2024年烘焙店股权转让及经营权出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年烘焙店股权转让及经营权出租合同本合同目录一览第一条：股权转让1.1股权转让范围1.2股权转让价格1.3股权转让支付方式第二条：经营权出租2.1经营权出租范围2.2经营权出租期限2.3经营权出租费用第三条：股权转让前的经营权3.1股权转让前的经营权使用3.2股权转让前的经营权限制3.3股权转让前的经营权变更第四条：股权转让后的经营权4.1股权转让后的经营权使用4.2股权转让后的经营权限制4.3股权转让后的经营权变更第五条：股东权益保障5.1股东权益保障措施5.2股东权益保障责任5.3股东权益保障争议解决第六条：合同的履行与监督6.1合同履行的期限6.2合同履行的监督6.3合同履行争议解决第七条：合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同变更与终止的争议解决第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约争议解决第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条：合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力争议解决第十三条：附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的生效13.3附加条款的变更与解除第十四条：整体协议14.1协议的整体性14.2协议的优先级14.3协议的附件第一部分：合同如下：第一条：股权转让1.1股权转让范围本合同所述股权转让范围包括烘焙店的全部股份，包括但不限于公司资产、负债、知识产权、经营权等。1.2股权转让价格股权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），受让方应一次性支付转让方。1.3股权转让支付方式受让方应在本合同签订之日起【】日内，将股权转让款支付至转让方指定的银行账户。第二条：经营权出租2.1经营权出租范围出租范围包括烘焙店的经营权、店铺招牌、原材料供应、员工管理等。2.2经营权出租期限经营权出租期限为【】年，自2024年1月1日起至【】年12月31日止。2.3经营权出租费用经营权出租费用为人民币【】元整（大写：【】元整）每年，受让方应按年度支付至出租方。第三条：股权转让前的经营权3.1股权转让前的经营权使用在股权转让前，受让方有权正常使用烘焙店的经营权，但需遵守相关法律法规及合同约定。3.2股权转让前的经营权限制受让方在股权转让前不得将经营权转借、转让给第三方，不得损害烘焙店合法权益。3.3股权转让前的经营权变更如受让方需对股权转让前的经营权进行变更，应取得转让方的书面同意，并办理相关手续。第四条：股权转让后的经营权4.1股权转让后的经营权使用股权转让后，受让方享有烘焙店的经营权，并负责店铺的运营与管理。4.2股权转让后的经营权限制受让方在经营过程中不得违反国家法律法规，不得损害烘焙店的声誉和利益。4.3股权转让后的经营权变更如受让方需对股权转让后的经营权进行变更，应取得转让方的书面同意，并办理相关手续。第五条：股东权益保障5.1股东权益保障措施双方应遵守《公司法》及公司章程的规定，保障股东的合法权益。5.2股东权益保障责任转让方和受让方应对彼此的股东权益承担相应的法律责任。5.3股东权益保障争议解决如发生股东权益保障争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：合同的履行与监督6.1合同履行的期限双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。6.2合同履行的监督双方应共同监督合同的履行，确保合同条款得到落实。6.3合同履行争议解决如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1违约行为双方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。8.3违约争议解决如因违约发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：争议解决9.1争议解决方式（一）提交【】仲裁委员会仲裁；（二）向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁解决争议，【】仲裁委员会为争议解决机构。9.3争议解决费用双方应承担各自聘请律师、仲裁或诉讼等费用。第十条：合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件双方同意提前解除本合同的，可书面协议解除。10.3合同终止条件本合同期满或者双方约定终止条件出现时，合同即行终止。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为本合同终止后【】年。11.3保密违约责任违反保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。12.3不可抗力争议解决如因不可抗力事件发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：附加条款13.1附加条款内容双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。13.2附加条款的生效附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3附加条款的变更与解除附加条款的变更或解除，应由双方书面协议。第十四条：整体协议14.1协议的整体性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和协议。14.2协议的优先级本合同及其附件的条款优于任何之前的口头或书面协议。14.3协议的附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系，但可能因合同履行涉及或受合同影响的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、监管机构、债权人、债务人等。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入甲乙方同意，中介方作为独立的第三方，协助甲乙方完成股权转让及经营权出租的相关事宜，包括但不限于信息披露、尽职调查、价格谈判等。2.2审计机构介入甲乙方同意，审计机构作为独立的第三方，对烘焙店的财务状况进行审计，以确保双方基于真实、完整的财务信息作出决策。2.3评估机构介入甲乙方同意，评估机构作为独立的第三方，对烘焙店的资产进行评估，以确保转让价格的公允合理。2.4监管机构介入甲乙方应遵守相关法律法规，接受监管机构的监督和管理，确保合同的合法有效。2.5债权人、债务人介入甲乙方在股权转让及经营权出租过程中，如涉及债权人、债务人的权益，应予以妥善处理。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方仅对其提供服务的范围和内容承担责任，对合同外的损失或损害不承担责任。3.2第三方赔偿限额如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担的赔偿金额不超过其收取的费用总额。3.3第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等不可预见、无法避免且无法克服的情况，不负责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方作为独立主体，与甲乙方之间不存在任何隶属或委托关系。4.2第三方与中介方的关系中介方作为第三方，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.3第三方与审计、评估机构的关系审计、评估机构作为第三方，应独立行使职权，对相关信息保密。第五条：第三方介入的程序5.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构，并签订服务合同。5.2第三方服务范围第三方根据甲乙方的要求，明确服务范围和内容，并提供相关专业意见。5.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙方根据市场行情协商确定，并按时支付。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权要求其承担违约责任。6.2第三方违约争议解决如因第三方违约发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方权益保护7.1第三方权益甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方服务合同。7.2第三方权益保护争议解决如因保护第三方权益发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附加条款8.1附加条款内容甲乙方可以根据本合同及第三方服务情况进行附加条款的约定，以细化双方的权利义务。8.2附加条款的生效附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3附加条款的变更与解除附加条款的变更或解除，应由甲乙双方书面协议。第九条：合同的继续履行本合同及其附加条款的修改、补充，不影响甲乙方继续履行合同义务。第十条：合同的终止本合同及其附加条款的终止，不影响甲乙方根据本合同产生的权利义务关系。第十一条：附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让协议本附件详细规定了股权转让的具体条款，包括转让股份的种类、数量、转让价格、支付方式等。附件二：经营权出租协议本附件详细规定了经营权出租的具体条款，包括出租范围、期限、费用等。附件三：中介服务合同本附件详细规定了中介方提供的服务内容、范围、费用及违约责任等。附件四：审计报告本附件由审计机构提供，详细记录了烘焙店的财务状况，包括资产、负债、利润等。附件五：评估报告本附件由评估机构提供，详细记录了烘焙店的资产评估结果，包括资产价值、负债等。附件六：监管机构批准文件本附件为监管机构对股权转让及经营权出租事项的批准文件，确保合同的合法有效。附件七：债权人、债务人协议本附件详细规定了甲乙方在股权转让及经营权出租过程中与债权人、债务人的关系及处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定履行合同义务；2.甲乙任何一方违反合同中的保密义务；3.甲乙任何一方违反合同中的不可抗力条款；4.第三方未按约定提供服务或违反服务合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的【】%；2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任；3.违约方应承担因违约产生的附加费用；4.第三方违约责任限于其服务费用总额。示例说明：若甲方未按约定支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其持有的公司股份转让给他人的行为。2.经营权出租：指出租方将其经营权出租给承租方，承租方在租赁期间享有经营权的行为。3.中介方：指在股权转让及经营权出租过程中提供中介服务的独立第三方。4.