2024年活动房空调租赁合同（带装修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年活动房空调租赁合同（带装修）本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1活动房空调型号与数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条装修标准及要求4.1活动房内部装修标准4.2空调安装位置及要求第五条维护与维修5.1租赁期间设备维护责任5.2维修费用承担方式第六条保险责任6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2租赁方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2租赁方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力导致的后果第十四条其他约定事项14.1租赁期间的用电用水规定14.2租赁期间的保安与防火措施14.3租赁期间的卫生与环保要求第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1租赁物品：活动房空调1.2型号：具体型号见附件一1.3数量：共计__台第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2租金支付方式：银行转账/现金支付3.3租金支付时间：每__个月支付一次，每次支付__个月租金第四条装修标准及要求4.1活动房内部装修标准：见附件二4.2空调安装位置及要求：见附件三第五条维护与维修5.1租赁期间设备维护责任：出租方负责设备的日常维护工作，确保设备正常运行5.2维修费用承担方式：维修费用由出租方承担，但下列情况除外：5.2.1因租赁方使用不当或人为损坏导致的维修费用；5.2.2因不可抗力导致的维修费用。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担：出租方负责购买租赁物品的保险，保险费用包含在租金中6.2保险理赔程序：发生保险事故时，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1提供符合约定数量的租赁物品，并确保物品在租赁期间正常运行；7.1.2负责租赁物品的日常维护和维修工作；7.1.3购买租赁物品的保险，并承担相应的保险费用；7.1.4按照约定时间收取租金。7.2租赁方的权利与义务7.2.1按照约定时间支付租金；7.2.2合理使用租赁物品，并妥善保管；7.2.3不得擅自对租赁物品进行改动、转租或出售；7.2.4在租赁期间，如租赁物品发生损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修或更换。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金为租金的__%；8.1.2出租方未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%；8.1.3出租方未按照约定标准提供装修的，应承担装修费用的一半。8.2租赁方违约责任8.2.1租赁方未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%；8.2.2租赁方未按照约定使用租赁物品的，应承担相应的维修费用；8.2.3租赁方擅自转租、出售或者改变租赁物品用途的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决争议；9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更合同的要求，应书面形式通知对方；10.1.2经双方协商一致，可以变更合同。10.2合同解除10.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然解除；10.2.2租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金的__%；10.2.3出租方提前解除合同的，应退还租赁方已支付的租金，并支付违约金，违约金为租金的__%。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同的修改和终止，应书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密；12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；12.3违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的__%。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；13.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均不承担违约责任；13.3遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并尽一切努力减少损失。第十四条其他约定事项14.1租赁期间的用电用水规定，按照当地相关部门的规定执行；14.2租赁期间的保安与防火措施，由租赁方负责；14.3租赁期间的卫生与环保要求，按照当地卫生和环保部门的规定执行。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入的情况2.1.1租赁物品的制造商或销售商提供售后服务；2.1.2租赁物品的安装、维修、检验等需要专业第三方机构或个人提供服务；2.1.3租赁物品的保险理赔需要保险公司介入；2.1.4合同履行过程中产生的纠纷需要仲裁机构或法院介入。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应尽力避免第三方介入对本合同的履行产生不利影响；3.2如果第三方介入导致合同履行受到影响，甲乙双方应立即进行协商，以减轻或消除不利影响；3.3第三方因提供服务或履行相关义务所产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任；3.4第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照本合同的约定承担。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1甲乙双方有义务向第三方提供必要的合同信息，并协助第三方履行相关义务；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同信息，并有权根据合同约定向甲乙双方提出合理的要求；4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响。第五条第三方介入的协商与沟通5.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并尽可能达成一致意见；5.2甲乙双方应就第三方介入的事宜与第三方进行沟通，并尽可能达成一致意见；5.3甲乙双方应就第三方介入的事宜及时通知对方，并协商解决可能产生的问题。第六条第三方介入的合同变更6.1如果第三方介入导致本合同的内容需要变更，甲乙双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议；6.2变更协议经甲乙双方签字（或盖章）确认后，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，甲乙双方不承担连带责任；7.2甲乙双方未按照约定协助第三方履行义务的，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款的第三方适用9.1甲乙双方与第三方之间的商业秘密和技术秘密，应予以保密；9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力的第三方影响10.1如果第三方介入导致合同不能履行或部分履行，甲乙双方应立即进行协商，以减轻或消除不利影响；10.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并尽一切努力减少损失。第十一条其他约定事项的第三方适用11.1租赁期间的用电用水规定、保安与防火措施、卫生与环保要求等，适用于第三方。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：活动房空调型号及数量清单详细列出租赁的活动房空调的型号、数量、规格等详细信息。附件二：装修标准和要求详细描述活动房内部装修的标准和要求，包括材料、颜色、布局等。附件三：空调安装位置及要求详细说明空调的安装位置、高度、方向等要求。附件四：保险购买凭证提供保险购买的凭证，证明出租方已购买了租赁物品的保险。附件五：租赁物品维护和维修服务协议详细列出出租方提供的租赁物品维护和维修服务的内容和标准。附件六：第三方服务提供者名单和资质证明列出所有可能介入的第三方服务提供者名单，并提供他们的资质证明。附件七：争议解决机构或法院的书面确认提供争议解决机构或法院的书面确认，证明他们愿意接受本合同的争议解决委托。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物品或提供不符合约定的租赁物品；2.出租方未按照约定时间支付租金；3.出租方未按照约定标准提供装修；4.租赁方未按照约定时间支付租金；5.租赁方未按照约定使用租赁物品；6.租赁方擅自转租、出售或改变租赁物品用途；7.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金；2.维修费用：根据实际维修费用计算；3.保险理赔：按照保险合同的约定进行理赔；4.赔偿金额：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：如果出租方未按照约定时间提供租赁物品，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。3.维修费用：指因租赁物品损坏或故障所需的维修费用。4.保险理赔：指保险公司根据保险合同约定，对保