目验收结果，包括质量、进度、安全等方面。说明：项目验收报告是项目完成后的重要文件。10.附件十：项目变更记录要求：记录项目实施过程中发生的所有变更，包括原因、内容、影响等。说明：项目变更记录是项目变更管理的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定提供土地使用权。未按合同约定提供建筑工程施工许可证。未按合同约定提供项目规划许可证。未按合同约定支付款项。乙方违约行为：未按合同约定支付款项。其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：违约金为合同总价款的___________%。赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：违约金为合同总价款的___________%。赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定在约定的时间内提供土地使用权，导致项目延期开工。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定支付首付款，导致项目资金链断裂。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年房地产开发销售合同担保模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1开发商信息2.2买受人信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目性质3.4项目规模3.5项目用途4.销售方式4.1销售对象4.2销售价格4.3付款方式4.4首付款比例4.5付款期限5.合同签订5.1签订时间5.2签订地点5.3签订双方6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付流程6.4交付资料7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程7.4过户资料8.保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修方式8.4保修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“项目”指甲方开发的位于_________的_________项目；（2）“房屋”指本合同约定的乙方购买的位于本项目的具体房屋；（3）“交付”指甲方将房屋及相关配套设施按照本合同约定交付给乙方；（4）“产权过户”指乙方按照本合同约定将房屋产权过户至乙方名下；（5）“违约责任”指合同一方违反本合同约定所应承担的责任。2.合同双方2.1开发商信息甲方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________2.2买受人信息乙方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________3.项目概述3.1项目名称本项目名称：_________3.2项目位置本项目位于：_________3.3项目性质本项目性质：_________3.4项目规模本项目总建筑面积：_________平方米3.5项目用途本项目用途：_________4.销售方式4.1销售对象本合同仅限于乙方购买甲方开发的位于本项目的房屋。4.2销售价格本合同房屋销售价格为：人民币_________元/平方米。4.3付款方式乙方购买本合同房屋的付款方式如下：（1）首付款：_________元，于合同签订之日起_________个工作日内支付；（2）剩余房款：_________元，于房屋交付前_________个工作日内支付。4.4首付款比例本合同房屋的首付款比例为：_________%。4.5付款期限本合同房屋的付款期限为：_________个工作日。5.合同签订5.1签订时间本合同签订时间为：_________年_________月_________日。5.2签订地点本合同签订地点为：_________5.3签订双方本合同由甲方法定代表人_________与乙方法定代表人_________代表双方签字盖章。6.房屋交付6.1交付时间甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。6.2交付条件（1）房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等合法证件；（2）房屋主体结构已封顶，达到使用要求；（3）房屋配套设施齐全，满足交付条件。6.3交付流程甲方交付房屋的流程如下：（1）甲方通知乙方房屋交付事宜；（2）乙方在规定时间内到甲方指定地点验收房屋；（3）双方签订房屋交付确认书。6.4交付资料（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋质量保证书；（4）物业管理合同；（5）其他相关资料。8.产权过户8.1过户时间甲方应在房屋交付给乙方后_________个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。8.2过户费用房屋产权过户产生的相关税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由买受人承担。8.3过户流程（1）乙方提供相关身份证明材料；（2）甲方协助乙方办理房屋产权过户手续；（3）双方共同到不动产登记机构申请办理产权过户登记；（4）不动产登记机构审核通过后，出具不动产权证书。8.4过户资料办理房屋产权过户所需资料包括但不限于：（1）本合同；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证；（4）买卖双方的身份证明；（5）其他相关文件。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定；（3）乙方未按约定支付房款；（4）乙方违反合同约定使用房屋；（5）任何一方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元；（3）任何一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同变更11.1变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2变更程序（1）双方签署变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。11.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后仍不履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同意向；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同协议经双方签字盖章后生效。12.3解除效力解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序（1）一方或双方提出终止合同意向；（2）双方协商确定终止合同的具体事宜；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。13.3终止效力合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件本合同附件如下：（1）房屋买卖合同附件；（2）其他相关附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方委托第三方提供专业服务，如中介服务、监理服务、评估服务等；（2）第三方作为见证人参与合同的签订或履行；（3）第三方因合同履行过程中的特殊需要而介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务合同或协议；（3）第三方按照约定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反其服务合同或协议中的约定，给甲乙双方造成损失的，应承担的最高赔偿额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同或协议中约定，或根据相关法律法规确定。16.3责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任；（2）第三方违约给甲乙双方造成损失的，应在责任限额内进行赔偿；（3）超过责任限额部分的损失，由甲乙双方自行承担。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求履行职责，确保服务质量；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方提供相关证明材料。17.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的需求提供专业服务，确保服务效果；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）乙方有权要求第三方提供相关证明材料。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正、客观地处理甲乙双方的关系；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入时的额外条款18.1保密条款甲乙双方与第三方应签订保密协议，约定保密范围、保密义务和违约责任。18.2争议解决条款甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3知识产权条款第三方提供的服务涉及知识产权的，甲乙双方应明确知识产权的归属和使用。19.第三方介入时的说明19.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，降低风险。19.2第三方介入的影响第三方介入可能会对合同的履行产生一定影响，甲乙双方应充分了解并评估这种影响。19.3第三方介入的必要性在特定情况下，第三方介入是必要的，如项目规模较大、技术复杂、风险较高等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施等。说明：本附件为合同的重要组成部分，是确定房屋买卖双方权利义务的依据。2.房屋产权证复印件要求：提供有效的房屋产权证复印件，证明房屋的产权归属。说明：本附件用于证明房屋的合法性，确保交易的合法性。3.土地使用权证复印件要求：提供有效的土地使用权证复印件，证明土地的使用权归属。说明：本附件用于证明土地的合法性，确保交易的合法性。4.房屋质量保证书要求：由开发商出具的房屋质量保证书，说明房屋的质量标准及保修期限。说明：本附件用于保障买受人的合法权益，确保房屋质量。5.物业管理合同要求：提供有效的物业管理合同，明确物业管理服务内容及费用。说明：本附件用于明确物业管理关系，保障物业管理服务的质量。6.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_________元/日，直至交付房屋为止。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前15日交付房屋，则需支付乙方违约金_________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日，直至支付完毕剩余房款为止。示例：若乙方未能在合同约定的付款期限内支付首付款，则需支付甲方违约金_________元。3.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定使用房屋责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用及赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他情形责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房地产开发销售合同担保模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目规划许可证2.6项目预售许可证3.销售方式及价格3.1销售方式3.2销售价格3.3付款方式3.4付款期限4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付地点5.产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续5.4登记地点6.保修及维修6.1保修期限6.2保修范围6.3维修责任6.4维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.附件11.1项目规划图纸11.2产权证复印件11.3付款凭证11.4其他附件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订人员13.合同附件13.1甲方承诺书13.2乙方承诺书13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.项目基本情况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目类型：____________________2.4项目规模：____________________平方米2.5项目规划许可证：____________________2.6项目预售许可证：____________________3.销售方式及价格3.1销售方式：____________________3.2销售价格：人民币______元/平方米3.3付款方式：3.3.1首付款：成交价的______%3.3.2首付时间：成交后______日内3.3.3按揭贷款：由______银行提供按揭贷款服务3.3.4按揭还款：每月______元3.4付款期限：首付款在成交后______日内支付，剩余款项按照按揭贷款合同约定支付。4.房屋交付4.1交付时间：______年______月______日4.2交付条件：房屋主体结构、装饰装修及设施设备符合合同约定标准，相关验收手续齐全4.3交付手续：乙方按约定时间到甲方指定的地点办理交付手续4.4交付地点：____________________5.产权转移登记5.1登记时间：交付后______日内5.2登记费用：人民币______元，由乙方承担5.3登记手续：甲方协助乙方办理产权转移登记手续5.4登记地点：____________________6.保修及维修6.1保修期限：自交付之日起______年6.2保修范围：房屋主体结构、装饰装修及设施设备的正常使用6.3维修责任：甲方负责维修，维修费用由甲方承担6.4维修费用：人民币______元以内，由甲方承担；超出部分由乙方承担。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时交付房屋7.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定7.1.3乙方未按时支付房款7.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途7.2违约责任：7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币______元7.3违约赔偿：7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失7.3.2违约金不足以弥补损失时，违约方应继续赔偿直至损失全部弥补8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用双方协商解决。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2双方应在收到解除通知之日起______日内就解除事宜达成一致。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项。9.3.2合同解除后，双方应妥善处理已交付的房屋。10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：______年______月______日10.3终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同解除。10.4终止时间：合同约定的终止日期或实际终止日期。11.附件11.1项目规划图纸：____________________11.2产权证复印件：____________________11.3付款凭证：____________________11.4其他附件：____________________12.合同签订12.1签订时间：______年______月______日12.2签订地点：____________________12.3签订人员：甲方代表：____________________，乙方代表：____________________13.合同附件13.1甲方承诺书：____________________13.2乙方承诺书：____________________13.3其他附件：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，并取得甲方、乙方的认可。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服务、技术咨询服务、监理服务、评估服务等。15.2.2第三方介入的具体服务内容、费用及支付方式应在合同附件中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的______%。15.3.3第三方的责任限额不包括因自身故意或重大过失导致的损失。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方